终止11宗出让！南京集中供地大全：41宗地收金508.15亿元 一宗流拍

9月26日，南京第二批土地集中出让正式开拍，此次共出让42宗地块，总起价493.75亿元；值得注意的是临近开拍，在9月23日，据南京土地市场网消息，南京市国有建设用地使用权公开出让公告（2021年宁出第07号）中的11幅地块，因故终止出让。而在8月25日，南京就今年第二批次集中供地公告正式出炉，公告显示本次集中出让共计53幅地块，包含河西、江北新区、南部新城等热点区域。总出让面积达490万平方米，总起价达616.95亿元。

截至26日下午，南京第二批集中供地结束，共计41宗地块成功出让，其中25宗地底价成交，11宗地块触顶后于27日摇号，1宗地块流拍，总收金508.15亿元。

在26日的具体拍卖信息如：

1、创维子公司南京维泓置业有限公司以底价5.59亿元竞得溧水区永阳街道青年路以北、钟灵北路以西G18地块，楼面起价5973元/平方米。该宗地出让面积4.25万平方米，容积率2.2，建筑面积9.36万平方米，为住宅用地。地块起拍价5.59亿元，楼面起价5973元/平方米。

2、中国铁建(601186股吧)子公司中铁二十二局集团房地产开发有限公司以6.66亿元竞得溧水区永阳街道秦淮大道以东、秀园路以北G19地块，楼面价6558元/平方米，溢价率1.52%。该宗地出让面积4.62万平方米，容积率2.2，建筑面积10.15万平方米，为商住用地。地块起拍价6.56亿元，楼面起价6460元/平方米。

3、南京威新房地产开发有限公司、江苏中江国际房地产有限公司（南京威新&中江国际）底价31.3亿元竞得秦淮区南部新城国际路以东、机场四路以南G74地块，楼面起15004元/平方米。该宗地出让面积5.85万平方米，容积率3.57，建筑面积20.86万平方米，为商住用地。地块起拍价31.3亿元，楼面起价15004元/平方米。

该地块出让要求较多，包括：A、B分区地上商业建筑面积不超过各自地上总建筑面积的5%，A、B分区不得设置酒店式公寓。A、B分区需各配建一处公共开闭所，单个开闭所面积不宜小于120平方米，结合建筑设置于地上一层。A、B分区所建房产须由竞得人自持，不得销售、不得转让；C、D分区地上商业配套建筑面积占各自地上总建筑面积的2.5%-3%。C、D分区住宅建筑高度≥35米。为建设高品质新城，C、D分区须打造高舒适性和低能耗科技住宅；E和F分区为商办混合用地，地面为城市道路，出让道路路面2.5米以下空间，地下空间开发应符合市政管线敷设、绿化种植等建设要求；G分区为商办混合用地，地面为城市道路和广场用地，出让道路路面4.5米以下空间，地下空间开发应符合地铁建设、市政管线敷设、绿化种植等建设要求；地块应与地铁按照共建要求做好设计和施工衔接，满足并保证地铁的公共交通服务功能和有关建设要求，并征得地铁部门同意，地铁四小件应与建筑一体化设计，经地铁认可的专有部分面积不纳入容积率计算；地块位于土山机场净空保护范围内，在土山机场未搬迁或未得到部队书面同意意见前，建构筑物最高点绝对高程不得大于71.97米。

该地块内商办部分领取施工许可证后，住宅部分方可销售；商办部分出正负零后，住宅部分销售面积比例方可超过该项目可售住宅总量的60%；商办部分在建设至机场限高内封顶后，住宅部分销售面积比例方可超过该项目可售住宅总量的90%；商办建筑竣工备案后，方可销售剩余部分住宅（因地铁、限高等外部客观因素影响开发周期的除外，不含自持租赁用房）；竞得人须在签订土地出让合同前与秦淮区人民政府、南部新城开发建设管委会签订《投资发展监管协议》并接受秦淮区人民政府、南部新城开发建设管委会全程监管。

4、世纪金源子公司北京金源鸿大房地产有限公司以底价3.76亿元竞得高淳区开发区茅山路以北、竹山北路以东（南师附中周边B）G10地块，楼面价3205元/平方米。该宗地出让面积5.33万平方米，容积率2.2，建筑面积11.73万平方米，为住宅用地。地块起拍价3.76亿元，楼面起价3205元/平方米。同时，高淳区开发区柳园南路以南、竹山北路以东（南师附中周边D）G11地块，同样由世纪金源竞得，成交价3.96亿元，成交楼面价3602元/平方米。

该宗地出让面积5万平方米，容积率2.2，建筑面积10.99万平方米，为住宅用地。地块起拍价3.96亿元，楼面起价3602元/平方米。据出让要求，地块规划居住用地应按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房，建成后无偿无条件移交区人民政府，产权归区人民政府所有。

5、南京市高淳区安居置业有限公司以底价1.45亿元竞得高淳区淳溪街道镇兴路以南、固城湖北路以东（丹凤新村北）G08地块，楼面价4107元/平方米。该宗地出让面积2.51万平方米，容积率1.4，建筑面积3.52万平方米，为住宅用地。地块起拍价1.45亿元，楼面起价4107元/平方米。据规划要求，地块规划居住用地应按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房，建成后无偿无条件移交区人民政府，产权归区人民政府所有。

6、中海企业发展集团有限公司以80.3亿元竞得G80地块、G85地块、G15地块共3宗地块。

其中，栖霞区仙林白象片区西湖大沟以南、天佑路以西G80地块，由中海以底价22.7亿元竞得。该宗地出让面积5.01万平方米，容积率2.2，建筑面积11.02万平方米，为住宅用地。地块起拍价22.7亿元，楼面起价20602元/平方米。据出让要求，地块A、B分区规划不允许设置配套商业服务用房，住宅建筑的高度不得低于35米。另外，竞得人应采取隔音降噪减振等措施，使地块内建筑达到环保、地铁等部门要求。

江宁区高新区锦岸路以西、映红路以北G85地块，由中海以底价21.4亿元竞得。该宗地出让面积6.4万平方米，容积率2.2，建筑面积14.07万平方米，为住宅用地。地块起拍价21.4亿元，楼面起价15204元/平方米。

江北新区浦滨路以东、康安路以南G15地块，由中海36.2亿元竞得，溢价率0.83%，楼面价21205元/平方米。该宗地出让面积7.11万平方米，容积率2.4，建筑面积17.07万平方米，为住宅用地。地块起拍价35.9亿元，楼面起价21031元/平方米。据出让要求，地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。地块内须建设地上公用开关站一座，使用面积不小于120平方米（不计入容积率面积），长宽适中矩形，进出规模不少于两条16回以上通道。开关站由竞得人负责建设，建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营和维护。

7、杭州滨江房产集团股份有限公司以底价17.8亿元竞得栖霞区燕子矶街道仙林副城新港片区恒竞路以南、经十三路以东G78地块。该宗地出让面积4.83万平方米，容积率2.5，建筑面积12.08万平方米，为商住用地。地块起拍价17.8亿元，楼面起价14741元/平方米。据规划要求，地块A、B分区用地性质为二类居住用地，其中各分区商业配套用房建筑面积不超过地上总建筑面积的3%。A、B分区东侧部分涉及博西华电器（江苏）有限公司南京工厂卫生防护距离，退让距离应不小于8.9米，总面积约为2039平方米（具体以实际为准）；B分区南侧部分涉及博西华电器（江苏）有限公司卫生防护距离，退让距离应不小于11.2米，总面积约为1114平方米（具体以实际为准），在卫生防护距离范围内，不得新建居民点、学校、医院等环境敏感建筑。

如不设置地铁减震措施，A分区内敏感类建筑退让地铁6号线结构外轨中心线应不小于34米；若设置减震措施，竞得人须就退让具体要求提前与地铁公司做好衔接。另外，竞得人应采取隔音降噪措施，使地块内建筑达到环保等部门要求。

8、中国葛洲坝(600068股吧)集团房地产开发有限公司以36.15亿元竞得2宗地块。

其中，经过29轮报价，由葛洲坝以31.6亿元竞得鼓楼区幕府山街道五佰村路东西两侧G70地块，溢价率8.86%，成交楼面价26946元/平方米。该宗地出让面积4.23万平方米，容积率2.75，建筑面积11.63万平方米，为住宅用地。地块起拍价28.8亿元，楼面起价24753元/平方米。据出让要求，该地块A分区应配建基层社区中心一处，具体要求如下：社区卫生服务站，建筑面积不小于300平方米；文化活动室，建筑面积不小于600平方米；体育活动站，建筑面积不小于200平方米；基层社区党群服务中心，建筑面积不小于1000平方米；社区警务室，建筑面积不小于60平方米；居家养老服务站，建筑面积不小于450平方米；公厕，建筑面积不小于100平方米。

以上设施中共计房屋建筑面积不小于2710平方米，建成后移交给鼓楼区政府（或其指定单位），须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收，如项目采用分期建设的，基层社区中心应与项目一期工程同步验收。建设费用经第三方审计机构确认后，由鼓楼区政府支付给竞得人。

葛洲坝以底价4.55亿元竞得浦口区桥林街道杜英路以南、白檀路以西G101地块（09-16）。该宗地出让面积2.52万平方米，容积率1.5，建筑面积3.79万平方米，为纯住宅用地。地块起拍价4.55亿元，楼面起价12019元/平方米。

9、卓越置业集团有限公司以底价18亿元竞得江北新区广西埂大街以北、万寿路以东G17地块。

该宗地出让面积2.86万平方米，容积率3.2，建筑面积9.15万平方米，为商住用地。地块起拍价18亿元，楼面起价19670元/平方米。据规划要求，地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。竞得人须建设地上公用开关站一座，使用面积不小于120平方米（不计入容积率面积），长宽适中矩形，进出规模不少于两条16回以上通道。开关站由竞得人负责建设，建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营和维护。地块内所建商业办公用房须由乙方自持运营，不得分割销售，不得转让，且建筑面积不低于地上总建筑面积的10%。满足预售条件后，地块内所建住宅首期销售不得超过住宅总体量的60%；所建商业办公用房建设出正负零前，住宅销售不得超过住宅总体量的80%；商业办公用房主体结构封顶前，住宅销售不得超过住宅总体量的90%；商业办公用房取得竣工备案证后，住宅可全部销售。

10、保利（武汉）房地产开发有限公司32.8亿元竞得江北新区浦滨路以东、康华路以南G14地块，溢价率0.92%，楼面价21319/平方米。该宗地出让面积6.42万平方米，容积率2.4，建筑面积15.38万平方米，为住宅用地。地块起拍价32.5亿元，楼面起价21125元/平方米。据出让要求，地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。地块内须建设地上公用开关站一座，使用面积不小于120平方米（不计入容积率面积），长宽适中矩形，进出规模不少于两条16回以上通道。开关站由竞得人负责建设，建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营和维护。

11、南京邑居建设发展集团有限公司（六合新城建设）以16.6亿元竞得六合区3宗地块。

其中，六合新城建设以底价5亿元竞得六合区龙池街道浦六路以东、虎跃路以北G93地块。该宗地出让面积4万平方米，容积率2，建筑面积8万平方米，为商住用地。地块起拍价5亿元，楼面起价6246元/平方米。据规划，地块内规划住宅的建筑高度不得低于15米，商业办公地上建筑面积占地上总建筑面积15%-20%，可上市销售、转让。另外，地块内不得配建酒店式公寓。

六合新城建设以底价3.8亿元竞得六合区雄州街道高庄路以北、十二号支路以东G94地块。该宗地出让面积2.74万平方米，容积率2，建筑面积5.49万平方米，为商住用地。地块起拍价3.8亿元，楼面起价6923元/平方米。据出让要求，该地块规划住宅建筑高度不低于15米，商业办公地上建筑面积占地上总建筑面积15%-20%，可上市销售、转让。另外，地块内不得配建酒店式公寓。

六合新城建设以底价7.8亿元竞得六合区雄州街道龙池路南、汇通路以东G97地块。该宗地出让面积4.95万平方米，容积率2.2，建筑面积10.89万平方米，为住宅用地。地块起拍价7.8亿元，楼面起价7160元/平方米。

12、安徽卓瑞地产有限公司以12亿元竞得栖霞区燕子矶街道仙林副城新港片区恒竞路以南、经十三路以西G79地块，楼面价16220元/平方米，溢价率10.09%。企查查信息显示，该企业为奇瑞控股集团有限公司孙公司。该宗地出让面积2.96万平方米，容积率2.5，建筑面积7.4万平方米，为商住用地。地块起拍价10.9亿元，楼面起价14733元/平方米。据规划，地块A分区用地性质为二类居住用地，其中商业配套用房建筑面积不超过地上总建筑面积的3%。

如不设置地铁减震措施，A分区内敏感类建筑退让地铁6号线结构外轨中心线应不小于34米；若设置减震措施，竞得人须就退让具体要求提前与地铁公司做好衔接。另外，竞得人应采取隔音降噪措施，使地块内建筑达到环保、地铁等部门要求。

13、龙湖子公司南京嘉腾置业有限公司以底价4.45亿元竞得浦口区桥林街道双峰路以南、晓年丰路（东垅路）以东G99地块（08-8）。该宗地出让面积2.46万平方米，容积率1.5，建筑面积3.7万平方米，为住宅用地。地块起拍价4.45亿元，楼面起价12042元/平方米。根据要求，该地块不得设置商业。

14、南京乐航房地产开发有限公司（江宁城建）以底价8.1亿元竞得江宁区汤山街道仙涧路以东、古泉路以北G87地块。该宗地出让面积5.33万平方米，容积率2，建筑面积10.67万平方米，为住宅用地。地块起拍价8.1亿元，楼面起价7594元/平方米。

15、南京市科技创新投资有限责任公司以底价8亿元竞得江宁区麒麟科创园安宁路以南、安谧路以东G92地块。该宗地出让面积2.66万平方米，容积率2.88，建筑面积7.65万平方米，为商住用地。地块起拍价8亿元，楼面起价10454元/平方米。该地块为“限销售对象、限销售价格”的限价商品房用地，竞得人竞得土地后须与麒麟科创园管委会签订《定购协议》，待项目竣工验收后，由麒麟科创园管委会按照20800元/平方米毛坯房均价对住宅部分进行定购，定向销售给经麒麟科创园管委会认定的人才。

16、厦门国贸(600755股吧)房地产子公司南昌国贸地产有限公司以底价4.6亿元竞得浦口区桥林街道双峰路以北、白檀路以西G102地块（09-35）。企查查信息显示，该企业所属为厦门国贸房地产有限公司。该宗地出让面积2.54万平方米，容积率1.5，建筑面积3.82万平方米，为纯住宅用地。地块起拍价4.6亿元，楼面起价12057元/平方米。

17、南京江北新区产业投资集团有限公司孙公司南京新明经济开发有限公司底价1.55亿元竞得江北新区科盛路以东、规划道路以北02-09地块（江北新区G20地块）。该宗地出让面积2.25万平方米，容积率2，建筑面积4.5万平方米，用途为Rac单身职工公寓，起拍价1.55亿元。

18、南京江北新区产业投资集团有限公司控股88.81%的子公司南京生物医药谷建设发展有限公司以底价8000万元竞得江北新区生物医药谷05-06-01地块剩余地块（江北新区G21地块）。该宗地出让面积8588.75平方米，容积率2.5，为Rac单身职工公寓。地块起拍价8000万元。

19、另外，溧水城建以底价2.12亿元竞得溧水区3宗居住用地，分别为溧水G20、G21及G22地块，总面积8.73万平方米。

11宗地因价格触顶进入摇号状态：

20、雨花台区铁心桥街道数字大道以北、共青团路以东G76地块（荷塘B地块），经过23轮报价达到上限价21.6亿元，转入摇号阶段。该宗地出让面积2.75万平方米，容积率3.05，建筑面积8.4万平方米，为商住用地。地块起拍价18.9亿元，楼面起价22511元/平方米。地块内所建商办用房可上市销售、转让。

雨花台区西善桥街道杨柳路以南、平湖路以西G77地块，经过19轮报价达到上限价7.5亿元，转入摇号阶段。该宗地出让面积2.95万平方米，容积率1.2，建筑面积3.54万平方米，为住宅用地。地块起拍价6.6亿元，楼面起价18640元/平方米。

栖霞区燕子矶街道怡园路以东、松花江路以南G82地块，经过35轮报价达到上限价29.5亿元，转入摇号阶段。该宗地出让面积4.99万平方米，容积率2.8，建筑面积13.96万平方米，为商住用地。地块起拍价25.8亿元，楼面起价18478元/平方米。根据规划要求，该地块地上商业建筑面积占地上计容面积的比例应不大于2%。地块内所建商办用房可上市销售、转让。

江北新区山潘街G16地块，经过15轮报价达到上限价5.9亿元，转入摇号阶段。

该宗地出让面积2.4万平方米，容积率2.4，建筑面积5.75万平方米，为住宅用地。地块起拍价5.2亿元，楼面起价9040元/平方米。根据要求，该地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

江北新区七里河大街以北、江北快速路以东G18地块，经过15轮报价达到上限价11.4亿元，转入摇号阶段。该宗地出让面积1.63万平方米，容积率3，建筑面积4.89万平方米，为商住用地。地块起拍价10亿元，楼面起价20459元/平方米。根据出让要求，地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。地块内须建设地上公用开关站一座，使用面积不小于120平方米（不计入容积率面积），长宽适中矩形，进出规模不少于两条16回以上通道。开关站由竞得人负责建设，建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营和维护。

江宁区栖霞区麒麟片区纬七路以北、经二路以西G91地块（汇2地块），经过27轮报价达到上限价21亿元，转入摇号阶段。该宗地出让面积5.24万平方米，容积率2，建筑面积10.48万平方米，为住宅用地。地块起拍价18.3亿元，楼面起价17462元/平方米。

建邺区江心洲梅子洲路以东、文萃街以北G71地块，经过27轮报价达到上限价23.4亿元，转入摇号阶段。该宗地出让面积2.93万平方米，容积率2.5，建筑面积7.32万平方米，为住宅用地。地块起拍价20.5亿元，楼面起价27998元/平方米。

建邺区江心洲街道思泽路以西、文武路以北G72地块，经过9轮报价达到上限价7.9亿元，转入摇号阶段。该宗地出让面积1.36万平方米，容积率1.8，建筑面积2.45万平方米，为住宅用地。地块起拍价7亿元，楼面起价28599元/平方米。

秦淮区南部新城应天东街以南、大明路以东G73地块，经过27轮报价达到上限价23.1亿元，转入摇号阶段。该宗地出让面积2.24万平方米，容积率3.5，建筑面积7.83万平方米，为商住用地。地块起拍价20.2亿元，楼面起价25809元/平方米。根据出让要求，该地块商业部分可销售，须统一经营管理。该地块住宅建筑高度≥35米，商业建筑面积占地上总建筑面积15%-20%。不得设置酒店式公寓。地块内设置1处公共开闭所，单个开闭所建筑面积不宜小于120平方米，结合建筑设置于地上一层，具体以供电公司意见为准。另外，地块位于土山机场净空保护区，建筑控高需符合机场控高要求。建筑物高度从建筑物室外地坪计算至女儿墙顶，室外地坪从建筑周边最低点起算。

雨花台区软件谷郁金香路以南、规划道路以西G75地块，经过15轮报价达到上限价6.95亿元，转入摇号阶段。该宗地出让面积1.77万平方米，容积率1.25，建筑面积2.22万平方米，为住宅用地。地块起拍价6.1亿元，楼面起价27525元/平方米。

江宁区秣陵街道汉侯路以北、玉麟路以西G88地块，经过24轮报价达到上限价28亿元，转入摇号阶段。该宗地出让面积6.92万平方米，容积率2，建筑面积13.84万平方米，为住宅用地。地块起拍价24.5亿元，楼面起价17698元/平方米。

一宗地因无人报价流拍：

浦口区桥林街道双峰路以南、白檀路以东G100地块（08-16）因无人报价而流拍，为本次集中供地唯一流拍地块。该宗地出让面积3.93万平方米，容积率1.5，建筑面积5.9万平方米，为住宅用地。地块起拍价7.1亿元，楼面起价12030元/平方米。根据要求，该地块不得设置商业。

27日11宗到达上限价的地块进行摇号确定竞得人：

其中，建邺区江心洲梅子洲路以东、文萃街以北G71地块，经过27轮报价达到上限价23.4亿元，转入摇号阶段。共有6家企业参与本地块摇号，最终得主为奥体建设，成交价23.4亿元，成交楼面价31959元/平方米，溢价率14.15%。该宗地出让面积2.93万平方米，容积率2.5，建筑面积7.32万平方米，为住宅用地。地块起拍价20.5亿元，楼面起价27998元/平方米。

秦淮区南部新城应天东街以南、大明路以东G73地块，经过27轮报价达到上限价23.1亿元，转入摇号阶段。最终地块由华润置地摇得，成交价23.1亿元，成交楼面价29515元/平方米，溢价率14.36%。该宗地出让面积2.24万平方米，容积率3.5，建筑面积7.83万平方米，为商住用地。地块起拍价20.2亿元，楼面起价25809元/平方米。

雨花台区铁心桥街道数字大道以北、共青团路以东G76地块（荷塘B地块），经过23轮报价达到上限价21.6亿元，转入摇号阶段。最终地块由中铁置业摇得，成交价21.6亿元，楼面价25727元/平方米，溢价率14.29%。该宗地出让面积2.75万平方米，容积率3.05，建筑面积8.4万平方米，为商住用地。地块起拍价18.9亿元，楼面起价22511元/平方米。地块内所建商办用房可上市销售、转让。

雨花台区西善桥街道杨柳路以南、平湖路以西G77地块，经过19轮报价达到上限价7.5亿元，转入摇号阶段。最终地块由首开竞获，成交价7.5亿元，楼面价21183元/平方米，溢价率13.64%。该宗地出让面积2.95万平方米，容积率1.2，建筑面积3.54万平方米，为住宅用地。地块起拍价6.6亿元，楼面起价18640元/平方米。

雨花台区软件谷郁金香路以南、规划道路以西G75地块，经过15轮报价达到上限价6.95亿元，转入摇号阶段。该宗地为本次参与摇号企业最多的地块，共有20家房企竞争，最终地块由龙湖摇得，成交价6.95亿元，楼面价31361元/平方米，溢价率13.93%。该宗地出让面积1.77万平方米，容积率1.25，建筑面积2.22万平方米，为住宅用地。地块起拍价6.1亿元，楼面起价27525元/平方米。

建邺区江心洲街道思泽路以西、文武路以北G72地块，经过9轮报价达到上限价7.9亿元，转入摇号阶段。最终地块由江苏水利竞得，成交价7.9亿元，成交楼面价32277元/平方米，溢价率12.86%。该宗地出让面积1.36万平方米，容积率1.8，建筑面积2.45万平方米，为住宅用地。地块起拍价7亿元，楼面起价28599元/平方米。

栖霞区燕子矶街道怡园路以东、松花江路以南G82地块，经过35轮报价达到上限价29.5亿元，转入摇号阶段。尽管报价轮数颇多显得竞争激烈，但后续参与摇号的企业数并不多，仅有3家，最终地块由华发摇得，成交价29.5亿元，成交楼面价21128元/平方米，溢价率14.34%。该宗地出让面积4.99万平方米，容积率2.8，建筑面积13.96万平方米，为商住用地。地块起拍价25.8亿元，楼面起价18478元/平方米。根据规划要求，该地块地上商业建筑面积占地上计容面积的比例应不大于2%。地块内所建商办用房可上市销售、转让。

江宁区秣陵街道汉侯路以北、玉麟路以西G88地块，经过24轮报价达到上限价28亿元，转入摇号阶段。该地块参与摇号的房企同样不多，仅4家报名，最终由金隅成功竞获，成交价28亿元，成交楼面价20226元/平方米，溢价率14.29%。宗地出让面积6.92万平方米，容积率2，建筑面积13.84万平方米，为住宅用地。地块起拍价24.5亿元，楼面起价17698元/平方米。

被终止出让的11幅地块分别位于栖霞区、江宁区、六合区、浦口区、高淳区：

其中，栖霞区燕子矶街道经五路以东、松花江路以南地块，规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积41101.55平方米，容积率3.0。挂牌起始价220000万元，最高限价252000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过32000元/平方米(装修价格另行核定)。

栖霞区栖霞街道邮轮大道以东、官窑山路以北地块，规划用地性质为Rb商住混合用地，出让面积34579.75平方米，容积率2.1。挂牌起始价102000万元，最高限价116000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过25200元/平方米(装修价格另行核定)。

栖霞区栖霞街道湛墅路以西、水泥厂路以北地块，规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积29904.45平方米，容积率1.0＜Far≤1.7。挂牌起始价79000万元，最高限价89000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过26000元/平方米(装修价格另行核定)。

江宁区汤山街道仙涧路以东、S122以北地块，规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积83975.48平方米，容积率1.0＜Far≤2.0。挂牌起始价127000万元，最高限价145000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过18000元/平方米(装修价格另行核定)，配建租赁住房面积≥8400平方米。

江宁区谷里街道安康路以北、经四路以西地块，规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积21766.08平方米，容积率1.0＜Far≤1.2。挂牌起始价25000万元，最高限价28000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过18870元/平方米(装修价格另行核定)。

江宁区禄口街道华商路以南、伏泽路以西地块，规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积37954.08平方米，容积率1.0< Far≤1.5。挂牌起始价50000万元，最高限价57000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过18500元/平方米(装修价格另行核定)，配建租赁住房面积≥2850平方米。

六合区龙袍街道振兴路以南、通洲路以西地块，规划用地性质为R21住宅用地，出让面积30208.26平方米，容积率1.0＜Far≤1.7，建筑高度≤35米。挂牌起始价42000万元，最高限价47500万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过19800元/平方米(装修价格另行核定)。

浦口区桥林街道浦乌路以南、南湾街以西地块，规划用地性质为R2二类居住用地、B1商业用地，出让面积143140.32平方米（含仅出让地下空间3895.81平方米），综合容积率1.2。挂牌起始价110000万元，最高限价125000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过19000元/平方米(装修价格另行核定)，配建租赁住房面积≥4610平方米。

浦口区桥林街道景天路以南、双峰路以西地块，规划用地性质为Rb商住混合用地、B1商业用地，出让面积67270.22平方米（含仅出让地下空间2615.56平方米），综合容积率2.5。挂牌起始价127000万元，最高限价145000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过20000元/平方米(装修价格另行核定)，配建租赁住房面积≥20610平方米。

浦口区江浦街道嘉义路以北、浦乌路以西（五里立交1号）地块，规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积87229.68平方米，容积率1.0＜Far≤2.5。挂牌起始价350000万元，最高限价401000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过27642元/平方米(装修价格另行核定)，配建租赁住房面积≥10910平方米。