2021年，我们会加速反弹！

    来源微信公众号：子木聊房

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    西班牙女郎

    有读者问我，“2021年中国经济形势会加速反弹吗？”

    我说：会的，而且会超出你的想象。

    解释原因之前，我先给大家讲个故事：

    《西班牙女郎》。

    这里的西班牙女郎，并不是歌里“她那双迷人的眼睛,抓住了每一颗心”的那个女同学，而是“西班牙大流感”的别称。

    1918年，西班牙爆发了人类历史上最致命的传染病，多严重呢？

    据不完全统计，一年时间造成全世界10亿人感染，死亡人数为2500万到1亿，要知道那时候全世界人口才17亿。

    1918年西班牙医院

    这次疫情对全球经济造成了巨大的冲击，疫情像嗜血恶魔，所过之处，惨绝人寰，连西班牙国王阿方索十三世都被带走了。

    为什么我要讲这个故事呢？

    是因为所有人都没想到，西班牙大流感这个巨大的变量，凭一己之力，改变了世界格局：

    日不落帝国陨落，美国、苏联崛起。

    而百余年后的今天，新冠疫情又让我们站在了同样的历史关口，这次的主角却是美国和中国。

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    美利坚沼泽

    2019年国际权威机构预测：

    按照中美当下经济现状，中国想实现经济反超，大概需要到2035年。

    中国再努力，也摆脱不了这条固定的大国更替路径。

    然而，新冠疫情这个远超“西班牙女郎”的巨大变量，像2.5亿年前陨石冲向恐龙群一样，缩短了两个时代的进程。

    20年前，让美国举国哀痛的911事件死亡人数是2996人，而现在美国因新冠病毒确诊病例已突破2166万，死亡人数超过36万，单日死亡人数超过4000人。

    最重要的是，特朗普往疫情火上浇了一大盆油。

    1月7日特朗普支持者冲进国会，抗议选举，有人甚至把总统演讲台抢走，直接挂在网上拍卖。

    黎巴嫩外交官在推特上说了一句意味深长的话：

    “如果美国看到美国正在对美国做的事，美国肯定会入侵美国，并从美国暴政的手中解放美国。”

    在疫情和暴乱沼泽中的美国，经济滑坡，全靠美联储一波一波的印钞票支持经济，投资者逐渐对美国失去信心。

    数据显示，2020年全年，美元指数下挫约7%，新年来以来又下跌了1%。

    而人民币则是一路飙涨，突破6.50，至2018年6月以来最高水平。

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    安全岛

    投资的第一要素是安全。

    现在来看，中国对疫情的管理能力，超出了国际资本的预期。

    中国是全球最大的“安全岛”，基本成为了「资本共识」。

    所以2020年下半年以来，无数游资涌入中国大地。

    去年刚开放自贸港的三亚，外资企业增长了163%，超过2000万美金的大型企业超过13家，上海、深圳、北京、广州以及沿海主要城市更是外资云集。

    不仅如此，中国外贸经济也迎来了大行情。

    这些年全球整体需求不足，中国外贸经济增长缓慢，对外产能严重过剩，这些年我们一直在去产能，供给侧改革。

    然而这次疫情摧毁了世界绝大多数地区的生产力，中国成为了全球唯一一个可以正常接单的制造业国家。

    其他国家无法完成的订单纷纷转入中国，这两年准备被淘汰的产能又被海外大量订单重新激活，那些外逃到东南亚开厂的老板纷纷辗转回国。

    大概从2020年10月份，中国沿海城市的工厂陆续出现“爆单”现象。

    拿自行车来讲，海关总署数据显示，去年第二度出口金额就达到了8.07亿美元，第三季度飙涨为11亿美元，创下近25年以来单季度纪录最高。

    家具行业也迎来了前所未有的高潮期，去年交易额同比增长224%，很多广州家具工厂订单排到了2022年。

    除此之外，还有医用口罩、呼吸机、衣服、玩具、小家电等等，大多数工厂的订单都排到了明年。

    前段时间我去浙江金华考察市场，一个做纺织业的朋友跟我讲，“这段时间，生产车间每天上百台机器都是满负荷运转。”

    “年后大概收到了来自七十多个国家新的订单，特别是美国、加拿大以及一带一路（沿线国家）的新产品订单，量非常大，现在已经排到了七月份。”

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    普通人的机会

    IMF预测2021年美国经济下滑30%，而中国经济增幅则有望达到8.2%，如果按照这样的比例，那么在2021年，大家可以见证21世纪的大国奇迹：

    中国GDP超越美国。

    其实，全球各大银行都对中国2021年GDP作出了严谨预测，比如：

    世界银行：7.9%，

    摩根大通：8.7%

    瑞银：8.2%

    德国商业银行：8.0%

    德意志银行：9.5%

    我斗胆做一个极端预测：10%。

    去年疫情期间，大家纷纷放出悲观声音，称“2020年是中国未来10年最好的一年”，但所有人没想到的是：

    2021年将成为中国近10年来，最强「资产大年」。

    看到这里，很多人肯定要问我，我们如何把握资产大年的财富机遇？

    一个建议：

    钱少买基金股票，钱多继续投房产。

    目前A股市场已经被利好冲击，冲破3500点。

    很多股市的朋友说，2021年还会继续走高，大家主要去关注消费、科技、新能源、军工板块，地产板块不要买，“三稳”国策下，房地产股票大家都不看好。

    如果不敢承担风险，或者没有经验，我建议还是把视线放在较为稳妥的楼市。

    这波红利的逻辑是：外贸经济-工厂老板-沿海居民-内地居民。

    最先利好的还是资本敏感度最高的四大一线城市。

    其次是沿海主要工业城市，例如长三角的苏杭宁、无锡、宁波、常州等。

    大湾区的东莞、佛山、惠州、珠海；

    海峡西岸经济区的厦门、福州。

    很多人问我，厦门不是制造业城市，为什么会有利好？

    你要思考，福建省的工厂老板们赚了钱会去哪里买房？是漳州、泉州、莆田、三明，还是教育、医疗、金融更发达的厦门？

    数据显示，厦门的楼市已经在外贸红利下爆发了，2020年12月厦门二手房成交同比上涨39.16%，房价为49803元/平米，同比上涨了6.69%。

    尤其是厦门学区房，抢得热火朝天。

    最后还要关注内地具有制造业能力的城市，例如重庆、武汉、成都、郑州、长沙等。

    这些地方随着财富涌入，债务稀释，购买力增强，房产价值提升。

    不过让人担忧的是，这次大潮会再次拉大中国南北经济距离，预计2021年全国经济十大城市，北方恐怕仅剩下一席，北方城市千万不要乱买。

    总之，2021年国运会非常好，这比康波周期预测的2019年要靠谱的多，大家一定要把握好机会，跟上这趟红利列车。

    “祸兮福兮，福兮祸兮”，送给2021年的我和你。