租房申请提取住房公积金操作详解

　　北京市住房公积金缴存人无自有住房，在北京市行政区域内租赁住房的，可以申请提取住房公积金。出租房屋的退出期限为一年。满一年的，应当重新申请。

　　一、无自有住房（每月提取1500元）方式申请提取住房公积金

　　办理途径有两种：

　　途径一：通过住房公积金网上业务系统申请，网上办结。

　　       第一步，登录系统。

　　登录北京住房公积金网（gjj.beijing.gov.cn），点击首页右侧【个人网上业务平台】，选择【个人网上业务平台（北京中心）】，认真阅读登录提示后，点击【北京市统一身份认证平台登录】。您可选择“账号登录”或“短信登录”两种方式登录北京住房公积金网上业务系统。

　　提示：如果未在北京市统一身份认证平台注册的用户，请您先完成注册后再登录。

　　第二步，选择提取事项，录入提取信息。

　　点击页面左侧【我要提取-提取住房公积金-提取申请】，在新事项申请列表中点击【租房申请提取住房公积金】，进入事项申请页面，在“基本信息”栏目下系统自动反显用户基本信息，选择【租房类型】为“无自有住房（每月提取1500元）”。“婚姻状况”为“未说明的婚姻状况”的，需选择一个有效状态。“婚姻状况”选择“已婚”后，点击“婚姻信息修改”按钮后，系统通过北京市民政系统进行校验，有记录的选择一条记录系统自动回填；无记录的，录入相关信息，并上传“结婚证”影像。在“房屋相关信息”栏目下，内容均置灰，无需填写。在“提取人账户相关信息”栏目下，选择【收款人联名卡银行】，系统自动反显相应的联名卡卡号。

　　第三步，个人授权、承诺。

　　阅读并勾选《个人信息核查授权、承诺书》，点击【提交】，系统显示提交成功。

　　第四步，提交申请，打印回单。

　　在提交成功页面，如需留存申请回单，点击【打印回单】，打印《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》，如需查询业务办理机构，点击【经办网点】，点击【确定】，提取申请完成。

　　提示：申请事项提交成功后，申请人可点击页面左侧【我要提取-已申请提取事项记录】，在页面“已申请提取事项记录”栏中，【申请进度】展示该事项审核状态，点击【查看明细】，可以查询已申请事项详情，点击【打印回单】，可以补打《北京住房公积金管理中心业务凭证回单》。

　　第五步，查看进度。

　　【申请进度】为“审核已通过”的，提取资金将划入申请人住房公积金联名卡账户。申请人的约定提取业务自动开通，系统每3个月将4500元（若住房公积金余额不满4500元的，以余额扣除10元的剩余金额为准）转入申请人首次支付成功的联名卡账户中。提取满一年后需重新申请。

　　【申请进度】为“审核未通过”的，可在“备注信息”栏查看不通过原因。

　　【申请进度】为“补充申请材料”的，可在“备注信息”栏查看需补充的材料及原因。鼠标左键双击该事项记录，可在补充上传影像后，重新提交。

　　【申请进度】为“待审核”、“审核中”的，系统未完成审核，请稍后再次查看状态。审核通过后，系统将自动更新申请进度。

　　首次提取业务办理成功后，申请人的约定提取业务自动开通，系统每3个月将提取金额转入申请人首次支付成功的联名卡账户中。提取满一年后需重新申请。

　　途径二：通过住房公积金业务柜台办理。

　　第一步，提供材料

　　申请人因在北京市行政区域内无自有住房，租住住房但无法提供租房合同和租房发票的，自批准之日起按每月一千五百元标准每季度提取提取一次，需提供申请人本人身份证原件。

　　第二步，住房公积金柜台审核办理。

　　本人办理的，由本人携带上述材料选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

　　经办人办理的，经办人携带经办人身份证原件、申请人填写的《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》一份及上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

　　委托他人办理的，被委托人携带委托人及被委托人身份证原件、《个人授权委托书》及上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

　　提示：中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心的缴存人按所在分中心规定办理。登录北京住房公积金网（gjj.beijing.gov.cn），点击【经办网点】可查询分中心及经办网点地址。

　　二、租赁公租房方式申请提取住房公积金

　　租赁公租房方式申请提取住房公积金的办理途径、办理流程与上述“无自有住房（每月提取1500元）方式申请提取住房公积金”基本一致，在“基本信息”栏目下只需将【租房类型】选择为“公租房”。在“房屋相关信息”栏目下，依次填写承租人、备案编号（选填）、月租金、租赁开始时间、租赁终止时间、租房支出（发票金额）、租赁房屋地址。需上传公租房合同原件、公租房发票原件影像。申请人若能提供租房备案编号且通过“北京市住房租赁监管平台”核验为真实的，可以不提供公租房合同和公租房发票。

　　选择通过住房公积金柜台办理时，申请人在北京市行政区域内租住公租房的，提供申请人本人身份证原件、租房备案编号，无备案编号的提供公租房合同、公租房发票原件，按照实际房租支出全额提取。委托他人办理的，被委托人携带委托人及被委托人身份证原件、《个人授权委托书》及上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

　　提示: 租赁开始时间、租赁终止时间以开具的租房发票对应的租赁月份为准。

　　三、无自有住房（租住商品房合同、发票）方式申请提取住房公积金

　　无自有住房（租住商品房合同、发票）方式申请提取住房公积金的办理途径、办理流程与上述“无自有住房（每月提取1500元）方式申请提取住房公积金”基本一致，在“基本信息”栏目下只需将【租房类型】选择为“无自有住房（租住商品房合同、发票）”。填写内容与上述“公租房”提取要求一致，需上传租住商品住房合同原件、租房发票原件影像。申请人若能提供租房备案编号且通过“北京市住房租赁监管平台”核验为真实的，可以不提供租住商品住房合同、租房发票。

　　首次提取业务办理成功后，申请人的约定提取业务自动开通，系统每3个月将提取金额（月提取金额既不得超过本人住房公积金月缴存额也不得超过月租金）转入申请人首次支付成功的联名卡账户中。提取满一年后需重新申请。

　　选择通过住房公积金柜台办理时，申请人在北京市行政区域内无自有住房租住商品房的，提供申请人本人身份证原件、租房备案编号、无备案编号的提供租住商品住房合同和租房发票原件，自批准之日起每季度提取一次，月提取金额既不得超过本人住房公积金月缴存额也不得超过月租金。委托他人办理的，被委托人携带委托人及被委托人身份证原件、《个人授权委托书》及上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

　　提示: 租赁开始时间、租赁终止时间以开具的租房发票对应的租赁月份为准。

　　四、夫妻一方租房提取后，配偶因同一租房事项申请提取住房公积金

　　若夫妻一方租房提取后，配偶因同一租房事项申请提取住房公积金，配偶方需提供本人身份证原件、结婚证原件，由配偶本人或将填写完整的《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》交由配偶方经办人，由经办人携带经办人身份证原件及上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

　　五、原有租房提取事项中断后再次办理提取住房公积金

　　本人办理的，由本人携带身份证原件选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

　　经办人办理的，经办人携带经办人身份证原件、申请人身份证原件及填写的《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》一份，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。

　　委托他人办理的，被委托人携带委托人及被委托人身份证原件、《个人授权委托书》及上述材料，选择任意的管理部及受托银行代办点办理。