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美国房价还要涨？又一关键建筑材料涨疯了！
受飓风中断生产影响，美国PVC价格加速上涨，对美国房价造成进一步上行压力。
截至9月10日当周，美国墨西哥湾沿岸出口的聚氯乙烯（PVC）现货价格为每公吨1900美元，自6月以来上涨了30%以上。
PVC是一种关键的建筑材料，从乙烯基壁板、排水槽、门窗、地板到各种管道的生产制造都需要用到PVC。美国是全球最大的PVC出口国。
据彭博社报道，近期价格大涨是由于飓风“艾达”扰乱了美国60%的PVC生产。飓风迫使买家转向其他地方购买，给墨西哥湾沿岸的石化工厂带来了毁灭性的打击。
独立大宗商品市场信息服务商ICIS北美负责人Jeremy Pafford表示，“我们听说一些买家目前正在转向亚洲寻求供应”， 另外，“预计供应紧张的情况将持续数周。”
由于路易斯安那州的石化工厂还没确定复产时间，因此PVC价格可能会进一步上涨。
但有一件事是肯定的，那就是由于天然气价格飙升，PVC的制造成本已经上升。
在材料成本方面，房屋建筑商和房主都没有机会喘口气。今年早些时候，由于供应链中断，木材价格跃升至新高度，但此后暴跌，其价格仍是大流行期间低点的两倍多。
美国最大的房屋建筑商D.R. Horton周一警告说，“供应链中断......以及劳动力市场紧张”将导致全年销售预测降低。
本月早些时候，住宅建筑商Pulte Group也发出类似警告，称“各种建筑产品的供应短缺，加上整个住宅建筑行业的产量增加，直接影响了我们在2021年余下时间维持房屋质量水平的能力”。
全美住宅建筑商协会主席Chuck Fowke表示：“建筑成本增长失控，比如自2020年1月以来定向刨花板价格飙升近500%，继续对房价构成上行压力。”
他补充到，“政策制定者必须解决建筑材料的供应链问题，这些供应问题提高了建造成本并削弱了负担住房的能力。”
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