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物业潮起 从一宗“史上最大并购案”说起
元宵节前夕，物管行业迎来了一宗“史上最大并购案”。
2月25日晚间，蓝光发展发布公告称，旗下全资子公司蓝光和骏实业有限公司，拟将其持有的香港联交所上市公司蓝光嘉宝服务64.6203%股份，转让给碧桂园服务下属全资子公司碧桂园物业香港。
本次对应交易拟采用现金支付形式，交易总价暂时估值为人民币48.465亿元。
在新冠疫情肆虐的2020年，物管行业表现出举足轻重的作用，资本价值也得到充分展现。行业在这一年迎来IPO高峰，不少房企纷纷分拆物业板块上市。
据观点指数统计，2020年共计18家物业服务企业登陆资本市场，其中H股17家、A股1家。截止目前进入资本市场的内地物业服务企业达到46家，其中42家港股、4家A股。
除了资本市场的青睐，国家相关政策的利好也为物业服务行业火热发展起到积极推动作用。
2020年11月24日，住建部发布《住房和城乡建设部等部门关于推动物业服务企业发展居家社区养老服务的意见》，提出推动和支持物业服务企业积极探索“物业服务+养老服务”模式，积极推进智慧居家社区养老服务。
2021年1月5日，住建部、发改委、银保监会等十部委联合发布《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》，提出加快发展物业服务业，推动物业服务向高品质和多样化升级。概括来看，上述政策核心内容主要有两点，其一是提高业主与物业服务企业交流程度，其次是鼓励物业服务企业开展多样增值服务两方面。
政策的出台，既为规范行业健康发展，倒逼物业服务企业更注重在服务方面能力，而部分管理效益相对好的品牌物业也将受益。另外，政策的鼓励与支持，将促进物管公司加快对增值服务的探索，进一步提升单位面积盈利能力。
2021年，随着市场稀缺性减少，资本热度开始回落，物业企业如何实现价值回归，探索物业新边疆？如何成为行业以及资本市场认可的标杆楷模？
3月，观点地产机构将在广州以“潮起 物业时代”为主题，举办首届观点物业大会。届时，观点指数研究院将在大会发布《2021中国物业服务发展年度报告》，为行业带来极具深度与高度的分析。
与此同时，观点指数研究院通过长期对物业服务行业进行跟踪研究与数据分析，综合各项指标如营运指标、财务指标、管理指标、品牌指标、创新指标等，将在现场发布“2021中国物业服务系列榜”。
2021中国物业服务系列榜
2021中国物业服务企业运营表现TOP50
2021中国物业企业服务表现TOP30
2021中国物业服务企业管理能力TOP30
2021中国物业服务企业品牌价值TOP30
2021中国物业服务企业创新能力TOP30
2021中国物业服务上市企业财务表现TOP20
2021中国商写物业服务企业运营表现TOP10
2021中国物业服务上市企业资本市场表现TOP20
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【民政部回应何时恢复婚姻登记】民政部社会事务司二级巡视员杨宗涛表示，婚姻登记场所是人群聚集场所，部分地区暂停婚姻登记工作是对人民群众安全负责。未停止登记的地方推广用电话、网络、qq群预约登记，控制登记人数，分批分段登记，减少人员聚集和在登记机关停留时间。已停止婚姻登记地方将根据当地疫情控制情况逐渐恢复。
15:54欧洲央行副行长金多斯：欧洲央行还没有达到逆转利率。宽松政策的副作用更明显了。
15:54财经网站Forexlive分析师Justin Low评瑞士1月CPI月率：尽管通胀年率保持稳定，但核心通胀率有所下降，这一点令人更加担忧。这只是进一步巩固了瑞士央行维持现有货币政策不变，并可能在未来寻求更多宽松措施的观点。
15:54【武汉两大批发市场商户开业率超过80%】商务部市场建设司司长朱小良10日称，目前武汉生活必需品供应基本正常，除冷鲜肉、鲜叶菜等少数品种存在结构性短缺外，大部分重要生活物资供应充足，未发生明显抢购或脱销断档情况。当地白沙洲和四季美两大批发市场正常营业，商户开业率超过80%，日交易量上升至3000吨以上。（国是直通车）
15:53【日本2019年经常项目顺差增长4.4%】日本财务省10日发布的国际收支初步统计报告显示，主要受外国人入境游消费扩大影响，2019年日本经常项目顺差增长4.4%。报告显示，2019年日本经常项目顺差为20.06万亿日元（1美元约合109.8日元）。其中，商品贸易方面，由于液化天然气价格下跌等因素，进口下降5.6%至75.56万亿日元；由于汽车部件及钢铁等产品出口减少，出口下降6.3%至76.12万亿日元。货物贸易顺差减少53.8%，为5536亿日元。（新华社）
15:53欧元兑美元EUR/USD短线波动不大，现报1.0952。
15:53瑞士1月CPI年率：0.2%，前值：0.2%，预期：0.1%；瑞士1月CPI月率：-0.2%，前值：0%，预期：-0.2%。
15:52英镑兑美元GBP/USD短线走低13点，现报1.2890。
15:52【宁德时代“供电”国产特斯拉 有望拉低售价20%】全国乘联会秘书长崔东树分析认为，“随着特斯拉国产化率提升和产能爬坡，未来特斯拉国产车型的价格下探空间还是很大的。”他预计今年下半年，国产Model 3车型的售价就有望降至25万元，降幅接近20%。（新京报）
15:51【内蒙古：对不裁员或少裁员企业返还上年度50%失业保险费】据内蒙古新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指挥部消息，疫情期间，内蒙古对不裁员或少裁员的企业返还上年度实际缴纳失业保险费的50%，对面临暂时性经营困难的中小企业，返还标准提高到上年度6个月企业及其职工缴纳社会保险费的50%。
15:51【商务部：2019年服务进出口总额54152.9亿元 同比增长2.8%】商务部新闻发言人表示，2019年，在服务贸易创新发展试点等政策的激励下，我国服务贸易总体保持平稳向上态势，逆差明显下降，结构显著优化，高质量发展成效初步显现。全年服务进出口总额54152.9亿元（人民币，下同），同比增长2.8%。其中，出口总额19564.0亿元，同比增长8.9%；进口总额34588.9亿元，同比减少0.4%。（第一财经）
15:51【振华股份：疫情导致下游客户开工推迟 产品库存上升】振华化学公告，公司目前生产经营稳定，所有产能均正常开工，原材料采购能基本满足生产需要，由于疫情导致下游客户开工推迟，公司出货量减少，产品库存有所上升。公司将根据客户需求、疫情及市场变化，适度调整生产经营策略，尽可能保持生产经营的稳定。
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15:49精测电子：与京东方集团签订了多份销售合同，合同累计金额达到6.96亿元。
17:12华夏银行：银保监会同意本公司在全国银行间债券市场发行不超过100亿元人民币的金融债券，募集资金全部用于绿色信贷。
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