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一线城市年轻人租房时间越来越长！2021住房租赁行情新消息
据央视财经报道，【#一线城市年轻人租房时间越来越长#】在全球各大城市，由于高房价以及频繁的人口流动，住房租赁市场十分活跃。在国内一线城市，年轻人租房的时间越来越长。一份针对7万多名租房人的问卷显示：超过1/4的人租住长达5年以上，超过6成的租房人租住时间超过3年。这几年，国内各大城市加大了租赁住房的新增土地供应，也在出台各种政策推动存量房屋改造为租赁住房，这给专业化的住房租赁机构带来了市场机会。
此前报道：
2020年中国住房租赁行业发展现状分析租客年轻化高质量发展
目前各地通过优惠落户政策，大力引进人才。一、二线城市租房市场广阔，整体租赁人群高学历占比有所上升。租客年轻化，90后已成为租房的主力人群。年轻、高学历、高薪资的新生代租客正在崛起。
“抢人大战”推动租客质量提升
目前，我国一线城市租房需求增速减缓，二线城市需求处于较快上升趋势。从增速角度来看，未来租赁需求的增长速度在城市间可能出现分化。北京、上海等一线城市近年间一直严格控制流动人口，而二线城市与一些强三线城市，则通过优惠落户政策，大力引进人才。
随着“抢人大战”的进行，未来一线城市租房需求趋于平稳，二线城市租房需求较快上升，同时高学历的年轻租客将不断增多，租客的素质等条件不断提高。在学历占比上，城市租住人群中本科毕业生的占比超过六成，以北上广深地区为核心的城市租住人群中，研究生及以上的高学历群体占比超过专科学历人群，整体租赁人群高学历占比有所上升。
租房人群呈现年轻化，90后为主力
2019年我国租房人群中21-30岁年龄占比最高，达61.3%。其中21-25岁人群最多，达到34.4%。30岁以上的人群租房占比仅为24.6%。可以看出，目前90后成为租房的主力人群。
随着新生代租客的租住需求升级，目前年轻、高学历、高薪资的新生代租客正在崛起。新一代城市租客的主体由30岁以下、本科以上学历群体构成，年轻化是他们的标签。同时，他们薪资水平远超城市均值，并在租房方式上更热衷选择长租机构。从基础的年龄构成来看，在城市租住人群中，30岁以下占比超过55%，其中26-30岁（1990年-1994年）的租客占比达到31.48%。
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