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花样年16.7亿摘佛山顺德北滘地块 楼面价8930元/平

2021-03-01 15:36:03 来源:广东财经网

3月1日,佛山出让2宗共124亩商住地,总起价18.8亿元。其中,花样年以总价16.7亿元竞得顺德区北滘镇地块,成交楼面价8930.72元/平方米,溢价率2.57%。

据悉,地块还吸引其余5家房企参拍,分别为保利、碧桂园、美的、金地、卓越。

该宗地块为北滘镇横五路西滘段以北05-02-22地块,占地面积74798.04平方米,总建面约186995.1平方米,土地用途为城镇住宅兼容商服用地,容积率>1.0且≤2.5,限高100米。地块须于1年内开工,4年内竣工。

根据出让文件,该宗地土地性质为划拨,采用以“限地价、留物业、双竞”方式确定竞得人,设有保密底价,地块竞买起始价16.28亿元,扣除配建后,折合楼面价9648元/平方米。

按底价出让计算,西滘村股东可获卖地分红约31万/人,村集体还有1.5万平方米商铺物业返租8年,10年后商铺归村集体所有。

此外,竞得人须将不少于计容建面15000平方米的临路首层连续商业物业(固定配建物业)产权无偿移交西滘股份社,此外还须无偿配建12班幼儿园、农贸市场、社区卫生服务中心等。

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