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婚后房产证写一个人的坏处是什么
有些人结婚后买房还存有私心所以房产证上只写了一个人的名字,殊不知法律上即便这样做房产还是属于夫妻共有的财产。那么婚后房产证写一个人的坏处或许是影响夫妻感情了。那么下面我们来了解一下婚后房产证写一个人的名字有什么利弊吧。
一、婚后房产证写一个人的坏处和利弊
从法律角度讲,夫妻两买房,户主写两个人的额名字还是一个人,都是一样的。
现在的婚姻法规定婚后的财产都属于夫妻共同财产,所以不论写谁名都是一样的,也就是说假如离婚了房子是要一人一半的,即使房产证上只有一个人的名字,并不会妨碍没有写在房产证上的人的权益。
从个人安全感来说,
大部分对于婚姻法的规定理解的不够彻底,所以对于没有写名字,总是内心里不安,焦虑。现在房子对于普通人来说还是家里最重要的经济投入,房价一路飙升的情况,一旦遭遇婚姻危机,房子往往会成为夫妻双方争论的焦点。房产证写一个人的坏处和利弊对于房产证上没有自己名字的婚姻当事人,内心会非常不安。当遭遇婚姻问题的时候,更可能联想房子问题。如果为了求得心安,其实写两个人的名字也挺好的。
从平常办事的效率来说
如果房产证上是两个人的名字,有时候涉及贷款,办理手续,两个许耀两个人同时去办理。但房产证上是一个人的名字,办理这些手续所需要的就一个人就可以了。增加了办事的便利性。
至于房产证上是写两个人的名字,还是一个人的名字,还是取决于婚姻中的当事人双方。不过需要注意不伤及夫妻感情。
新《民法典(自2021年1月1日施行)》规定,婚后所购的房产属于夫妻共有财产的。这个与房产证上写谁的名字无关的。
1.婚后购买,无论产权证怎么记载,一般认定为夫妻共同财产。
2.如果记在父母的名下,并且一起生活的话,而各个成员又都出了相应份额,可看做家庭共有财产,若无共同出了相应份额的证据,则认定为父母房产。
3.如果父母仙逝,房产所有权(认定归父母所有)算作遗产,根据《继承法》继承,若非父母明确表明指由一方继承,则继承来的房产归夫妻共同所有。
综上所述,既然已经结婚了那么婚后的财产都视为夫妻共同创造,属于夫妻共有财产。所以婚后房产证写一个人的坏处可能就是影响夫妻双方的感情了。如果有其他情况上述没有说明的,可以咨询律图网站由专业律师为您作在线解答。
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