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房贷利率2021调整新消息:7月LPR连续不变贷款利率降了吗?
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021 年 7 月 20 日贷款市场报价利率(LPR)为:1 年期 LPR 为 3.85%,5 年期以上 LPR 为 4.65%。至此,LPR 已连续 15 个月保持不变。
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近日,全国各大城市均出现了房贷利率上调、额度紧张、放贷周期延长等问题,部分城市银行甚至已表示最近停止放贷,也有银行虽然没有停贷,但都设定了严格的限制条件,对于征信、甚至房屋年龄都有了明确要求。
整体来看,苏州首套首贷2-5月较为平稳,利率集中在5.1%上下。至6月起,房贷从5.7%涨至6%,对比2月和7月,苏州房贷利率上涨了0.9%。按照最低200万的买房门槛来看,首付三成后,购房者若在7月买房比在2月买房的购房者每月需多支出800元的房贷款。二套(贷款未结清)的变化更甚,从2月的5.4%,已经涨至7月的6.3%,部分银行甚至已经超过6.5%。
再看四大行苏州部分支行的情况,2-5月房贷利率基本保证平稳,自六月起,四大行的利率出现大幅上涨,直至7月纷纷逼近6%。
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