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58同城、安居客发布《8月重点城市租房趋势报告》：杭州部分区域租金小幅下降
近日58同城、安居客发布了《2021年8月重点城市租房趋势报告》报告显示重点城市租金水平保持稳定部分区域热度稳中有升。一线城市四城租房热度下降新增房源量上升新一线城市中成都11区和杭州10区新增房源量环比均出现上涨态势。
一线四城租房热度下降新增房源量上升
58同城、安居客《2021年8月份重点城市租房趋势报告》显示8月份北京平均租金总体波幅不大朝阳区与上月持平东城区环比下降1.7%。北京东城区、西城区、朝阳区、海淀区等等区域租房热度开始出现不同程度下滑趋势新增房源量方面除通州区、石景山区和怀柔区外北京其他区域环比均上涨朝阳区、海淀区、昌平区、西城区和密云区租房新增房源量环比涨幅均逾10%。
在上海房屋租赁市场除崇明岛外8月份上海其他各区域租房热度环比均在下降其中徐汇区、虹口区、杨浦区、嘉定区、奉贤区、金山区等下降幅度超5%。而在新增房源量方面绝大多数区域则呈现出了上涨趋势仅静安区、杨浦区环比下降。嘉定区、松江区、普陀区、青浦区、黄浦区环比涨幅也都在10%以上的水平。
58安居客房产研究院监测数据显示广州房屋租赁市场方面8月份平均租金为3744元/月11区环比均出现小幅上涨。租房热度类似上海市场广州除南沙区以外其他区域的租房热度出现了一定下滑。租房新增房源量层面黄浦区环比上涨幅度领先其他区域海珠区环比涨幅为10.8%排名紧随其后。
深圳方面8月份各区域租金环比出现上涨不过总体上涨幅度较小最高的南山区环比仅上涨3.5%。深圳各区租房热度在8月份环比微跌但盐田区和罗湖区仍出现了3.5%和3.2%的微小涨幅。深圳各区域新增房源量层面宝安区、盐田区和大鹏新区出现环比下滑罗湖区持平其余各区均有不同程度涨幅。
杭州部分区域租金小幅下降成都11区租房新增房源量环比上升
除了一线城市的租房数据58安居客房产研究院还对一些新一线城市的租房趋势进行了统计研究。成都区域租房热度相比上月有所降温各区域环比均出现一定下滑除郫都区和青白江区以外其他各区租房热度环比下降超10%。而在新增房源量方面成都11区环比均出现上涨。
8月份杭州平均租金为2956元/月部分区域租金有小幅下降其中钱塘区持平临安区降幅较多环比下降5.2%。新增房源量方面杭州10个区域环比均出现较高涨幅;区域租房热度排行方面临平区环比涨幅最高达到18.8%上城区租房热度紧随其后涨幅为4.6%租房热度环比降幅最高的则是滨江区环比下降9.7%。
58同城、安居客《2021年8月份重点城市租房趋势报告》显示天津平均租金为2008元/月市内各区涨跌不一不过波幅不大总体趋于稳定。租房热度排行方面各区出现涨跌分化不过波动幅度都较小涨幅最高的宁河区租房热度环比也只有12.7%。新增房源量方面南开区环比下降9.9%河西区、和平区、滨海区相比7月也出现不同比例下降河东区、宁河区环比涨幅则超过20%。
长沙8月份平均租金为1994元/月虽然各区均出现上涨但幅度不大最高的岳麓区也仅上涨4.8%。区域新增房源方面仅望城区环比上涨5.7%其他各区均有下跌。区域租房热度方面长沙6区环比下降幅度超10%。
58同城、安居客凭借资源、技术优势不断通过智能化租房产品工具以及完善的服务保障体系提升用户租房体验。9月1日58同城重磅打造的“省心租”服务也在武汉率先上线通过租前保洁、在线签约、租后维修等完善的一站式服务保障租客省心租房、住得安心。
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