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全国居住价格连续9个月下降 北京房租跌幅进入前五
根据国家统计局数据统计，我国居住价格指数已经连续下降了9个月，其中最重要的构成便是房租，北京成为租金跌幅前五的城市。
“CPI价格数据公布后，引起大家的关注，今年以来CPI涨幅整体为前高后低，11月同比下降0.5%，这也是继续2009年后，11年来首次出现下降。”12月15日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人付凌晖如此表示。
11月，除了食品烟酒类价格同比下降0.7%外，同样抢眼的还有居住价格下跌0.6%。
在居住价格的统计项下并不包含房价，主要构成有租赁房房租和水电燃气价格，11月两者同比皆下跌0.9个百分点。
和居民消费价格指数整体11年来首次下降不同，在记者统计的2020年中，居住价格已经经历了长期的下行。
国家统计局数据还显示，2020年1~11月的房租价格同比跌幅为0.5%。
此外，贝壳研究院数据显示，从租金水平来看，2016~2020年的11月平均月租金保持四连降，达到近五年最低。2020年11月重点城市平均月租金为42.2元/平方米，环比微涨0.4%，同比下降2.7%。
贝壳研究院高级分析师黄卉向《每日经济新闻》记者表示：“租赁市场在9月转入淡季后，挂牌均价在9月、10月连续下降，11月有小幅回升。自2月以来，业主出租预期出现第二轮小幅回升，虽然部分城市出现疫情反弹，但有赖于政府精准防控，业主出租信心有所提升。”
地域方面，根据诸葛找房的统计，从环比上涨城市来看，11月租金环比上涨的TOP5城市为成都、珠海、泉州、江门、中山。疫情后，租赁市场受冲击较大，其中成都受到成渝都市圈利好的带动，租赁市场活跃度较高。珠海作为粤港澳大湾区的重要城市，租赁市场表现良好。
从环比跌幅TOP5城市来看，11月租金跌幅前5城市分别是太原、石家庄、温州、北京、乌鲁木齐。北京受到疫情反复的影响，加上现阶段进入行业淡季，市场活跃度呈现持续下降趋势。
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