个人公积金贷款额度怎么查询？

　　住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

　　公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

　　计算方法如下：

　　按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

　　按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

　　按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

　　按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

　　个人公积金贷款额度查询

　　比较低的额度。

　　不会超过30万 当然这是比较大的城市的额度。

　　就算你可以贷到30万你也需要一下条件：

　　持续缴存6个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存。

　　具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。

　　具有购买住房的合同或有关证明文件。

　　提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。

　　住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20％或以上的自筹

　　资金（各地规定各不相同）。

　　住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保。

　　怎么查询自己公积金可以贷款额度

　　公积金贷款额度可以通过公式计算或者持公积金存折到当地银行公积金办查询，计算公式为：

　　1.按照还贷能力计算的贷款额度

　　[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

　　2.按使用配偶额度

　　[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

　　其中还贷能力系数为40%

　　月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

　　3.按照房屋价格计算的贷款额度

　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

　　4.按照贷款最高限额计算的贷款额度

　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

　　扩展资料：

　　公积金贷款

　　利率优势

　　公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布。自2015年8月26日起，中国人民银行下下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后的个人住房公积金贷款年利率是，五年期（含五年期）以下为，五年期以上为。

　　贷款优势

　　住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为[2]，比现行的商贷利率低了个百分点，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。

　　公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠，还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。

　　参考资料：百度百科-公积金贷款额度

　　怎么查询公积金得贷款额度和年限

　　需要联系当地的公积金中心查询，不同的地区可以贷款的额度和年限是不同的，以北京市为例，具体如下：

　　《北京住房公积金贷款办法》

　　第八条 贷款金额。贷款实行限额管理。每笔贷款金额应当同时符合下列限额标准：

　　（一）不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的一定比例；

　　（二）不得超过单笔贷款最高限额。

　　前款第一项、第二项中的比例与单笔贷款最高限额由委托人公布。

　　具体贷款金额根据借款人的偿还能力及信用等级确定。

　　第九条 贷款期限。贷款期限由委托人和借款人商定，最长不得超过 30 年。

　　扩展资料：

　　公积金的贷款利率是由国家统一规定的，具体如下：

　　《北京住房公积金贷款办法》

　　第十条 贷款利率。贷款利率按照国家的有关规定执行。

　　《住房公积金管理条例》

　　第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

　　参考资料：北京住房公积金网-北京住房公积金贷款办法

　　如何查询个人公积金贷款余额

　　住房公积金余额查询的办法：

　　登录住房公积金管理中心官网查询：进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面，输入账号（身份证或公积金卡号）及密码，进入账户详细页面。

　　登录公积金托管银行网银查询：登录公积金托管银行，登录成功后，进入的是网银欢迎页面，点击导航栏“我的账户”栏目链接；进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项，点开“住房公积金”；根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”。

　　前往住房公积金管理中心柜台查询：职工本人查询需携带职工本人持身份证原件，单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件；受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托书原件；携带资料到区公积金管理中心柜台；查询（打印）公积金缴存历史明细（超过近一年半）的，须职工本人持身份证原件前往公积金中心（办事处、分中心）提出申请，职工可在5个工作日后领取查询明细。

　　拨打12329公积金服务热线查询：拨打公积金热线，根据提示点击自助查询，点击账户查询输入公积金帐号和密码即可。

　　通过短信查询（部分城市不支持）：按公积金查询格式要求编辑短信，发送至查询号码即可。

　　支付宝查询公积金（部分城市不支持）：点击手机桌面的支付宝钱包按钮，打开进入首页；找到“城市服务”按钮打开进入下步操作；在“城市服务”菜单中，找到“公积金查询”按钮；首次操作该项服务时，需要先进行授权确认；授权完成后，即可点击“个人查询”按钮；按系统提示输入身份证号码，查询密码；进入界面后即可等待系统提供具体数据。