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下个月楼市将会重大的拐点,三四线没买房的人有福了
2020-10-26 13:59:18 来源:广东财经网
众所周知,目前高房价引起了很多人的不适,原因就是大家在买房时付出了重大的代价,有人买房之后发现房子烂尾,有人买房之后出现五证全的监管资金丢失,自始至终人们买房就像是碰运气,一旦运气到来之后就形成了高房价带来的负担,好在监管迎来了新的转折点。
2018年三四线城市开始出现了调控的政策,使得部分三四线城市房价开始变得稳定,但也却留下了房产遗留的问题,当房产稳定时刚需买房开始变得理智,只要刚需变得理智房企就开始沉不住气,这样很容易造成房价的下跌。
“金九银十”成为了大众关注的较低,目前看来销售量并不是很好,而很多刚需在持观望的态度买房,可以去问,但不可以买,成为了刚需此次购买房的问题,自2020年开始很多刚需多次问房价,而房价确实有些下跌,看似数据统计的房价上涨,却不知房企在暗自降价!
只要“金九银十”房企销售不好,那就意味着房价会下跌,这也就是下个月起,楼市将会发生重大的拐点,从目前看来三四线没买房的人有福了,为何会这样说呢?我们看看!
一、房企资金出现断裂,从当前看来各个房企正在迎来高房价的产生,2019年房企就已经开始出现了资金问题,硬是坚持了一年不降价,准备将2020年迎来大的趋势上涨,结果没有想到的是突发事件的到来,不少人出现了资金紧张的问题,最终房企开始资金出现了断裂!
二、调控政策仍旧不放松,从目前看来,调控的政策仍旧没有放松,而三四线城市本身炒房客就少,再加上买不起,金九银十过后房价想涨都难,有人认为调控政策会放松,但目前为止三四线城市即使放松调控也未必能够带来好的效果,2020年对于房企来说是个拐点!
三、还没买房的人迎来新的贷款政策,自2019年开始高房价引起了新的贷款政策,贷款根据LPR的利率进行了改变,虽然大家认为这是房贷利率一直上涨,现在做出的改变是有些下跌,不过也是看运气,今年强制性的让不少人改变了贷款的利率,不过“羊毛出在了羊身上”,只能说目前的福气来了!
对于三四线来说不合适高房价的存在,一种比较贴近于老百姓的,应该能够让老百姓买得起,而房企一直涨价,最后呢?造成的结果是出现大量的烂尾,不仅仅影响了城市的形象更是带来了坑了不少刚需,好在楼市发生较大的改变,从当前看来,高房价基本上不会存在!
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