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房产证没下来是不能进行改名的。房屋作为不动产，产权变更是需要登记公示的，不动产登记簿上的产权人就是房屋物权的所有人，只有办理了产权证才能进行产权更名。关于房产证没下来
楼房没有房产证不能贷款。向银行贷款需要进行相应的抵押，但是，楼房没有房产证不能证明贷款人是房屋的所有人，不能证明贷款人是对房屋进行有权处分，银行不会批准其贷款。所以，没有
伪造房产证的行为构成伪造国家机关证件罪。犯此罪的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。本罪的犯罪
房产合同备案一般是指房屋预售中，当事人先进行网签备案，时间是自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。关于房产合
房子无产权证可以出租。符合安全和防灾建设标准的合法建筑可以进行出，当事人以租赁房屋未取得房屋产权证书为由要求确认房屋租赁合同无效的人民法院一般不予支持。关于没有房
有限产权房不可以对外出售交易。房产证是拥有所有权的证明，有限产权房没有房产证，存在没有产权证明的障碍，出卖有限产权房属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手
农村宅基地是集体建设用地的一种，集体建设用地包含了农村宅基地。关于农民宅基地是否属于集体建设用地的问题，下面由广东财经网小编为您详细解答。
根据目前的法律规定，商品房的土地使用权到期后，住宅用地是可以自动续期。关于房屋产权到期怎么续期的问题，下面由广东财经网小编为您详细解答。
开发商逾期交付房屋能先收房。业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失;关于开发商逾期交付房屋能否先收房的问题，下面广东财经网小编为您详细解答。
欲转让的划拨土地使用权首先应当符合三个前提条件： (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；关于划拨工业用地转让需要什么条件的问题，下面由广东财经网小编为您详细
房子漏雨开发商不给修的，可以收集相关证据材料，向人民法院起诉开发商。 关于房子漏雨开发商不给修怎么办的问题，下面由广东财经网小编为您详细解答。
离婚时候，可以由双方协商分配没有房产证的房子，协商不一致的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。房屋取得完全所有权后，有争议的，当事人可以另
一般不可以买卖没有房产证的房屋。房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不得转让同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。关于没有
房产证可以自己办理。房产证办理可以由当事人持房地产转让合同到房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请
唯一住房满足法定情形可以拍卖。被执行人的子女有自己名下的住房，可以到子女的房屋居住的；被执行人转移房产，妨碍执行、逃避债务的；被执行人房屋太奢侈豪华，超过生活所需的标准的
开发商延期交房的索赔方式：当事人可以按照购房合同约定的违约条款处理。若没约定或约定不明的，购房者可以请求出卖人按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房
土地使用七十年产权的规定有：住宅用地所属土地的土地使用产权年限为七十年，到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。关于土地使用70年产权的
开发商不给办房产证如何维权：第一，找开发商协商或者介入第三方机构与开发商协商;第二，在商品房买卖合同中，已经约定了合同当事人不能履行合同义务时的违约责任，则按合同约定的处
屋产权约定协议书的有效写法要三个要件。房屋产权约定协议书生效的要件有:双方主体适格,是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者是有营业执照的法人;意思表实,不可以存在
房子产权70年一般指的是土地使用权年限为70年。到期后可以按照法律规定办理续期。根据2021年实施的关于房子产权70年到期后怎么办的问题，下面由广东财经网小编为您详细解答。
买来的住房，面积缩水未超出３％时应当据实结算房价款；超出３％时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格由卖方双倍返还。
开发商违反规定出售物业用房要担责。开发商不按照规定在物业管理区域内部按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上房地产行政管理部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得
开发商败诉后拒不赔偿可以要求人民法院强制执行。强制执行所需材料包括强制执行申请书、证明申请人主体资格的材料、委托代理资料、被申请人的主体资格证明材料、具有强制执
民法典规定无产权的房子离婚后，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。因为实物分割的话会损害房产价值。未偿还的债务可以约定由一方承担。关于无产权的房子离婚后
１、以出让方式，支付了土地出让金，获得的国有土地使用权证的土地使用权；２、以划拨方式取得国有土地使用权，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳完土地使用权出让金的土地使用权。关于
