经济适用房多久可以办房产证？

2020-12-16 18:41:58 来源：广东财经网

因为我国的房价也是居高不下，许多人还是无力购买房屋，所以国家为了缓解一部分人的住房问题，在几年前推出了经济适用房这一概念，它能在一定程度上减轻居民的住房问题，减轻人们的经济负担，但是经济适用房和商品房还是有一定区别的，比如在办理房产证时，那么经济适用房多久可以办房产证呢?下面就由小编带大家了解一下。

一、经济适用房房产证如何办理?

经济适用房办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的。

一、房产证办理流程：房产证办理可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的，其房产证办理程序如下：

1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请;

2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间;

3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;

4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;

5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费;

6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋权证。

二、办理房产证需要提交申请材料

1、房屋买卖合同;

2、盖章的申请表;

3、测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;

4、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

5、契税完税或减凭证;

6、专项维修资金专用收据;

7、购房人身份证明(复印件核对原件);

8、银行的提前还贷证明;

9、共有的提交共有协议。

二、经济适用房房产证快可以在多长时间内办理完?

1、可以随时办理房产证的，房屋验收手续完毕就可办理房产证，但是5年后经适房才可出售。

2、购房者通过交易，取得房屋的合法权，有依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利。产权证即《房屋权证》，是国家依法保护房屋权的合法凭证。国家实行房屋权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。

3、房屋者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。

在文中也为大家说明了，购买经济适用房的消费者办理房产证的流程与商品房的办理流程是相同的，经济适用房在取得相关证件后，也是可以进行买卖交易的，希望上文的信息会加深大家对经济适用房的了解。

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