夫妻双方协议离婚要带房产证吗？

2020-12-11 16:46:13 来源：广东财经网

现在的社会出现很多的离婚现象，无论是因为两人感情出现问题，还是因为各种家庭琐事，导致社会上离婚案件持续增多，离婚了就睡涉及到双方财产的问题，有很多东西是双方结婚以后置办的东西，这是属于双方的共同财产的，离婚了肯定是有财产分割这一项内容的，当然离婚也是分不同种类的，比如说协议离婚和诉讼离婚，那麽今天我们来了解一下协议离婚的财产分割问题，夫妻双方协议离婚要带房产证吗?下面我们来听听小编的看法。

办离婚手续是不需要房产证的。

但是要分割财产的话，就要带上了。

离婚的途径：

一、民政部门协议离婚程序便捷。

协议离婚过程中离婚协议的起草过程，应十分慎重，决不能草率行事，必要时最好请律师把关。根据《婚姻登记条例》第三章离婚登记第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：

(一)本人的户口簿、身份证;

(二)本人的结婚证;

(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。

离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

如果双方都同意离婚，并且对子女抚养、财产分割能够达成协议，自2003年10月1日《婚姻登记条例》修改实施后，到民政部门办理协议离婚十分便捷。

二、法院诉讼离婚：便捷与繁琐并行。

根据《中华人民共和国婚姻法》第四章离婚第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。

夫妻一方坚持不离或虽同意离婚，但对子女抚养或财产分割达不成协议的，只有通过法院诉讼离婚。

1、协议离婚房产过户

(1)、关于房产分割的离婚协议书;离婚后如何办房产证

(2)、离婚证及复印件;离婚后如何办房产证

(3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

(4)、房产证;离婚后如何办房产证

(5)、身份证明及复印件。离婚后如何办房产证

2、诉讼离婚房产过户

(1)、生效的法院判决书及复印件;

(2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;

(3)、身份证明及复印件;

(4)、房产证。

三、流程

(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)、到交易核心办理转绘;

(3)、到房管局办理免征契税申请;

(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)、取证。

综上所述，我们知道了夫妻双方协议离婚要带房产证吗这一问题的答案。协议离婚意思就是两个人在离婚后已经通过协议的方式，对双方所拥有的共同财产进行过分割了，对于如何分割两个人也是达成协议，没有异议的，也包括在房产这方面的分割，这就是协议离婚，就不需要带房产证了，同时我们上面也提到了如果是诉讼离婚，在办理房产过户的时候所需的一些材料文件，网友们可以进行了解。

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