使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。
杭州推官方二手房平台，但想革中介的命还很难
目前平台尚未设立资金监管账户，如果涉及到按揭贷款、产权调查等专业服务，还无法绕开中介。
在买卖房子这件事上，一直善于创新的杭州又有新创举。
8月18日，杭州住保房管宣布，面对“房屋买卖必须通过中介吗？”“我想自己买房又怕被骗怎么办？”这些二手房自主交易的痛点难点，杭州住保房管局的“杭州市二手房交易监管服务平台”上线了 “个人自主挂牌房源”新功能。
具体看，对于房东而言，登陆“杭州市二手房交易监管服务平台”后，在“个人自助挂牌”一栏，登记挂牌房源状况，比如所属小区、拟售价格、房屋朝向、户型、装修标准、租赁情况、房源照片、户型图等后经过验证后就可以马上挂牌。
对于购房者而言，个人实名注册后，即可在“挂牌房源公示”栏内查询个人自主挂牌房源和委托经纪挂牌房源。通过个人实际需求筛选价格、面积、户型、城区等条件，锁定心仪房源。
外界对此的一致看法是，未来在杭州买房子可以不用付中介费了。
一条君记者登陆“杭州市二手房交易监管服务平台”后发现，该平台目前挂牌量最多的是中介公司，累计挂牌量最多的事我爱我家，目前有17.6万套房源。链家和华邦挂牌量分别有12.7万套房源和8.4万套房源，排名第二和第三。
对于 “个人自主挂牌房源”，目前平台共计164套，其中新增34套。
根据杭州住保房管，“个人自主挂牌房源”功能的上线打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式，改善了二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端，为群众“手拉手”自主交易提供了出售房源信息发布、购买房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，构建了更为公平合理的二手房交易市场运行体系；还标志着杭州的二手房自主交易有了更规范、更安全、更便捷、更完善的线上官方新渠道。
此外，平台不仅引导买卖双方按照房源核验挂牌的规范流程开展交易，还新设置了用户身份智能分类功能，实现个人自主挂牌房源信息仅向个人实名认证用户开放，经纪人员无法查看，杜绝信息外泄，防止骚扰。
杭州贝壳研究院院长上官剑对一条君记者表示，“杭州市二手房交易监管服务平台”建立于2006年，平台上的个人自主挂牌也并非新物种，从平台诞生就有，这次是有优化，业主确实多了一个渠道展示房源。
对于房产交易来说，除了房产本身的信息透明，其实房产交易涉及到很多环节，比如带看、达成意向交付定金、谈判签约、首付款、过户、贷款、交房等等过程，这其中交易的安全性，风险防范管理和风险化解能力，这些都是中介机构所能提供的核心价值之一。
空白研究院院长杨现领表示，业主自挂房源不等于房东直售，两者有根本区别。业主个人挂牌只是多了一个房源展示的渠道，且只有政府官方平台有流量的情况下才能成立，如果没有流量，对于业主没有任何意义。
对于“个人自主挂牌房源”功能，目前的确还有一些尚待解决的问题。
比如，资金安全问题。杭州市房产市场综合管理服务中心房产市场科科长胡萍莉表示，目前平台尚未设立资金监管账户，也就是说主要基于买卖双方的信任，比如双方原本就是亲属朋友关系。如果涉及到按揭贷款、产权调查等专业服务，目前来看还无法绕开中介。
另外，据杭州一位中介人士对一条君记者称，目前官方平台系统还不成熟，以筛选功能为例，在大杭州范围内，购房者还不能对房子房价等做更全面更系统的筛选比较，只能筛选到局部城区。
值得注意的是， 今年6月，深圳市住建局官网也上线了“二手房交易系统”，系统包含“我要找中介买房”“我要找中介卖房”“我要自助卖房”三个板块。
其中，“我要自助卖房”与杭州的“个人自主挂牌房源”类似，但该板块在几个小时后就下架了。
上述市场人士对一条君表示，就杭州来说，想要真正实现“个人自主挂牌房源”的功能，还需要靠后期相关部门一系列政策的支持。
“广东财经网”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题，请与
我们联系删除或处理，客服邮箱1098101642@qq.com，稿件内容仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦不代表本网站赞同
其观点或证实其内容的真实性。
- 声音提醒
- 60秒后自动更新
【民政部回应何时恢复婚姻登记】民政部社会事务司二级巡视员杨宗涛表示，婚姻登记场所是人群聚集场所，部分地区暂停婚姻登记工作是对人民群众安全负责。未停止登记的地方推广用电话、网络、qq群预约登记，控制登记人数，分批分段登记，减少人员聚集和在登记机关停留时间。已停止婚姻登记地方将根据当地疫情控制情况逐渐恢复。
15:54欧洲央行副行长金多斯：欧洲央行还没有达到逆转利率。宽松政策的副作用更明显了。
15:54财经网站Forexlive分析师Justin Low评瑞士1月CPI月率：尽管通胀年率保持稳定，但核心通胀率有所下降，这一点令人更加担忧。这只是进一步巩固了瑞士央行维持现有货币政策不变，并可能在未来寻求更多宽松措施的观点。
15:54【武汉两大批发市场商户开业率超过80%】商务部市场建设司司长朱小良10日称，目前武汉生活必需品供应基本正常，除冷鲜肉、鲜叶菜等少数品种存在结构性短缺外，大部分重要生活物资供应充足，未发生明显抢购或脱销断档情况。当地白沙洲和四季美两大批发市场正常营业，商户开业率超过80%，日交易量上升至3000吨以上。（国是直通车）
15:53【日本2019年经常项目顺差增长4.4%】日本财务省10日发布的国际收支初步统计报告显示，主要受外国人入境游消费扩大影响，2019年日本经常项目顺差增长4.4%。报告显示，2019年日本经常项目顺差为20.06万亿日元（1美元约合109.8日元）。其中，商品贸易方面，由于液化天然气价格下跌等因素，进口下降5.6%至75.56万亿日元；由于汽车部件及钢铁等产品出口减少，出口下降6.3%至76.12万亿日元。货物贸易顺差减少53.8%，为5536亿日元。（新华社）
15:53欧元兑美元EUR/USD短线波动不大，现报1.0952。
15:53瑞士1月CPI年率：0.2%，前值：0.2%，预期：0.1%；瑞士1月CPI月率：-0.2%，前值：0%，预期：-0.2%。
15:52英镑兑美元GBP/USD短线走低13点，现报1.2890。
15:52【宁德时代“供电”国产特斯拉 有望拉低售价20%】全国乘联会秘书长崔东树分析认为，“随着特斯拉国产化率提升和产能爬坡，未来特斯拉国产车型的价格下探空间还是很大的。”他预计今年下半年，国产Model 3车型的售价就有望降至25万元，降幅接近20%。（新京报）
15:51【内蒙古：对不裁员或少裁员企业返还上年度50%失业保险费】据内蒙古新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指挥部消息，疫情期间，内蒙古对不裁员或少裁员的企业返还上年度实际缴纳失业保险费的50%，对面临暂时性经营困难的中小企业，返还标准提高到上年度6个月企业及其职工缴纳社会保险费的50%。
15:51【商务部：2019年服务进出口总额54152.9亿元 同比增长2.8%】商务部新闻发言人表示，2019年，在服务贸易创新发展试点等政策的激励下，我国服务贸易总体保持平稳向上态势，逆差明显下降，结构显著优化，高质量发展成效初步显现。全年服务进出口总额54152.9亿元（人民币，下同），同比增长2.8%。其中，出口总额19564.0亿元，同比增长8.9%；进口总额34588.9亿元，同比减少0.4%。（第一财经）
15:51【振华股份：疫情导致下游客户开工推迟 产品库存上升】振华化学公告，公司目前生产经营稳定，所有产能均正常开工，原材料采购能基本满足生产需要，由于疫情导致下游客户开工推迟，公司出货量减少，产品库存有所上升。公司将根据客户需求、疫情及市场变化，适度调整生产经营策略，尽可能保持生产经营的稳定。
15:50环旭电子2月10日晚间公告，公司2020年1月合并营业收入为23.27亿元，较去年同期的合并营业收入减少27.83%，较2019年12月合并营业收入环比减少37.23%。
15:49精测电子：与京东方集团签订了多份销售合同，合同累计金额达到6.96亿元。
17:12华夏银行：银保监会同意本公司在全国银行间债券市场发行不超过100亿元人民币的金融债券，募集资金全部用于绿色信贷。
17:03
