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华润置地全年核心净利241.4亿增11.6% 毛利率下降7个点

2021-03-30 13:19:42 来源:广东财经网

3月30日,华润置地披露,2020年全年综合营业额为人民币1795.9亿元,按年增长21.2%。其中,开发物业营业额为人民币1571.4亿元,按年增长23.5%;全年结算面积1043万平方米,按年增加38.5%。投资物业(包括酒店经营)租金收入为人民币127.9亿元,按年增长4.5%。

全年综合毛利润率为30.9%,比2019年同期的37.9%有所下降。其中,开发物业毛利率由2019年同期的36.5%下降为29.1%;投资物业(包括酒店经营)毛利率为66.4%,与2019年同期毛利率持平。

期内,扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利人民币241.4亿元,同比增长11.6%;计入投资物业评估增值后的股东应占溢利人民币298.1亿元,同比增长3.6%。

2020年全年每股股东应占溢利为人民币4.18元,2019年同期为人民币4.13元,同比增长1.2%;本公司每股核心股东应占溢利人民币3.38元,同比增长9.0%。

因此董事会建议宣派末期股息每股人民币1.102元(折合港币1.312元),计入中期股息每股人民币0.15元(折合港币0.168元),全年股息按年增长17.4%至每股人民币1.252元(折合港币1.480元)。

截至2020年12月31日,华润置地已销售尚未结算的签约额为人民币2728亿元,有待陆续结算。其中,已锁定于二零二一年内结算的开发物业营业额已达人民币1576亿元。

拿地方面,华润置地表示,于土地市场相对冷清的一季度获取北京、沈阳、苏州等中心城市优质项目,二季度则保持定力、绝不盲目追高。下半年继续顺势而为,及时动态调整投资策略,发力深圳、广州、武汉等高能级城市。

年内,该公司新获取项目69个,新增权益土地储备1148万平方米,聚焦在粤港澳、长三角、京津冀、成渝经济圈四大区域以及九大国家中心城市等一二线城市。目前,该公司累计进入全球82个城市,总土地储备面积6809万平方米,权益土地储备面积4801万平方米,可保障未来3–5年发展。

同时,截至2020年12月31日,华润置地已开业万象系列购物中心45个,储备项目57个。

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