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单位房产证明怎么写

2020-11-27 12:40:26 来源:广东财经网

单位房产证明怎么写

房产,指的就是那些拥有墙面和立体的结构,能够起到遮风避雨的作用,也可以为人们的生活、学习、工作等活动提供场所的房屋。

房产证明,其实就是房屋产权证明的简称,它既包括了房屋所有权证,也包括了土地使用权证,这是由不动产的登记机关所发放给所有人的证明,用其来证明所有权到底归属于谁的一种书面形式的凭证。国家会依照法律规定保护房屋所有权的一切合法凭证,而房屋的所有人则是凭借该证可对自己的房屋进行管理和使用。

一般住宅的房屋产权年限有七十年之久,而综合用地则只有五十年,商业用地则只有四十年的年限,其具体的年限是按照不同的土地的性质来决定的,其使用权出让的最高年限便直接决定了该房屋产权的年限。

单位房产的证明,一般是需要在证明里边写清楚房产的具体为止一般细写到区县、村镇、街道或者是村组,并且需要将房子的座向、数量、结构以及其层次和具体的建筑面积大小一一写清楚,然后再将这些房产上面的所有权人一一罗列出来,除此之外,房屋的土地征上面的编号也需要写准确,最后再由证明单位盖上公章,填好年月日。

房产是可以进行抵押的,但是需要满足一定的抵押条件:首先房屋的产权一定要明晰,而且该房产需要符合国家所规定的能够上市交易的条件,也可以进入房地产的市场当中进行流通,并且未没有做过任何其他的抵押。如果说一位公民用他人所持有的房产来做抵押的话,抵押的人一定要出具同意借款人以自己的房产作为抵押,来申请一定数额的贷款的书面上的承诺,并且需要抵押人和自己的合法伴侣或者是其房产共同所有人的签字。

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