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香港小伙打疫苗，抽中1000万豪宅：我看到楼市的另一面
正解局出品
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正解局ID：zhengjieclub
打新冠疫苗，送鸡蛋、送油不稀奇。
要是打疫苗，能赚一套千万豪宅，可能很多人还不相信。
但这样的事，还真是发生了，就在香港。
事情要从头说起。
今年，港府号召居民打疫苗。很多商家也响应，推出各种奖励措施。
其中，信和集团旗下黄廷方慈善基金、华人置业集团，就共同推出了抽奖活动：
终极大奖是一套新房，价值1080万元（港币）。
前两天，在不少嘉宾的见证下，这个终极大奖终于开了出来。
得奖人的身份证号头4位数字是Z710，电话号码后4位是0215。
根据香港身份证的编码规则推测，拿到这份大奖的是一个1980年1月1日—1988年12月31日于香港登记出生的人。
看到结果，很多香港人纷纷表示，“继续努力工作”，“已在努力工作中”，还有人自嘲“抽了个寂寞”。
看完香港人的大奖，还真有些感慨。
香港，有钱的还是房地产商。
这次，其实很多香港商家，都推出打疫苗抽奖活动。
比如，有商家举办抽奖送5G手机，还有保险公司抽奖送半岛酒店双人半岛套房一晚。
莎莎也举办幸运大抽奖，提供总价值100万元港币的莎莎现金券给已完成接种两剂新冠肺炎疫苗的香港市民。不过这倒像是营销。
但真正的大奖几乎都是来自地产商。
推出这个千万豪宅大奖的两家公司信和集团、华人置业集团，都是香港重要的房地产开发商。
他们还会在今年10月进行第二轮大抽奖，再奖一套更大的豪宅，市价在1200万港币左右。
同样是主要做地产生意的嘉民集团，送特斯拉Model 3。
李嘉诚旗下的长江集团、李嘉诚基金会也财大气粗，拿出2000万元礼券抽奖。
头奖也高达500万港币。
真可谓，香港地产商真有钱，香港有钱的是地产商。
再有一个感觉就是：香港房价，真的是恐怖。
这套千万豪宅，无数香港人希望自己能中大奖。
这套房子折价港币是1080万，换算成人民币也有近900万元人民币。
但你知道面积多大吗？根据媒体披露，实用面积为449平方呎。
换算成我们熟悉的概念，就是：41.7平方米。再稍微一计算，也就是这套房：
单价高达21.4万元人民币/平方米。
根据香港最新的《综合住户统计调查按季统计报告》，目前全港个人月收入中位数是18000元港币。
简单算下，1080/1.8/12=50，其中1080（万）是房总价，1.8（万）是月收入，12（个月），也就是说：
一个人要不吃不喝50年，才能买下这套房。
大奖的户型
据说，如果这套房出租，按照同类型户型，每月租金在2万港币左右，扣掉经纪费用、管理费，一年实收21万元，每月净收入1.75万元。
也就是差不多香港当地一个人的月收入。
当然，你可以说香港的房租好贵。
但同样也可以说，在香港，有房没房真的不一样：
即便你辛辛苦苦上班，但躺赢的却可能是包租公、包租婆。
大奖所在的楼盘
下面这张图，显示了目前香港的大体房价。
其中的呎，就是英尺，1呎约为0.0929平方米。
也就是说，你把下面“呎价”乘上10，差不多等于每平方米的价格。
前面说过，香港人一个月的收入是1.8万港币。
可见在香港大部分地方，香港人工作大半年，不吃不喝，买一平米的房，还是很难。
其实，现在大陆很多城市房价也已经很高了。
好在，大陆足够的大。
一线城市买不起，还有二线城市、三线、四线、五线城市……
这也算腹地辽阔的好处之一了。
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