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房产证要怎么挂失补办
一、房产证要怎么挂失补办
1、房产证是房屋产权的证明，房屋进行转让出售或者拆迁的赔偿都需要用到房产证，而且房产证还可以用来贷款，所以房产证丢失后，房屋权利人一定要尽快挂失，如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明；如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。
2、一般遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费)，房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。
3、在房产管理部门填写好遗失声明以后，再按规定在指定的报纸上刊登权属证书遗失声明，自声明起6个月后无异议的，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。最后是房屋权利人持刊登遗失声明原版报纸和作废公告、身份证及复印件等资料到房屋管理部门办理遗失登记及发证手续。
4、申请遗失补证手续分两步，一是申请遗失登报手续，二是申请补办手续。也就是说申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。等到报纸登载该声明六个月之后，才能够办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。
5、补办房产证要准备好房屋所有权变更登记证书以及补证书面申请，还有就是声明原房产证作废的报纸和房屋登记表、房产平面图一式两份(登记部门提供，申请人确认)，同时还有申请人身份证原件、复印件各一份，当然其他的要求就要看当地房管部门的规定了。
6、值得注意的是，补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以肯定是要花钱的，所以大致上到房管部门查询房屋档案一般是免费的而到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用，再就是办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。
7、法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条规定
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的；可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
二、房产证可以挂失吗
房产证是可以挂失的，房产证丢失后，房屋权利人应尽快持身份证房地产管理部门，填写房产证遗失声明，并由工作人员到房产档案馆查档并出具房产权属证明(查档需要收取相应费用)；再按规定在指定的报纸上刊登权属证书遗失声明，自声明起6个月后无异议的，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；最后是房屋权利人持刊登遗失声明原版报纸和作废公告、身份证及复印件等资料到房屋管理部门办理遗失登记及发证手续。
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