使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。
房价走势 2021年房价出现下跌的可能性不大
由于调控措施并不完善和精准，房价涨幅的波动性还是比较大的；但2017年精准调控以来，房价的涨幅得到了有效控制，基本保持了平稳发展势头。从房价走势方面看，国内房地产市场没有受到疫情的过多影响，预计2021年房价出现下跌的可能性不大。
因此，在房价还位居高位并且有可能出现下跌的2021年，对于很多准备买房子的家庭确实有些难以抉择。不买房，不但急需房子，也担心房价会继续上涨。2021年的房价走势是最没有悬念的一年，因为今年整体的房地产政策不会有太多的变化，房价已经不可能大涨了，但会保持一个温和上涨，总体不会太差。市场也是会有波动的，而预测本就是通过纷繁复杂的因素统计估算出来的，不可能做到100%精准。2021年一线城市的房价还是会稳步上涨，主要原因是，大城市因其教育、金融、医疗等各种优质的配套不断的对其他二、三线城市的人口产生吸虹作用，需求的扩大，房价也将继续上涨。全国100个城市新建商品住宅的库存总量为51040万平方米，环比增长1.6%，同比增长7.8%。房价涨幅和房贷利率基本上持平状态，以1万元的房价做计算，一年的房价涨幅大概就是500元左右，一年大概就是五六千元。2021年房价上涨是肯定的，但大概率会保持在社科院预计的5%左右，不排除极个别城市房价出现过快上涨的情况，但也不否认有些城市房价会出现松动的情况。
另外，随着住房资源的过剩和居民的经济条件越来越好，未来人们对住房的品质追求也会越来越高。这已经是楼市的新建商品房住宅库存总量连续24个月增长了。宏观上的房价走势，主要由房产政策、经济状况和市场供需等城市发展变化下共同影响的产物，而微观上，房子究竟能卖多少钱则受地理位置、学区、交通情况等因素的影响。其实，社科院这已经不是第一次预测房价了，当然了， 从过去6年的实际房价上涨幅度来看，社科院有超过80%的年份预测是不准确的。虽然实际涨幅与预测有偏差，但是房价上涨这个大方向是对的，这一切都是因为开发商和炒房者承受巨大的资金压力，而从央行的态度来看，未来这种资金承压的日子还会持续。因为炒房者和开发商在接下来的一段时间里，至少在2021年还是会采用这种降价促销的方式来缓解压力，这也就代表着刚需买房时付出的代价会更小。
“广东财经网”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题，请与
我们联系删除或处理，客服邮箱1098101642@qq.com，稿件内容仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦不代表本网站赞同
其观点或证实其内容的真实性。
- 声音提醒
- 60秒后自动更新
【民政部回应何时恢复婚姻登记】民政部社会事务司二级巡视员杨宗涛表示，婚姻登记场所是人群聚集场所，部分地区暂停婚姻登记工作是对人民群众安全负责。未停止登记的地方推广用电话、网络、qq群预约登记，控制登记人数，分批分段登记，减少人员聚集和在登记机关停留时间。已停止婚姻登记地方将根据当地疫情控制情况逐渐恢复。
15:54欧洲央行副行长金多斯：欧洲央行还没有达到逆转利率。宽松政策的副作用更明显了。
15:54财经网站Forexlive分析师Justin Low评瑞士1月CPI月率：尽管通胀年率保持稳定，但核心通胀率有所下降，这一点令人更加担忧。这只是进一步巩固了瑞士央行维持现有货币政策不变，并可能在未来寻求更多宽松措施的观点。
15:54【武汉两大批发市场商户开业率超过80%】商务部市场建设司司长朱小良10日称，目前武汉生活必需品供应基本正常，除冷鲜肉、鲜叶菜等少数品种存在结构性短缺外，大部分重要生活物资供应充足，未发生明显抢购或脱销断档情况。当地白沙洲和四季美两大批发市场正常营业，商户开业率超过80%，日交易量上升至3000吨以上。（国是直通车）
15:53【日本2019年经常项目顺差增长4.4%】日本财务省10日发布的国际收支初步统计报告显示，主要受外国人入境游消费扩大影响，2019年日本经常项目顺差增长4.4%。报告显示，2019年日本经常项目顺差为20.06万亿日元（1美元约合109.8日元）。其中，商品贸易方面，由于液化天然气价格下跌等因素，进口下降5.6%至75.56万亿日元；由于汽车部件及钢铁等产品出口减少，出口下降6.3%至76.12万亿日元。货物贸易顺差减少53.8%，为5536亿日元。（新华社）
15:53欧元兑美元EUR/USD短线波动不大，现报1.0952。
15:53瑞士1月CPI年率：0.2%，前值：0.2%，预期：0.1%；瑞士1月CPI月率：-0.2%，前值：0%，预期：-0.2%。
15:52英镑兑美元GBP/USD短线走低13点，现报1.2890。
15:52【宁德时代“供电”国产特斯拉 有望拉低售价20%】全国乘联会秘书长崔东树分析认为，“随着特斯拉国产化率提升和产能爬坡，未来特斯拉国产车型的价格下探空间还是很大的。”他预计今年下半年，国产Model 3车型的售价就有望降至25万元，降幅接近20%。（新京报）
15:51【内蒙古：对不裁员或少裁员企业返还上年度50%失业保险费】据内蒙古新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指挥部消息，疫情期间，内蒙古对不裁员或少裁员的企业返还上年度实际缴纳失业保险费的50%，对面临暂时性经营困难的中小企业，返还标准提高到上年度6个月企业及其职工缴纳社会保险费的50%。
15:51【商务部：2019年服务进出口总额54152.9亿元 同比增长2.8%】商务部新闻发言人表示，2019年，在服务贸易创新发展试点等政策的激励下，我国服务贸易总体保持平稳向上态势，逆差明显下降，结构显著优化，高质量发展成效初步显现。全年服务进出口总额54152.9亿元（人民币，下同），同比增长2.8%。其中，出口总额19564.0亿元，同比增长8.9%；进口总额34588.9亿元，同比减少0.4%。（第一财经）
15:51【振华股份：疫情导致下游客户开工推迟 产品库存上升】振华化学公告，公司目前生产经营稳定，所有产能均正常开工，原材料采购能基本满足生产需要，由于疫情导致下游客户开工推迟，公司出货量减少，产品库存有所上升。公司将根据客户需求、疫情及市场变化，适度调整生产经营策略，尽可能保持生产经营的稳定。
15:50环旭电子2月10日晚间公告，公司2020年1月合并营业收入为23.27亿元，较去年同期的合并营业收入减少27.83%，较2019年12月合并营业收入环比减少37.23%。
15:49精测电子：与京东方集团签订了多份销售合同，合同累计金额达到6.96亿元。
17:12华夏银行：银保监会同意本公司在全国银行间债券市场发行不超过100亿元人民币的金融债券，募集资金全部用于绿色信贷。
17:03
