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民法典中交契税办房产证有期限吗
一、民法典中交契税办房产证有期限吗
买卖房屋办房产证时，交纳契税有期限的，买受人要在签订房屋买卖合同后10日内缴纳契税。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
第十条 纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。
第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
二、二手房买卖合同哪些情形会导致无效
按规定，在二手房买卖合同中出现以下情形的会归于无效：
1、无民事行为能力人或限制行为能力人没有取得法定代理人同意跟买方签订房屋买卖合同。比如跟卖方为房主的未成年子女，那么买方属于限制行为能力人，会导致二手房买卖合同无效。
2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的，损害国家利益的房屋买卖合同。
3、一方乘人之危签订的房屋买卖合同，比如趁卖方急需要钱时故意压低价钱等。
4、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。
5、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的也会被认定为买卖合同无效。
另外，因为买卖二手房时，该房原本就有屋主，所以买方一定要先确定房屋产权，尤其是共同房产，签订二手房买卖合同时要取得所有产权人同意。并且，房屋手续的齐全、房屋是否被租住、市政规划的影响、土地使用情况等都会影响合同履行。
通过上述分析知道，依据《契税暂行条例》的规定，进行房屋买卖过户时，缴纳契税有时间限制的，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，也就是签订房屋买卖合同10内，缴纳契税。如果需要法律方面的帮助，读者可以到广东财经网进行咨询。
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