“一村一品” 万科打造精准扶贫、乡村振兴衔接样本

阳春三月，花红柳绿。在位于广东省河源市东源县的仙坑村，群山环绕、绿意盎然，20多座有着200多年历史的八角楼、四角楼等构成壮观的客家古建筑群落。

这里曾是省定贫困村，交通不便、经济薄弱。但是过去几年在万科的帮扶下，改善村容村貌、完善基础设施、修缮保护古建筑、建造人文自然景观等，并以文游产业带动村民致富，探索出一条可持续、可复制、可推广的乡村振兴之路。如今的仙坑村，不仅成功脱贫，还获评“广东十大美丽乡村 ”和“全国乡村旅游重点村”。

仙坑村是万科实施精准扶贫和乡村振兴的样本。此外，万科还帮扶位于汕尾市陆丰市的金厢镇，打造红色旅游品牌。作为龙头房企，多年来，万科积极践行社会责任与担当，进行精准扶贫，以乡村振兴为目标，围绕基础设施、古村修缮、易地搬迁、支持教育、产业帮扶等多个方面开展工作。

修缮古村落，打造美丽乡村

早在2012年，仙坑村就获评广东省第三批古村落，这里的古建筑和客家文化遗产保留完好，有20座客家方形围屋。但受制于地势偏僻、交通不便、经济薄弱等原因，被列为省定相对贫困村。

2016年，广东省深圳市盐田区对口帮扶仙坑村。2018年，万科积极响应广东省“万企帮万村”及深圳对口帮扶河源（精准扶贫）计划的号召，将仙坑村作为乡村振兴的项目点，总投资5000万元。

从2018年起，万科对口帮扶仙坑村，修缮古村落，复建登云书院。

如何帮扶仙坑村？古建筑群如何改造？万科项目负责人介绍，经过一番调查与研究，敲定了“2+1”方案，即修复两个古建筑，再复建一个书院。据了解，针对仙坑村两座最大的客家古建筑——现存的省级文物八角楼、市级文物四角楼，万科进行结构加固，修复瓦面、墙面、地面、阁楼、木构件等传统建筑，沿袭传统工艺，还原客家建筑风貌。同时，对登云书院在遗址旁进行复建，对八角楼私塾遗址进行重建，对仙坑小学教室进行更新。

此外，万科对仙坑村的村容村貌进行整体设计和微整改，强化客家特色，修建仙坑文化广场、邻里多功能广场、乡村振兴展览馆和凉亭等，增加村民公共文体活动和休闲空间。

在完成援建的硬件设施打造后，万科致力于仙坑村的“软件”打造，通过软硬件的结合，激活仙坑，使仙坑村焕发新生。

据介绍，万科项目团队根据两座客家古建筑八角楼、四角楼的特点，致力将八角楼打造成为客家建筑艺术游览古迹景点，将四角楼打造成为客家生活场景游览古迹景点。通过历史资料挖掘、村内老人访谈、古建专家提议，完成了两座古建筑的布展工作，有利于游客了解仙坑、了解客家文化和建筑风格。

在复建登云书院后，万科项目团队与河源市图书馆合作，引入近4000本图书，将登云书院打造为河源市流动图书馆。目前，登云书院图书馆已经成为仙坑小学的第二课堂，丰富着孩子们的课余生活。

同样，位于陆丰东南部、碣石湾畔的金厢镇，拥有丰富的红色旅游“基因”及良好的海上资源和田园风光。但村子也存在公共设施匮乏、人居环境落后等问题。万科以公共空间梳理为抓手、以红色文化为切入点进行乡村风貌的整治。万科合理利用现有的空地、广场、公共建筑等空间进行“针灸式”改造，在保留村落原有风貌，延续村落历史记忆的基础上，改善村民的生活环境，丰富村民的精神生活。

发展文旅产业，培育“造血”机制

党的十九大报告提出实施乡村振兴战略，并明确了“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总要求。“产业兴旺”是乡村振兴的重点，通过对仙坑村的资源禀赋进行分析，万科为仙坑村谋划了两条产业路径：研学文旅及有机农产品(000061股吧)销售。

依托仙坑村的古建筑、历史、人文、乡村农业等旅游资源，万科打造、完善研学教育、亲子游、自驾游等市场需求大的项目，促进乡村旅游业发展。2020年，在研学文旅产业推进中，依托仙坑村四角楼、八角楼两座古建筑，吸引了一大批周边游客及中小学生感受客家围屋的建筑之美和文化底蕴，弘扬客家传统文化和客家精神。据悉，项目吸引了超5万名学生旅客，村民直接分红收益超150 万元。

万科还助力引入游客中心、特色民宿、精品商业等业态，通过氛围提升、活动引导等多种方式，将仙坑村打造成河源文化旅游胜地。如今的仙坑村，早已成为河源的网红打卡点，来往的游客更是络绎不绝。

除了帮助发展仙坑村文旅产业外，万科也帮助拓展茶叶销售渠道，着力打造仙坑茶叶品牌，对其原有产品包装进行改造升级，促进茶叶销量、价格增长。

在万科的帮扶下，金厢镇旧貌换新颜，建成一条红色旅游产业路线，形成红色旅游品牌。

而针对金厢镇产业发展不足的问题，依托独有的丰富红色革命资源，万科全力打造红色村文化品牌与美丽乡村建设，并建设一条红色旅游产业路线，以金厢镇红色革命走廊为开发轴线，以下埔村和洲渚村红色资源、湿地公园、民俗文化等为切入点，建设金厢红色革命走廊，重点发展红色参观学习和红色教育培训，带动红色观光旅游、田园综合体和生态渔业的发展。

“一村一品”，持续精准扶贫

仙坑村、金厢镇是万科进行精准扶贫和乡村振兴的两个经典案例，更是“十三五”期间，万科探索精准扶贫与乡村振兴进行有效衔接的样本，为后续持续推动乡村振兴工作积累经验。

这仅是万科帮扶贫困地区的一角。多年来，万科承担起龙头房企的责任与担当，积极投身精准扶贫和乡村振兴，制定“一村一品”策略，探索一条可持续、可复制、可推广的精准扶贫和乡村振兴之路。

在精准扶贫上，万科还通过基础设施、易地搬迁、支持教育、健康扶贫、产业帮扶等方面开展扶贫工作。

在教育扶贫方面，万科投入1.2亿元、历经近650个日夜，援建寿宁东区中学工程，于2020年9月1日竣工交付。此外，2018年至2020年期间，万科连续三年在贵州省晴隆县、赫章县、望谟县、三都县以及甘肃省积石山县等五个定点帮扶县开展教育扶贫，每年每县资助500万元，累计投入7500万元。

在易地扶贫搬迁上，万科支持云南怒江易地搬迁生活用品，截至2020年底，2万多套家具的供货发放任务全部完成；支持广西百色深圳小镇易地搬迁公共设施，目前项目二期包括小镇幼儿园、污水处理设施、垃圾压缩转运站等项目，正在积极推进中。

在健康扶贫上，2020年起，万科在救助血液疾病患儿的基础上，在国家儿童医学中心开展儿童实体瘤资助；同时，进行资金捐赠，为孤贫先心病患儿提供医疗检查和手术治疗的费用。此外，2020年，万科与深圳市儿童医院、爱佑慈善基金会合作，启动“住院患儿关爱空间”人文医疗项目。

在全国范围内，据不完全统计，万科集团已累计投入超过10.6亿元助力脱贫攻坚。万科扶贫团队的身影已遍及西藏拉萨、新疆喀什、云南怒江、广西百色、河北张北、福建寿宁、江苏东罗等地区，已有约23万名贫困人士获益。