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2020最新个人住房公积金贷款利率是多少?

2020-10-26 13:44:30 来源:广东财经网

  买房太难了。时机很重要。现在房价越来越高,房贷利率一路飙升。房贷利率上升导致还款金额增加。2020年最新个人住房贷款利率是多少?快来和小编一起来看看吧!

  一、2020最新房贷利率是多少?

  最新房贷利率标准

  将按照央行最新发布的贷款基准利率标准执行,商业贷款、公积金贷款利率具体如下:

  各项贷款年利率%

  一年以内(含一年)4.35

  一至五年(含五年)4.75

  五年以上4.90

  个人住房公积金贷款年利率%

  五年以下(含五年)2.75

  五年以上3.25

  2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面,由于2015年10月24日的降息中,个人住房公积金贷款利率未作调整,公积金贷款利率今年经历了4次下调,五年以上个人住房公积金的贷款利率,从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

  二、各大行情况是?

  1.中国银行

  目前贷款人购买第一套别墅按基准利率6.12%的0.9倍,即5.51%执行,若已贷款买房者,购买第二套(及以上)的住房,贷款利率按照同档次基准利率6.12%执行。对于在2005年3月17日以前签订的贷款合同,尚未发放贷款的,仍然依照原合同利率执行。个人住房公积金贷款,2005年3月17日(含)以后发放的贷款执行上调后利率,2005年3月17日以前发放的未到期贷款,从明年1月1日起执行上调后利率。若还贷未满一年,收取一个月的利息作为违约金。接受跨行转按揭,可至各支行查询。视情况而定。

  2.农业银行

  贷款政策尚不明显,不过认为建行、工行的房贷动作对四大商业银行有“风向标”的作用。还贷未满一年,须归还违约金。提前还款额*违约金利率*(12-已还贷月数)。不接受跨行申请转按揭。

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