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没有房产证离婚应该如何分

2022-03-21 11:12:57 来源:广东财经网

没有房产证离婚时首先应当协议处理,可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿,未偿还的贷款属于一方的个人债务。协商不成的,可以由人民法院判决。关于没有房产证离婚应该如何分的问题,下面广东财经网小编为您详细解答。

一、没有房产证离婚应该如何分

1、没有房产证离婚时首先应当协议处理,可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿,未偿还的贷款属于一方的个人债务。协商不成的,可以由人民法院判决。

2、法律依据:《民法典》

第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(1)工资、奖金、劳务报酬;

(2)生产、经营、投资的收益;

(3)知识产权的收益;

(4)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(5)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(1))一方的婚前财产;

((2))一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。

没有房产证离婚应该如何分

二、房子没房产证,双方当事人只享有部分所有权的房屋,离婚房子如何分割

1、对离婚时双方当事人只享有部分所有权的房屋,夫妻只享有对该房屋的占有权、使用权、有限的收益权和处分权,而原售房单位仍享有房屋的部分所有权,如果要确权或者分割,就必然要涉及对房屋进行市场价格评估。

2、在双方协商不一致时还涉及竞价、拍卖等一系列问题,这一系列行为要考虑原售房单位对房屋享有的一定比例的所有权。

3、对夫妻双方均主张房屋“部分产权”的,在双方均同意的情况下,可以采取竞价方式解决。

由于生活的复杂性,每个家庭都有自己与众不同的实际情况,因此,没有房产证的房子,离婚时由哪方居住比有房产证离婚时的分割更加麻烦。而实际没有房产证的时候,又存在不同的情况,此时夫妻离婚需要分割处理的,自然之后的处理方式也是不同的。希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到广东财经网咨询专业律师。

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