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北京颁发中介租房新规 具体措施有哪些？
在疫情期间，所有居民区都实施了严格的管理措施。
目前，北京新型冠状病毒的疫情防控形势发生了积极变化。在坚持预防和控制疫情的前提下，还必须解决群众租房等性生活中急需解决的困难，确保城市稳定运行。
所以新租户需要租房子，看看房子，然后入住。在这种情况下我该怎么办？
今天，市住建委发布《关于进一步做好疫情防控期间住房租赁服务管理的通知》，明确允许被检查的房屋租赁企业职工进入在保证疫情防控的基础上，在社区有序开展业务，满足群众的房屋租赁需求。
1.首先，该市住建委明确了一项主要原则，即在确保疫情防控的基础上，允许被检查的房屋租赁企业进入员工在社区开展业务。
各房屋租赁企业根据业务需要，选择并指定符合防疫要求并向社区报告的员工，并传递身份信息、房屋信息等。上报市住建委。原则上，每个地区只能报告一名员工。
市住建委将核实房屋租赁企业的登记、员工、合同等信息，并将核实后的企业名单、人员和房屋信息告知当地社区居委会联系人。
经核实的中介从业人员申请进入在社区居住时，应向社区工作人员报告关联企业，并出示身份证、信息卡等证件。社区工作人员应确认其属于市住房和城乡建设委员会核定的企业和人员名单，如“北京健康宝”现场查询结果为“无异常”，社区工作人员应办理临时通行证并纳入社区防疫体系。
2.通过社区考试并取得合格证书的中介机构必须严格遵守所在社区的防疫和控制管理规定，并按规定开展相关业务。房屋的推广和观看尽量通过虚拟现实、微信视频等方式进行。未经社区许可，不得将客户进入带到社区。对不服从社区管理的房屋租赁企业员工，社区可以收回通行证。
当查看一个居住区进入时，客户必须向社区展示当天“399000”健康宝的结果，并且只有在社区同意的情况下才能建造进入居住区。
原则上，员工一天向顾客展示的次数不应超过两次，一次只能展示一个顾客，并尽量缩短展示时间。在查看房屋供应时，员工应对房屋进行消毒和通风，并与顾客保持适当的距离，以满足社区防控工作的要求。
3.最后，目前的北京住宅区要通过管理，没有管理就不能进出住宅区。如果新租户成功地租到了房子，他/她如何获得地区通行证？
市住建委要求各房屋租赁企业与承租人达成租赁意向，如查询结果北京健康宝“无异常”，双方应签订租赁合同(租赁期限不得少于半年)，市住房和城乡建设委员会完成租赁合同备案后，企业员工应陪同承租人到社区申请办理通行证。
办理出入证时，承租方应向社区工作人员出示当日“399000”健康宝的查询结果和市住房城乡建设委员会“399000”公众号中“我想查询”的“租赁合同备案信息”的查询结果。
社区工作人员应当按照规定通过已完成租赁合同备案且符合社区防控要求的承租人，并将承租人纳入社区防控体系。
换句话说，新租户需要申请通行证。通行证必须满足三个条件。一、房屋租赁合同必须通过北京市房屋租赁管理服务平台才能签订
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