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家装市场前景如何?2021行业目前状况销售火爆

2021-07-20 16:14:48 来源:广东财经网

  央视财经:【#家装市场销售火爆#,有一线城市#瓦工月薪两万一工难求#】夏季是家装市场传统的淡季,但今年这个夏天,却是淡季不淡,延续了今年上半年来需求集中释放的态势。数据显示:2021年第一季度,全国装修装饰行业上市公司营业总收入达234.3亿元,同比增长51.41%。家居行业整体保持向上增长态势。

  光大证券家居板块分析师 朱悦:2020年下半年开始到现在,其实也是还不错的一个态势,在疫情期间,家居环境的重要性开始提升。

  今年以来,包括瓦工、油工、水电工等几大装修工种在内的工费普遍都在上涨,其中,瓦工是目前人才缺口最大的工种,尽管月工资涨到了两万元甚至更高,却仍然存在招人难的情况。不少装修公司都反映,瓦工老龄化现象尤为突出。

  中国建筑装饰协会数据显示:2020年,约有26%的消费者选择聘请专业设计师为自己进行装修设计,比2019年提高了10个百分点。

  延伸阅读:

  2020年中国精装修行业市场现状及竞争格局分析

  1、中国精装修行业所处发展阶段分析

  从全球角度上看,发达国家精装修比例较高,日本、美国、欧洲等地区达到80%以上,目前已形成规模化、标准化、个性化的住宅工业体系,进入成熟期。根据奥维云网统计数据显示,2019年,我国精装房渗透率已提升至32%,但渗透率低于处于成熟期国家的一半,目前处在成长期,未来仍有巨大的发展空间。

  2、政策密集出台,精装房渗透率提升空间大

  近年来,我国大力推行精装房,相关政策密集出台,赋能行业发展。如2017年住建部发布了《建筑业发展十三五计划》,明确提出到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30%;

  2019年2月,住建部发布《住宅项目规范(征求意见稿)》明确提出城镇新建住宅全装修交付。另一方面,自2017年起,全国各地开始对房价实行限制措施,“限房价,竞地价”的局面进一步压缩了毛坯房的盈利空间,精装修成为地产商提高售价、增加利润的重要方式之一。综合来看,我国精装修渗透率仍有提升空间。

  2、中国精装修行业市场规模突破300万套

  随着行业的发展,近年来我国精装修市场规模也保持较快的增长率。根据中国建筑装饰行业协会统计数据显示,2016-2019年,我国精装修市场整体保持在25%以上的增长率,2019年全年,国内精装修市场新开盘项目规模已达319.3万套,CAGR为40.39%。

  2019年全国经济面临下行压力,房地产作为支柱产业,在中央政府“房住不炒”、“三稳”、“一城一策”政策指导下,整个楼市发展回归理性。中国精装修市场在整体趋稳的楼市大环境下,仍较2018年同比增长26.21%,呈现出稳步增长态势。

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