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十四五房地产发展将如何规划？十四五规划对房价有什么影响？
中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议，该建议共15项，60条。
其中，建议指出坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，租购并举、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。
文件重点
01 房价必须稳了
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，租购并举、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。
02 高标准建设粤港湾大湾区
布局建设综合性国家科学中心和区域性创新高地，支持北京、上海、粤港澳大湾区形成国际科技创新中心。
03 再提粤港澳大湾区要共同发展
推进京津冀协同发展、长江经济带发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展，打造创新平台和新增长极。
04 大湾区深度合作，还将继续
推动区域协调发展，推进粤港澳大湾区建设。支持特别行政区巩固提升竞争优势，建设国际创新科技中心，打造“一带一路”功能平台，实现经济多元可持续发展。
支持香港、澳门更好融入国家发展大局，高质量建设粤港澳大湾区，完善便利港澳居民在内地发展政策措施。
05 金融、房地产和实体经济要“共成长”
推动金融、房地产同实体经济均衡发展，实现上下游、产供销有效衔接，促进农业、制造业、服务业、能源资源等产业门类关系协调。
06 中介机构要更规范
深化行业协会、商会和中介机构改革。
07 保障房要更多了
有效增加保障性住房供给，完善土地出让收入分配机制，探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房，完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给。
08 民生配套会更完善
加快补齐基础设施、市政工程、农业农村、公共安全、生态环保、公共卫生、物资储备、防灾减灾、民生保障等领域短板。
09 社保制度要更加完善
实现基本养老保险全国统筹，实施渐进式延迟法定退休年龄。发展多层次、多支柱养老保险体系。
推动基本医疗保险、失业保险、工伤保险省级统筹，健全重大疾病医疗保险和救助制度，落实异地就医结算，稳步建立长期护理保险制度，积极发展商业医疗保险。
10 农村户口在城市待遇将更平等
深化户籍制度改革，完善财政转移支付和城镇新增建设用地规模与农业转移人口市民化挂钩政策，强化基本公共服务保障，加快农业转移人口市民化。
在这份两万多字的规划和建议中，关于房地产，定位没有变：
“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。”全文共有10条内容涉及民生和房地产，其中有3条提到粤港澳大湾区。
港澳居民在内地发展的政策也被提及，可见，未来粤港澳大湾区的联系只会越来越密切。
最有分量的，大概是要高标准建设粤港澳大湾区，这是放在和北京、上海同等规划的级别。
同时，建议提到：推动金融、房地产同实体经济均衡发展。（重点：金融、金融、金融！@房地内参 此前预判过这块）
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