使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。
八成城市房租下降！房租均价降幅排行2020新数据分析
据媒体1月4日消息，贝壳研究院今日发布的数据显示，2020年全国重点40城中，32个城市租金不同程度下降，上海、厦门和福州等城市月租金同比小幅上涨。
此前报道：
12月全国大中城市租金降至近两年新低，武汉跌幅扩大0.6％
核心结论：
1、12月，全国大中城市租金挂牌均价为34.53元/平方米/月，环比下降0.5%，同比下降1.47%，环比降幅较上月收窄0.2个百分点。全国大中城市租金均价波动下滑，10月份以来租赁市场进入传统的行业淡季，叠加疫情的影响尚未完全消散，租赁市场持续低温表现，本月租金下滑至两年内最低水平。
2、12月， 一线城市平均租金为89.32元/平方米/月，环比下跌1.69%，同比下跌4.26%；二线城市平均租金为33.93元/平方米/月，同比下跌3.43%；三四线城市平均租金为26.10元/平方米/月，环比上涨0.16%，同比下跌0.77%。各等级城市租金水平均呈现不同态势，一线城市租金水平下跌，二线城市租金水平与上月持平，三四线城市租金水平略微上涨。
3、全国大中租赁城市中，租金均价上涨城市15个，较上月增加7个，平均涨幅为0.87%，涨幅扩大0.04个百分点；下跌城市数25个，与上月相比减少6个，平均跌幅1.00%，跌幅收窄0.07个百分点。
一、12月全国大中城市租金继续下滑，环比跌幅收窄0.2个百分点；武汉租金均价持续下跌，跌幅扩大0.6个百分点
据诸葛找房数据研究中心监测数据，2020年12月，全国大中城市租金挂牌均价为34.53元/平方米/月，环比下降0.5%，同比下降1.47%，环比降幅较上月收窄0.2个百分点。全国大中城市租金均价波动下滑，10月份以来租赁市场进入传统的行业淡季，叠加疫情的影响尚未完全消散，租赁市场持续低温表现，本月租金下滑至两年内最低水平。
进入年底，租赁市场淡季特征显著，市场需求明显减少，租金呈现持续下滑态势，租赁市场活跃度较低，预计至春节前后在租赁需求较弱加之疫情反弹情况下，租赁市场或将维持低温表现
2020年12月武汉平均租金均价为31.11元/㎡/月，环比下跌0.92%，跌幅扩大0.6个百分点。同比2019年12月租金均价下跌1.74%，跌幅较11月扩大2.45个百分点。
二、12月一线城市租金下跌，三四线城市租金微涨
2020年12月，一线城市平均租金为88.32元/平方米/月，环比下跌1.69%，同比下跌4.26%；二线城市平均租金为33.93元/平方米/月，同比下跌3.43%；三四线城市平均租金为26.10元/平方米/月，环比上涨0.16%，同比下跌0.77%。
一线城市租金持续下滑态势，其中上海、深圳、北京租金水平均下降，分别环比下跌2.63%、0.39%、1.96%。从同比来看，本月一线城市租金同比下跌4.26%，在行业淡季叠加疫情的阴霾之下，租金上涨乏力。二线城市租金与上月持平，三四线城市租金略微上涨。
三、12月上涨城市数量15个，较上月增加7个
据诸葛找房数据研究中心监测数据，从涨跌城市数量来看，全国大中租赁城市中，租金均价上涨城市15个，较上月增加7个，平均涨幅为0.87%，涨幅扩大0.04个百分点；下跌城市数25个，与上月相比减少6个，平均跌幅1.00%，跌幅收窄0.07个百分点。
从环比上涨城市来看，本月租金环比上涨的TOP5城市为三亚、无锡、成都、桂林、泉州。疫情后，租赁市场受冲击较大，随着疫情阴霾渐渐消除，三亚旅游人数、“候鸟老人”人数渐渐增多，三亚租赁市场有所回暖。成都作为成渝地区双城经济圈核心城市，租赁市场表现良好。
从环比跌幅TOP5城市来看，12月份租金跌幅前5城市分别是乌鲁木齐、上海、威海、贵阳、北京。北京受到疫情反复的影响，加上现阶段进入行业淡季，市场活跃度呈现持续下降趋势。
“广东财经网”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题，请与
我们联系删除或处理，客服邮箱1098101642@qq.com，稿件内容仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦不代表本网站赞同
其观点或证实其内容的真实性。
- 声音提醒
- 60秒后自动更新
【民政部回应何时恢复婚姻登记】民政部社会事务司二级巡视员杨宗涛表示，婚姻登记场所是人群聚集场所，部分地区暂停婚姻登记工作是对人民群众安全负责。未停止登记的地方推广用电话、网络、qq群预约登记，控制登记人数，分批分段登记，减少人员聚集和在登记机关停留时间。已停止婚姻登记地方将根据当地疫情控制情况逐渐恢复。
15:54欧洲央行副行长金多斯：欧洲央行还没有达到逆转利率。宽松政策的副作用更明显了。
15:54财经网站Forexlive分析师Justin Low评瑞士1月CPI月率：尽管通胀年率保持稳定，但核心通胀率有所下降，这一点令人更加担忧。这只是进一步巩固了瑞士央行维持现有货币政策不变，并可能在未来寻求更多宽松措施的观点。
15:54【武汉两大批发市场商户开业率超过80%】商务部市场建设司司长朱小良10日称，目前武汉生活必需品供应基本正常，除冷鲜肉、鲜叶菜等少数品种存在结构性短缺外，大部分重要生活物资供应充足，未发生明显抢购或脱销断档情况。当地白沙洲和四季美两大批发市场正常营业，商户开业率超过80%，日交易量上升至3000吨以上。（国是直通车）
15:53【日本2019年经常项目顺差增长4.4%】日本财务省10日发布的国际收支初步统计报告显示，主要受外国人入境游消费扩大影响，2019年日本经常项目顺差增长4.4%。报告显示，2019年日本经常项目顺差为20.06万亿日元（1美元约合109.8日元）。其中，商品贸易方面，由于液化天然气价格下跌等因素，进口下降5.6%至75.56万亿日元；由于汽车部件及钢铁等产品出口减少，出口下降6.3%至76.12万亿日元。货物贸易顺差减少53.8%，为5536亿日元。（新华社）
15:53欧元兑美元EUR/USD短线波动不大，现报1.0952。
15:53瑞士1月CPI年率：0.2%，前值：0.2%，预期：0.1%；瑞士1月CPI月率：-0.2%，前值：0%，预期：-0.2%。
15:52英镑兑美元GBP/USD短线走低13点，现报1.2890。
15:52【宁德时代“供电”国产特斯拉 有望拉低售价20%】全国乘联会秘书长崔东树分析认为，“随着特斯拉国产化率提升和产能爬坡，未来特斯拉国产车型的价格下探空间还是很大的。”他预计今年下半年，国产Model 3车型的售价就有望降至25万元，降幅接近20%。（新京报）
15:51【内蒙古：对不裁员或少裁员企业返还上年度50%失业保险费】据内蒙古新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指挥部消息，疫情期间，内蒙古对不裁员或少裁员的企业返还上年度实际缴纳失业保险费的50%，对面临暂时性经营困难的中小企业，返还标准提高到上年度6个月企业及其职工缴纳社会保险费的50%。
15:51【商务部：2019年服务进出口总额54152.9亿元 同比增长2.8%】商务部新闻发言人表示，2019年，在服务贸易创新发展试点等政策的激励下，我国服务贸易总体保持平稳向上态势，逆差明显下降，结构显著优化，高质量发展成效初步显现。全年服务进出口总额54152.9亿元（人民币，下同），同比增长2.8%。其中，出口总额19564.0亿元，同比增长8.9%；进口总额34588.9亿元，同比减少0.4%。（第一财经）
15:51【振华股份：疫情导致下游客户开工推迟 产品库存上升】振华化学公告，公司目前生产经营稳定，所有产能均正常开工，原材料采购能基本满足生产需要，由于疫情导致下游客户开工推迟，公司出货量减少，产品库存有所上升。公司将根据客户需求、疫情及市场变化，适度调整生产经营策略，尽可能保持生产经营的稳定。
15:50环旭电子2月10日晚间公告，公司2020年1月合并营业收入为23.27亿元，较去年同期的合并营业收入减少27.83%，较2019年12月合并营业收入环比减少37.23%。
15:49精测电子：与京东方集团签订了多份销售合同，合同累计金额达到6.96亿元。
17:12华夏银行：银保监会同意本公司在全国银行间债券市场发行不超过100亿元人民币的金融债券，募集资金全部用于绿色信贷。
17:03
