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私自改房产证名字要承担什么责任

2021-12-28 11:11:59 来源:广东财经网

大家都知道房产证明是很重要的,不可以私自更改,私自改名字属于违法犯罪的行为,如果不构成犯罪的,是会给予治安管理处罚的,现实生活中出现这样的情况也是有的。那么关于私自改房产证名字问题,下面就由广东财经网小编为大家解答相关的内容。

一、私自改房产证名字的后果是什么

1、私自改房产证产权人姓名的,属于违法犯罪的行为:

(1)如果不构成犯罪的,给予治安管理处罚;

(2)构成犯罪的,追究刑事责任。

2、法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条 。

私自改房产证名字要承担什么责任

二、房产证丢失有什么影响

1、房屋不能买卖

房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有房产证的房子不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性,可以这样说,房产证是一切买卖交易的基础法定文件。

2、房屋不能抵押

用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证,银行或信贷公司不会轻易借钱给你。

3、不能继承转赠

房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。办理公证手续,就必须出示房本等材料,相关部门才会予以批准,否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续,会影响到未来的房子权益问题。

4、合法权益得不到保障

当房屋产权与他人发生纠纷时,房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里,你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。

我们可以了解到按照规定对于私自改房产证产权人姓名的,属于违法犯罪的行为,如果不构成犯罪的,给予治安管理处罚。构成犯罪的,追究刑事责任。希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到广东财经网咨询专业律师。

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