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如果你周边出现5大现象，那么说明买房时机到了，入手准不亏
买涨不买跌大概是所有购房者的真实心理，毕竟房子不是一件便宜的商品，想要拥有一套自己的房子，可能要掏空全部家底，所以买房不是一蹴而就的事情，如果你有买房打算，那么要记得多留心，如果身边出现这5种现象，那么最佳的买房时机可能也到了。
第一，楼市库存积压
房子的价格会受供需关系的影响，人们的需求多了，房子也会变得更加抢手，房子供不应求，价格上涨也是必然的事情，然而如果楼市库存积压，说明人们买房的动力大大降低，房子卖不出去， 或许只有降价才能吸引更多购房者，所以如果你遇到这种情况，那么一定抓住机会入手，说不定还能享受不小的优惠。
第二，房企资金不足
房企建房需要大量资金支持，一般都会通过银行贷款等方式来筹集资金，然而期限一到没有及时还款的话，很容易受到处罚。而且现在楼市的调控效果显著，去年年底更是划出了“三条红线”，对房企贷款也进行了一定的限制，所以当房企手里资金不足时，为了尽快回笼资金，很可能会以较低的价格出售一批房子，以解燃眉之急，因此这候买房还是非常划算的。
第三，房产广告增多
广告的作用就是为了宣传推广，如果你平时出门或者上网冲浪的时候，经常看到各式各样的房产广告，那么就说明现在房子不好卖，开发商必须用各种手段提高知名度，以此扩大销售范围， 与此同时也会推出一些优惠活动，吸引更多人注意，所以这个时候入手不乏是个很好的选择。
第四，二手房不好卖
与二手房市场相对应的就是新房市场，人们之所以会选二手房的原因，主要还是因为它的价格要比新房更便宜，但是如果你发现房产中介的二手房挂牌量激增，但是销量却不太好，那么你就该留意一下周边的新楼盘，看看价格是否发生了变动，如果降价了，那么二手房卖不出去也情有可原，毕竟在价格差不多的情况下，人们还是更愿意多添一点钱买新房住。
第五，城市有新规划
一个城市的规划影响着周边经济发展，就像早些年建设起来的商业街和住宅楼，放到现在看都是位于城市的黄金地段，因为发展周期长，各种配套相对齐全，居住体验非常好。所以如果你发现所在城市有了新的建设规划，比如商场、学校等等，那么不妨多关注一下周边是否有合适的房产，不仅未来生活会更加方便，房子的升值价值也不容小觑，而且在规划初期买房可能要比之后入手更便宜，所以千万不要错失了买房的好时机。
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