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2021年5月LPR公布时间几号?贷款利率什么时候出来?
2021年5月LPR利率公布时间:5月20日
4月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,皆与上月持平。至此,LPR已经连续一年保持不变。
但根据融360大数据研究院公布的全国42个重点城市房贷利率的监测数据来看,在LPR未变的前提下,部分重点城市银行房贷利率有小幅上涨。3月20日-4月18日期间,全国首套房贷款平均利率为5.31%,环比上涨4BP;二套房贷款平均利率为5.59%,环比上涨2BP。
房贷利率的上涨主要因素可以分为两个方面来看。首先,一季度全国多城发布楼市政策,严控信贷资金违规进入房地产。房贷额度的减少导致了利率的涨幅。
公积金正在被透支
10城公积金贷款超过红线
易居研究院于近日公布了公积金监测报告,统计了全国20个城市截止今年一季度末的个贷率数据。个贷率=住房公积金个人贷款余额/住房公积金归集余额,个贷率的不同数值,对应了不同的流动性和风险状况。
易居研究院对个贷率进行了三级分类:
1)个贷率低于85%为一级响应,属于流动性过剩,应实施积极宽松的住房公积金贷款,加大对购房缴存职工的支持力度。
2)个贷率在85%(含)—95%之间为二级响应,应实施稳健的住房公积金使用政策。
3)个贷率在95%(含)以上为三级响应,应实施适度收紧的住房公积金使用政策。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,公积金市场应加快建立流动性风险防控管理长效机制,实施“分级预警、适度调控、保障刚需”住房公积金贷款和提取政策。只有这样,才能规范公积金的使用和运行、防范公积金市场的金融风险,最终促进房地产市场的平稳健康发展。
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