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西水股份拟参与竞买*ST游久房产项目 收上交所问询函
12月24日，因拟参与竞买上海游久游戏股份有限公司(以下简称“*ST游久”，600652.SH)房产项目，西水股份(600291.SH)公告收到上交所问询函。
层层剥离，西水股份及其子公司天安财险仍在四处筹钱应对流动性危机，自顾不暇的情况下，为何斥资至少1.55亿竞拍地产项目?对于*ST游久而言，变卖资产对其“保壳”至关重要，西水股份甘当“接盘侠”，两者之间又是否有渊源?对于此，上交所在问询函中一一点出。
23日，西水股份公告称，拟参与竞买*ST游久在上海联合产权交易所公开拍卖的，位于上海市浦东新区浦东南路256号5、6层房产项目，房产建筑面积合计2852.74平方米，起拍价为15540万元(实际成交价格以竞拍结果为准)。
据了解，游久游戏为互联网游戏企业，主要从事游戏媒体资讯平台游久网、互联网手机游戏的发行与研究等。2015年前后，游久游戏陷入营收下滑、净利润亏损的“窘境”中。2018年，由于主营业务亏损和因此导致的商誉巨额减值、资产减值，游久游戏经营出现严重亏损，并于2019年5月6日起，被实施退市风险警示，更名为“*ST游久”。
2019年1至9月，*ST游久实现营业收入1454.61万元，归属于上市公司股东的净利润-1127.77万元，扣非净利润-2657.64 万元，预计 2019年累计经营性净利润仍可能出现亏损。值得关注的是，若*ST游久2019年经审计的净利润仍为负值，公司股票可能存在被暂停上市的风险。
在此背景下，*ST游久出售房地产项目也有因可循，以盘活和优化自身存量资产，若上述房产出售按按评估价值在本期完成交易，扣除相关税费后，预计将增资本期归属上市公司股东净利润8000万元，而这背后，更为重要的则是保住上市公司“外壳”。
反观西水股份，近两年来的日子也并不好过，作为营收支柱的子公司天安财险陷入短期理财险兑付的“余波”之中，上半年，更是出售优质资产兴业银行的股票“套现”回笼资金，以填补现金流缺口。截至2019年前9月，西水股份净利润-15.64亿元，同比缩水-489.4%；扣非净利润-4.71亿元，同比缩水-222.81%。
对于参与竞拍购买标的房产，西水股份表示，旨在调整和优化公司资产结构，提升获利的稳定性，促进公司持续、稳定发展，同时有利于资产保值增资。
但这一说法，却也遭到上交所质疑。在问询函中，上交所一是要求西水股份结合周边可比物业的平均价格、标的物业目前的租金水平等，补充说明本次交易定价的公允性;二是结合目前财务状况、本次投资的预期收益率等，补充说明本次投资的商业合理性。
而最值得关注的，则是上交所对西水股份与*ST游久之间关系提出的质疑，要求补充说明“与交易对手方及其控股股东、实际控制人是否存在关联关系，本次交易是否构成关联交易”。根据要求，西水股份需在12月26日前披露对问询函的回复。
原标题：*ST游久1.55亿卖房保壳，西水股份自顾不暇拟“接盘”遭上交所问询
蓝鲸保险 李丹萍
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