济南住房公积金提取条件和流程有哪些？

　　根据《济南市住房公积金提取管理实施细则》，济南市公积金缴存工作人员可申请提取公积金的有12种情况，且提取数据在不同情况下是不同的。为了使缴存人员能够快速办理公积金提取业务，详细了解济南市公积金提取政策，我们对济南市公积金提取情况、数据和流程进行了详细描述。

　　济南公积金提取流程

　　【承办机构】：济南住房公积金管理中心

　　【办结事项】：3个工作日

　　【咨询电话】：0531-12329

　　提取条件：

　　1、购买/建造/翻建/大修自住住房；

　　2、偿还购买自有住房贷款本息；

　　3、在本市无自有住房租房居住，且房租超出同一户口共同居住家庭直系血亲工资收入15%以上的；

　　4、享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业管理费的；

　　5、失业或者与单位解除劳动关系两年以上，且男性年满50周岁、女性年满45周岁的；

　　6、调离本市并在新工作地设立住房公积金个人账户的(也可通过住房公积金异地转移方式办理)；

　　7、非济南户籍职工与单位终止劳动关系或户籍迁出济南行政区离开本市的；

　　8、出国（境）定居的；

　　9、正式退休的；

　　10、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

　　11、死亡或者被宣告死亡的；

　　12、住房公积金管委会确定的其他情形。

　　提取基本资料：

　　1、《济南住房公积金提取申请审批表》；

　　2、提取人或单位经办人身份证；

　　3、结婚证或户口本；

　　4、《外国人永久居住证》（外国人）；

　　5、《授权委托书》（委托他人代办）；

　　6、提取情形证明材料。

　　提取情形证明材料：

　　一、购买自有住房：

　　1、《房屋所有权证》；

　　2、契税完税证；

　　3、销售合同、购房全款发票或全款《济南市房地产企业预收款收据》（未取得房屋所有权证）。

　　二、购买异地自有住房：

　　1、《房屋所有权证》；

　　2、契税完税证明；

　　3、商品房销售合同；

　　4、购房全款发票。

　　三、购买房改房：《房屋所有权证》或有效购房发票、购房协议或房改分配表。

　　四、购买拆迁安置房：产权调换协议或房屋拆迁安置协议、拆迁安置补偿结算表。

　　五、建造/翻建自有住房：

　　1、批准建造/翻建批准文件；

　　2、《房屋所有权证》或《集体土地使用证》；

　　3、发票或《工程预算单》。

　　六、大修自有住房：

　　1、《集体土地使用证》《房屋所有权证》；

　　2、鉴定报告；

　　3、建筑材料发票或《工程预算单》。

　　七、偿还购买自有住房商业贷款本息首次提取：

　　1、贷款查询结果；

　　2、《商品房销售合同》；

　　3、《住房借款合同》；

　　4、还款满一年的有效证明材料。

　　八、偿还购买自有住房商业贷款本息再次提取：

　　1、《商品房销售合同》；

　　2、《住房借款合同》；

　　3、还款满一年的有效凭证或银行出具的证明材料。

　　九、提前偿还全部（或部分）购房贷款：

　　1、《商品房销售合同》；

　　2、《住房借款合同》；

　　3、结清证明或提前还款凭证原件及复印件。

　　十、退休：退休证或单位批准其退休文件。

　　十一、完全丧失劳动能力：

　　1、劳动能力鉴定结论通知书或民政部门发放的残疾证（1-4级）；

　　2、与单位终止劳动关系证明原件及复印件。

　　十二、出国（境）定居：移民批准文件或定居国（地区）长期居住证明原件及复印件。

　　十三、租房提取：

　　1、户口簿；

　　2、家庭成员收入证明；

　　3、无自有住房证明；

　　4、《房屋租赁证》；

　　5、房屋租赁合同；

　　6、房租发票。

　　十四、调离本市并已在新工作地设立公积金账户：

　　1、与单位解除劳动关系证明或调令、接收函；

　　2、新工作地住房公积金开户证明；

　　【备注】：如不提取公积金，可采取账户异地转移方式将账户存储余额转入新工作地公积金中心。

　　十五、享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业费的，应提供的证明材料：《城市居民最低生活保障证》、房屋租赁合同、房租发票、物业服务费发票等原件及复印件。

　　十六、失业或与单位解除劳动关系两年以上，且男性年满50周岁、女性年满45周岁：失业证或解除劳动关系证明。

　　十七、非济南户口离职提取或迁出户籍提取：

　　1、离职提取：解除劳动关系证明、户口簿、社保转移单或社保参保凭证；

　　2、户籍迁出济南：终止劳动关系证明、户籍迁移证明。

　　十八、死亡或被宣告死亡：

　　1、继承人/受遗赠人身份证；

　　2、死亡证明；

　　3、遗产继承证明；

　　4、判决书、裁定书或调解书等法律文件（继承或遗赠有争议）。

　　提取流程：

　　1、首先申请人向单位提出提取申请；

　　2、然后单位审核个人提交的相关材料；

　　3、经审核符合提取条件的，填写《济南住房公积金提取申请审批表》；

　　4、最后单位经办人或提取人携带规定资料前往公积金中心办理审批手续即可。

　　公积金提取问题

　　一、老爸下月即将退休，不知能否把公积金提取出来？如何提取？

　　【回答】：根据济南住房公积金提取政策规定，员工正式退休的，可以申请提取公积金。首先申请人向单位提出申请，然后由单位经办人或申请人自己携带规定资料前往公积金中心办理提取审批手续即可。

　　二、单位一职员不幸死亡，其公积金可以提取出来给继承人吗？办理提取手续时候需提供哪些资料？

　　【回答】：可以，在办理公积金提取手续时候需提供继承人身份证、死亡证明、遗产继承证明等资料。

　　三、已经缴存济南公积金2年，现打算提取公积金购买房子，不知如何办理？需提供哪些资料？

　　【回答】：首先缴存员工向单位提出申请，然后单位经办人员工携带《房屋所有权证》、契税完税证、销售合同、购房全款发票、全款《济南市房地产企业预收款收据》等资料前往公积金中心办理提取手续。