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恒大“爆雷”重组？公司辟谣后发布经营状况利好消息
在澄清网络传言后，中国恒大25日晚间再发公告，计划在9、10月两个月累计实现2000亿元人民币的销售额。今年1-8月，恒大的合约销售额额已超4500亿元，如果“金九银十”的业绩能顺利实现，或提前2个月完成全年6500亿元的销售目标。另外，恒大已收到物业公司分拆上市的批准，这将进一步助推负债水平的降低。
恒大在公告中称，目前公司经营正常健康、财务稳健。截至2020年9月24日，累计实现销售额5049亿元，同比增长11.4%；销售回款4521亿元，同比增长51.3%。截至今年6月30日，现金余额2046亿元。自9月3日起，公司推出全国楼盘大优惠，计划9、10月份累计实现2000亿元的销售额。全国在建项目共866个，均在正常开工建设。
今年1-8月，恒大累计实现合约销售金额4506.2亿元，同比增长21.8%，如果在“金九银十”大力度促销的推动下顺利销售2000亿元，或提前2个月完成全年6500亿元的目标。
恒大今年还制定了8000亿元的内部销售目标，公司管理层此前表示，力争全年达到这一目标。中国城市房地产研究院院长谢逸枫表示，按照房企销售规律，下半年的销售规模一般会比上半年高，况且上半年还有疫情的冲击，从当前公布的数据看，恒大达成8000亿元的目标没有太大问题。
今年3月31日起，恒大开始实施“高增长、控规模、降负债”的三年发展战略，即实现销售高增长，土地储备规模严格控制，有息负债力争每年下降1500亿元。公告称，截至9月24日，公司有息负债较今年3月末已下降534亿元，融资成本下降2.24个百分点，提前归还9月25日以后到期借款435亿元，各项降负债成效积极显著。
“公司成立24年来，共计借款20523笔，从未出现利息晚付、本金逾期归还的情况。”恒大在公告中强调。
今年7月底，恒大计划分拆物业管理公司进行上市，8月中旬，恒大引入14家战略投资者，包括华泰国际大湾区有限公司、华人置业创始人刘銮雄之妻陈凯韵、云峰基金、腾讯、农银国际、中信等，总交易金额约为235亿港元。数据显示，金碧物业是国内最大的物管公司之一，在管面积达2.5亿平方米，合同金额5亿平方米，上半年物业管理收入29.7亿元，同比上升28%。
9月25日晚间消息，恒大汽车发布公告称，董事会已于2020年9月25日审议通过建议根据特别授权发行人民币股份及相关事宜之决议案。根据建议发行人民币股份的方案，本公司拟申请首次公开发行人民币股份并在上海证券交易所科创板上市，以配发及发行不超过1555867058股人民币股份（行使超额配股权前）。
公司拟于2020年10月20日上午11时举行股东大会，审议有关建议发行人民币股份及特别授权之决议案。
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