使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。
最大灰犀牛危险了？房地产业不良贷款率暴增 交行翻了4倍
今年以来网络上出现了很多白送房子的新闻，在大调控趋势下，很多贷款买房的人债台高筑，看不到尽头，政策也没有丝毫放松的意思。
购房者日子不好过，房企的日子也好不到哪里去，刚刚公布财报的禹州地产净利润暴跌了94.25%。
随着各大银行年报陆续出台，还揭开了另一个残酷真相，去年房地产行业不良贷款率大增，交通银行甚至翻了4倍。
3月初，银保监会主席郭树清在国新办会议上就指出，目前房地产金融化、泡沫化倾向还比较强，这是很危险的。
五大行房地产不良贷款金额近460亿 增加175亿
在六大国有行的年报中，除了中国银行(601988股吧)，都公布了房地产贷款的相关数据。
2020年，“宇宙行”工商银行总贷款额为18.62万亿，其中房地产贷款为7011亿，房地产不良贷款金额为162.38亿，不良贷款率为2.32%。这一比例远高于工行全年总的不良贷款率1.58%。而且比2019年的房地产不良贷款率1.71%增长了35.67%。全年不良贷款金额一下子增长了53亿。
建设银行情况也并不乐观，2020年房地产不良贷款金额为90.11亿，比2019年增加了37.37亿，不良贷款率也从0.94%增长到了1.31%，增加了39.36%。
农业银行去年不良贷款金额为142.09亿，不良贷款率从1.45%增长到了1.81%，增长了24.83%。这也是农行连续三年房地产不良贷款率升高。
交通银行情况在大行里面最为糟糕，不良贷款率翻了4倍，2019年为0.33%，2020年增长到了1.35%。2019年其不良贷款金额为8.77亿，2020年暴增到了47.11亿。
交通银行2020年年报
邮储银行情况稍微乐观，2020年不良贷款率为1.82%，比2019年增长了6.43%。
除了国有大行，部分股份制银行业房地产贷款数据也不乐观，中信银行(601998股吧)房地产不良贷款率从1.19%增长到了3.35%，增长了181.51%。民生银行(600016股吧)则从0.28%增长到了0.69%，增长了146.43%。
严防灰犀牛 房地产贷款收紧
自从将房子定位为“住而不炒”以来，监管层对银行房地产贷款政策不断收紧。银保监会主席郭树清也多次在公开场合表示，房地产是现阶段我国金融风险方面最大的“灰犀牛”，要坚决抑制房地产泡沫。这应该是对房地产的一次空前警告。
2020年8月20日，住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，银保监会、证监会、外汇局、交易商协会以及部分房企负责人参加会议，会议形成了重点房企资金监测和融资管理规则，也就是“三道红线”及“四档管理”。
2020年12月31日，央行与银保监会公布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。《通知》明确了房地产贷款集中度管理制度的机构覆盖范围、管理要求及调整机制，分档设置房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比两个上限，通知自2021年1月1日起实施。
根据这一通知，六大国有银行房地产贷款在全部贷款中的占比不能超过40%，股份制银行以及部分城商行设定了27.5%的上限。
不过从各行公布数据看，房地产贷款占比最高的中国银行也只有8%，远低于40%的上限。
“广东财经网”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题，请与
我们联系删除或处理，客服邮箱1098101642@qq.com，稿件内容仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦不代表本网站赞同
其观点或证实其内容的真实性。
- 声音提醒
- 60秒后自动更新
【民政部回应何时恢复婚姻登记】民政部社会事务司二级巡视员杨宗涛表示，婚姻登记场所是人群聚集场所，部分地区暂停婚姻登记工作是对人民群众安全负责。未停止登记的地方推广用电话、网络、qq群预约登记，控制登记人数，分批分段登记，减少人员聚集和在登记机关停留时间。已停止婚姻登记地方将根据当地疫情控制情况逐渐恢复。
15:54欧洲央行副行长金多斯：欧洲央行还没有达到逆转利率。宽松政策的副作用更明显了。
15:54财经网站Forexlive分析师Justin Low评瑞士1月CPI月率：尽管通胀年率保持稳定，但核心通胀率有所下降，这一点令人更加担忧。这只是进一步巩固了瑞士央行维持现有货币政策不变，并可能在未来寻求更多宽松措施的观点。
15:54【武汉两大批发市场商户开业率超过80%】商务部市场建设司司长朱小良10日称，目前武汉生活必需品供应基本正常，除冷鲜肉、鲜叶菜等少数品种存在结构性短缺外，大部分重要生活物资供应充足，未发生明显抢购或脱销断档情况。当地白沙洲和四季美两大批发市场正常营业，商户开业率超过80%，日交易量上升至3000吨以上。（国是直通车）
15:53【日本2019年经常项目顺差增长4.4%】日本财务省10日发布的国际收支初步统计报告显示，主要受外国人入境游消费扩大影响，2019年日本经常项目顺差增长4.4%。报告显示，2019年日本经常项目顺差为20.06万亿日元（1美元约合109.8日元）。其中，商品贸易方面，由于液化天然气价格下跌等因素，进口下降5.6%至75.56万亿日元；由于汽车部件及钢铁等产品出口减少，出口下降6.3%至76.12万亿日元。货物贸易顺差减少53.8%，为5536亿日元。（新华社）
15:53欧元兑美元EUR/USD短线波动不大，现报1.0952。
15:53瑞士1月CPI年率：0.2%，前值：0.2%，预期：0.1%；瑞士1月CPI月率：-0.2%，前值：0%，预期：-0.2%。
15:52英镑兑美元GBP/USD短线走低13点，现报1.2890。
15:52【宁德时代“供电”国产特斯拉 有望拉低售价20%】全国乘联会秘书长崔东树分析认为，“随着特斯拉国产化率提升和产能爬坡，未来特斯拉国产车型的价格下探空间还是很大的。”他预计今年下半年，国产Model 3车型的售价就有望降至25万元，降幅接近20%。（新京报）
15:51【内蒙古：对不裁员或少裁员企业返还上年度50%失业保险费】据内蒙古新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指挥部消息，疫情期间，内蒙古对不裁员或少裁员的企业返还上年度实际缴纳失业保险费的50%，对面临暂时性经营困难的中小企业，返还标准提高到上年度6个月企业及其职工缴纳社会保险费的50%。
15:51【商务部：2019年服务进出口总额54152.9亿元 同比增长2.8%】商务部新闻发言人表示，2019年，在服务贸易创新发展试点等政策的激励下，我国服务贸易总体保持平稳向上态势，逆差明显下降，结构显著优化，高质量发展成效初步显现。全年服务进出口总额54152.9亿元（人民币，下同），同比增长2.8%。其中，出口总额19564.0亿元，同比增长8.9%；进口总额34588.9亿元，同比减少0.4%。（第一财经）
15:51【振华股份：疫情导致下游客户开工推迟 产品库存上升】振华化学公告，公司目前生产经营稳定，所有产能均正常开工，原材料采购能基本满足生产需要，由于疫情导致下游客户开工推迟，公司出货量减少，产品库存有所上升。公司将根据客户需求、疫情及市场变化，适度调整生产经营策略，尽可能保持生产经营的稳定。
15:50环旭电子2月10日晚间公告，公司2020年1月合并营业收入为23.27亿元，较去年同期的合并营业收入减少27.83%，较2019年12月合并营业收入环比减少37.23%。
15:49精测电子：与京东方集团签订了多份销售合同，合同累计金额达到6.96亿元。
17:12华夏银行：银保监会同意本公司在全国银行间债券市场发行不超过100亿元人民币的金融债券，募集资金全部用于绿色信贷。
17:03
