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购买期房能办理房产证吗
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期房一般是指那种尚在修建过程中的商品房，这是与现房相对的。通常开发商在取得了预售资格之后，那么就可以开盘销售期房了。对于购房者而言，购买期房可能价格上面要稍微便宜一些，但买房最终的目的是为了获得所有权，在我国就表现为办理了房产证。那么期房能办理房产证吗?可能很多人并不是很了解，下文中律图小编就这点为你做详细解答。
期房完工交接的时候就可以办理房产证了。
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。
办理房产证流程：
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
但一般在购买期房的那个时候，因为不满足条件，所以是无法办理房产证的。一般是在期房完工交接了之后，那么才能办理相应的房产证。虽然期房的价格相对要便宜一些，但于购房者而言，购买期房所要承担的法律风险，其实还是蛮大的，因此建议在购房的时候一定要慎重考虑清楚。
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