使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。
买房的5个常见思维，但并不适合“真刚需”
对属于“真刚需”的购房者，我认为，这5个常见购房思维并不适合你，不仅无法助力你买到物有所值的房子，可能还会白白吃亏：
这一说法最初是来源于股市，而随着炒房时代开启，大家买房也开始学习，认为价格上涨的房子就有升值潜力，房价跌房子就是贬值。而开发商也抓住了购房者的这种心思，不管房子实际卖得如何，只要在价格上做一点小幅度上调，就能刺激很多购房者蜂拥入市，可在这个时候，你买的房子很有可能是价格虚高的房产，尤其是我国现在坚持实行的是房住不炒，房子增值空间被收窄，投资房产的人越来越少，再出现大量抢房而推涨房价的机会是很小了，而在如今房价还是高位横盘的基础上，房企能给出一定让价，早买房，其实反而是占了便宜省了钱，加上国家是稳房价，不会让房价大涨大跌，即使房价出现下降，也不会降太高，更不用担心房子刚买就贬值。
“真刚需”是非常急需房子居住的群体，手头资金又比较紧张，这时候，还想着学有钱人买到各项条件都优质的房产，就是眼高手低的行为。而随着经济每年都在发展，房地产又属于城市经济链中的一环，房价自然也会跟着继续涨，再继续犹豫下去，未来买房可能要更难，因为，房价涨幅一般都比工资涨幅速度快，幅度高，所以，等到未来再想买，可能还要再降低标准了。
已经存在升值力的房产，一般是具备好地段、好质量、好配套等优势的，基本需要溢价才能购入，但以普通家庭的经济能力，是很难买得起的，与其超出自己实际承受力加杠杆买这类房，还是从自身经济能力出发，选择买得起的房子中，性价比好的房产，未来随着周边资源配套增加，房子也能有一定的增值空间。
有钱人和普通人思维并不一样，但凡能够做到房产专家的水平，他们看得都是宏观楼市，而且这部分人本身也是能买得起房的有房族，并不一定能按照普通刚需的实际条件给出建议，并且很多专家还是与开发商有业务关系的，刚需们可能还会被忽悠买房，白白让这些所谓的专家赚了售房提成。
小产权房确实价格低很多，一些只想用于居住的人就想贪便宜买，但今年之后，我就不建议大家这么做，因为自然资源部已经发布《通知》，不允许小产权房进行确权登记，意味着小产权房不能再转正，一旦国家需要征用土地等问题出现，你的房子可能就要收回，到时候，不仅是房子以后都不能上市交易这么简单，你可能连住的地方也没有了，并且，小产权房买卖本身就是违法的，如果在失去房子后，原房主不退钱，你也无法通过法律途径进行维权了。
“广东财经网”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题，请与
我们联系删除或处理，客服邮箱1098101642@qq.com，稿件内容仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦不代表本网站赞同
其观点或证实其内容的真实性。
- 声音提醒
- 60秒后自动更新
【民政部回应何时恢复婚姻登记】民政部社会事务司二级巡视员杨宗涛表示，婚姻登记场所是人群聚集场所，部分地区暂停婚姻登记工作是对人民群众安全负责。未停止登记的地方推广用电话、网络、qq群预约登记，控制登记人数，分批分段登记，减少人员聚集和在登记机关停留时间。已停止婚姻登记地方将根据当地疫情控制情况逐渐恢复。
15:54欧洲央行副行长金多斯：欧洲央行还没有达到逆转利率。宽松政策的副作用更明显了。
15:54财经网站Forexlive分析师Justin Low评瑞士1月CPI月率：尽管通胀年率保持稳定，但核心通胀率有所下降，这一点令人更加担忧。这只是进一步巩固了瑞士央行维持现有货币政策不变，并可能在未来寻求更多宽松措施的观点。
15:54【武汉两大批发市场商户开业率超过80%】商务部市场建设司司长朱小良10日称，目前武汉生活必需品供应基本正常，除冷鲜肉、鲜叶菜等少数品种存在结构性短缺外，大部分重要生活物资供应充足，未发生明显抢购或脱销断档情况。当地白沙洲和四季美两大批发市场正常营业，商户开业率超过80%，日交易量上升至3000吨以上。（国是直通车）
15:53【日本2019年经常项目顺差增长4.4%】日本财务省10日发布的国际收支初步统计报告显示，主要受外国人入境游消费扩大影响，2019年日本经常项目顺差增长4.4%。报告显示，2019年日本经常项目顺差为20.06万亿日元（1美元约合109.8日元）。其中，商品贸易方面，由于液化天然气价格下跌等因素，进口下降5.6%至75.56万亿日元；由于汽车部件及钢铁等产品出口减少，出口下降6.3%至76.12万亿日元。货物贸易顺差减少53.8%，为5536亿日元。（新华社）
15:53欧元兑美元EUR/USD短线波动不大，现报1.0952。
15:53瑞士1月CPI年率：0.2%，前值：0.2%，预期：0.1%；瑞士1月CPI月率：-0.2%，前值：0%，预期：-0.2%。
15:52英镑兑美元GBP/USD短线走低13点，现报1.2890。
15:52【宁德时代“供电”国产特斯拉 有望拉低售价20%】全国乘联会秘书长崔东树分析认为，“随着特斯拉国产化率提升和产能爬坡，未来特斯拉国产车型的价格下探空间还是很大的。”他预计今年下半年，国产Model 3车型的售价就有望降至25万元，降幅接近20%。（新京报）
15:51【内蒙古：对不裁员或少裁员企业返还上年度50%失业保险费】据内蒙古新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指挥部消息，疫情期间，内蒙古对不裁员或少裁员的企业返还上年度实际缴纳失业保险费的50%，对面临暂时性经营困难的中小企业，返还标准提高到上年度6个月企业及其职工缴纳社会保险费的50%。
15:51【商务部：2019年服务进出口总额54152.9亿元 同比增长2.8%】商务部新闻发言人表示，2019年，在服务贸易创新发展试点等政策的激励下，我国服务贸易总体保持平稳向上态势，逆差明显下降，结构显著优化，高质量发展成效初步显现。全年服务进出口总额54152.9亿元（人民币，下同），同比增长2.8%。其中，出口总额19564.0亿元，同比增长8.9%；进口总额34588.9亿元，同比减少0.4%。（第一财经）
15:51【振华股份：疫情导致下游客户开工推迟 产品库存上升】振华化学公告，公司目前生产经营稳定，所有产能均正常开工，原材料采购能基本满足生产需要，由于疫情导致下游客户开工推迟，公司出货量减少，产品库存有所上升。公司将根据客户需求、疫情及市场变化，适度调整生产经营策略，尽可能保持生产经营的稳定。
15:50环旭电子2月10日晚间公告，公司2020年1月合并营业收入为23.27亿元，较去年同期的合并营业收入减少27.83%，较2019年12月合并营业收入环比减少37.23%。
15:49精测电子：与京东方集团签订了多份销售合同，合同累计金额达到6.96亿元。
17:12华夏银行：银保监会同意本公司在全国银行间债券市场发行不超过100亿元人民币的金融债券，募集资金全部用于绿色信贷。
17:03
