2020年剩下的几个月能买房吗

2020-10-15 15:45:36 来源：广东财经网

那2020年最后的几个月能买房吗？因为今年的市场有一部分人认为，现在的市场还是处于房价下行的一个通道，在今年年底或者明年，房价还会进一步的下跌，但是另一部分人认为，房价下跌到现在已经出一个低位盘旋的状态，现在的话正好是一个买房的时机尤其是对手现在急需买房或者结婚用房的这些刚需朋友。现在到底适不适合买房呢？在这里呢，我给即将在今年下半年买房的朋友几个诚恳的建议：

1、自住型的购房客户：备好手里的钱，在年底前，开发商一定还会有一次大范围的降价，因为根今年的销售任务来看，大部分的开发商在年初制定的销售回款额和签业额都没有完成，那到了年底大考的时候，开发商为了能完成年初制定的目标，肯定会进行一次大范围的降价，以促成自已的回款额或者销售额，所以自住型客户可以备好手中的购房款静静的等待年底的到来，相信年底还会有一波大的降价潮。

2、目前的房产市场已无投资价值：对于想投资房产的朋友，在这个阶段不建议大家买房，因为如果想要投资房产的话，房价必须每年有8%到10%的增幅，我们才有可能增值保值，尤其是对于贷款买房的客户，我们还要还着月供，如果房价没有每年8%到10%的增幅，我们投资这套房产等于是赔钱，目前房产已经过了闭着眼睛瞎买房就能赚大钱的时代了。

3、自住型客户想要房产保值增值，选择位置地段非常的重要：一定要选择目前已经形成的商业中心，千万不要选择偏远地区去购房，因为现在已经过了大拆大建的时代，偏远地区的二手房将来是供大于求的，而且二手房的价格是非常低的，先择偏远地区，将来的二手房是非常难出手的。

4、干万不要负高额的巨债去购房，如果咱们现在手里已经凑齐了首付款，尤其是对于刚需或者急需结婚用房的朋友可以现在买房，不要因为房价觉得合适了，手里没有首付款去找亲戚朋友借首付款买房，这样我们不伋背负着巨额的债务，而且还要面临每个月的月供，这样会拖垮我们正常的生活，尤其是在今年或者明后两年，在整体经泳不景气的这种情況下，千万不要背负巨额的债务去买房，有可能这个债务就是压垮我们正常生活的最后一根稻草。

今天主要和大家分享的就是这四个方面，综合下来就是2020年下半场，如果是刚需买房的朋友，可以考虑新房，受开发商销售任务影响，年底可能会有一波大的优惠，如果是想投资的朋友需要谨慎了，随著房住不炒的概念加强，投机的难度越来越大，其次是想买二手房的刚需用户一定要买成熟商圈，保值性能为主，最后是首付都没有的朋友建议不要借首付买房，因为当下的经济环境风险较大。

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