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个人住房公积金贷款_住房公积金贷款额度_住房公积金贷款首付_住房公积金贷款期限_住房公积金贷款手续
个人住房公积金贷款（PersonalHousingAccumulationFundLoan）是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。
目录1.个人住房公积金贷款2.住房公积金贷款额度3.住房公积金贷款首付4.住房公积金贷款期限5.住房公积金贷款手续个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款（PersonalHousingAccumulationFundLoan）是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程，住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。
住房公积金贷款额度
按现行政策规定，基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍，补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工，贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的80%，贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房，贷款额不超过总房价的50%，最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。
购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元，最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%；购买二手住房最高贷款额度为8万元，最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。
1.贷款额度的确定，按照不得高于借款人（含配偶）还款能力的系数计算，其计算公式为：
借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限（如借款人配偶未正常缴交住房公积金，其公式中的工资月收入不包括配偶方）。
2.借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度不得超过购、建房总价的50%。
3.每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。
住房公积金贷款首付
2015年9月1日起，公积金贷款购二套房最低首付款比例可降至20%。
住房城乡建设部、财政部、中国人民银行2015年8月31日联合发布关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。通知自2015年9月1日起执行。
住房公积金贷款期限
个人住房公积金贷款期限为1—30年（其中购买二手住房贷款期限为1—10年），并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1—3年。个人住房公积金贷款利率，由住房制度改革委员会根据中国人民银行有关规定执行。贷款期间遇国家法定利率调整，则贷款利率做相应调整。已发放的贷款，当年内不作调整，调整时间为下年度的元月一日，贷款期限在一年以内的（含一年），贷款利率不作调整。
住房公积金贷款手续
住房公积金怎样贷款？住房公积金贷款条件是什么？
现在很多的城市都有交纳住房公积金，这样也是为了保证当地居民的生活，为了大家买房子更方便。住房公积金可以用来办理贷款，这样对于自己买房子会方便很多。那么住房公积金怎样贷款?住房公积金贷款条件是什么?我们公积金贷款需要哪些手续?公积金贷款需要什么资料?
住房公积金在现如今越来越被普通员工家庭重视起来了，因为用公积金贷款的时候是可以享受不同的优惠的，会比正常的银行普通贷款要更加优惠，也是国家给员工们辛勤劳动的一项福利。那么，公积金贷款需要哪些手续，公积有住房公积金买房首付款多少？买房首付不够怎么办？
房价多年成持续攀升状态，房子贵的让大多数青年望而却步，不敢付出行动，虽然有住房公积金的职工享有国家待遇可以使用公积金买房，但是也有问题困扰着他们，那就是有住房公积金买房首付款多少？买房首付不够怎么办？公积金异地购房贷款时需要注意什么
只要职工缴纳了住房公积金，就可以享受住房公积金贷款，可以提取这些年存下来的公积金来买房，但是一直以来，很多钱外地打工的人都不清楚公积金如何在外地使用。那么，如何办理公积金异地贷款？公积金异地购房贷款需2018公积金贷款利率有哪些变化？公积金贷款怎么买房更省钱
随着大众的生活水平不断提高，工资水平大幅增加，公积金的政策也发生了一些变化，很多城市都提高了公积金存储比例，而对于公积金贷款，也有不少的城市再一次提高了贷款利率。那么，2018年公积金贷款利率有哪些变广州农商银行太阳信用卡积分规则？
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15:54欧洲央行副行长金多斯：欧洲央行还没有达到逆转利率。宽松政策的副作用更明显了。
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