房产交易的相关文章
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房产共有没明确份额怎么办
一、房产共有没明确份额怎么办第一、按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定;第二、不能确定出资额的，视为等额享有。需注意的
[db:来源] · 2020-09-26 18:01:46 -
不动产登记机构有哪些义务
一、不动产登记机构有哪些义务根据《物权法》规定，登记机构应当履行下列职责：1、查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;2、就有关登记事项询问申请人;3、如实、及时登记有
[db:来源] · 2020-09-26 13:52:08 -
农村房屋如何办理房产证
一、农村房屋如何办理房产证1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建
[db:来源] · 2020-09-26 13:52:08 -
房产共有人去世怎么办
需要办理继承，有继承人和房主，办理新房产证，确定产权后，有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注，住房权益他就有份额，没有约定多少，就是默认他和房主各50%。先看死者
[db:来源] · 2020-09-26 13:52:07 -
房产不公证能办继承吗
一、房产不公证能办继承吗可以。不公证继承房产的方法有几种：1、继承人自主出示相对的证明文件，有遗书的出具遗书等，到房管所单位申请办理房子登记。2、要是以前就房产继承产生
[db:来源] · 2020-09-26 08:50:46 -
购房合同可以贷款吗？
抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等。1、
一手房可[db:来源] · 2020-09-26 08:50:45 -
买房需要办理哪些手续？
时下，房子永远是大众关注的话题。房价上涨，但买房的人依旧很多。家家户户都需要住房，不可能永远在外面租房住。那么买房需要办理什么手续呢?如何才能在各个过程中避免不必要的
[db:来源] · 2020-09-26 08:50:45 -
房产基础知识你知道吗？
1、什么是商品房?是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。2、
[db:来源] · 2020-09-25 18:24:10 -
购房时常常用到的名词有哪些？
1、什么是商品房?商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商**企业)开发、经营、销售的房产。2、什么是集资房?集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府
[db:来源] · 2020-09-25 18:24:10 -
办理住房证明材料有哪些?
1，身份证居民身份证，是用于证明持有人身份的一种法定证件，多由各国或地区政府发行予公民。并作为每个人重要的身份证明文件。2，户口本户口簿是登记住户人员姓名、籍贯、出生年月
[db:来源] · 2020-09-25 18:24:09 -
无法办理房产证的情况有哪些？
1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权;2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完
[db:来源] · 2020-09-25 15:39:27 -
唯一住房证明怎么开？
1.唯一住房的普通住宅，可以享受家庭唯一普通住房优惠政策，应按规定开具家庭唯一住房证明。对个人购买的不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按照3%税率征
[db:来源] · 2020-09-25 15:39:27 -
房产证的特点包括了什么？
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状
[db:来源] · 2020-09-25 15:39:26 -
房产证里面的面积是什么面积？
房产证注明的面积为房屋建筑面积，而房屋建筑面积应为套内面积和分摊的共有面积之和。1、套内面积全程房屋套内建筑面积，是由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三
[db:来源] · 2020-09-25 09:02:16 -
办理房产证需要注意事项?
一是要明晰产权，在房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是最多的，其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋是特殊的财产，所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在购房以前对此
[db:来源] · 2020-09-25 09:02:16 -
70年产权到期后房子归谁？
房屋产权是一种物权，根据物权法规定，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地，根据我国土地法规定，城市土地归国家所有
[db:来源] · 2020-09-25 09:02:15 -
办理无房产证明需要什么材料?
1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具
[db:来源] · 2020-09-24 18:34:52 -
商品房买卖合同都有哪些特点?
商品房买卖合同作为不动产买卖合同的主要类型，具有如下法律特征：1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑
[db:来源] · 2020-09-24 18:34:52 -
房产公证需要哪些材料
一、房产公证需要哪些材料房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证地受理。由于房产公证事项不同，要求当事人提供证明材料也不尽相同，但一般
[db:来源] · 2020-09-24 18:34:51 -
房产公证的法律效力是什么
1、房产公证可确保房产交易行为的真实性房产交易如果经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地
[db:来源] · 2020-09-24 11:48:36 -
房产证上加子女名字需要什么手续
一、房产证上加子女名字需要什么手续1、通过买卖方式将房屋过户给子女所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备
[db:来源] · 2020-09-24 11:48:35 -
房屋产权40年和70年的区别有哪些?
1、使用年限商用性质的房子，土地使用年限为40年(部分50年)。住宅性质的房子，土地使用年限为70年。2、按揭方式购买商用性质的房子，不能使用公积金贷款。使用商业贷款的，购买首付
[db:来源] · 2020-09-24 11:48:33
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