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新变化！下半年房价或超出想象
有人说，楼市5年一轮回，也有人说楼市10年一轮回。而2021年，即将进入下半年，楼市会有怎样的利好？对于四线城市的日照而言，又会迎来怎样的“新变化”？今天，先从实体企业家曹德旺对楼市的预言说起。
一直以来，曹德旺对于房价的观点都十分直接，他认为：“与发达国家竞争，制造业一定不能丢，第一件事就是不要搞那么多房地产”。而且曹德旺也曾多次建议亲戚朋友，叫他们别炒房，且最好把多余的卖掉，否则留到最后可能要吃“大亏”。
2021年楼市迎来“新变化”，买房者要意识到“买房稳赚”已经是过去式！第一个变化：国家在金融端进行了前所未有的严控
去年年底，就对开发商涉房融资设置了“三道红线”
1、负债率超过红线的，银行就不能随便给房企贷款；2、各大银行也对房地产贷款和个人住房贷款占比设置了上限；3、相关部门严查经营贷、消费贷等违规资金流入楼市；
房企们为此不得不采取措施——降价卖房，清库存、降低负债。此外，国家再次明确了持续打击房地产市场乱象的措施，“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，落实“房住不炒”这一列举措，让房地产市场回归理性状态。
现在的房子已经出现大量的空置，主要表现在“卖不掉和买不起”两个大方面，毕竟房价已经脱离了正常家庭能够接受的限度。
据相关数据分析，目前我国城镇家庭住房拥有率高达96%，拥有一套房的家庭比例高达58.4%，二套房的比例也达到了31.0%。
相关人士预测，今年下半年，楼市变化或超出你的想象！第三个变化：房产“税”信息多，将要出台？
此前，财政部某专家称，房产税的免征面积是人均40平方米，拥有多套房产的家庭，就很容易超过这个免征范围，那就要缴纳不少的税款。
在2021年5月，财政部等4部门召开了房地产税改革试点工作座谈会，讨论房产税的试点事宜。财政部部长也曾在2021年5月撰文称，要积极稳妥推进房地产税立法和改革。在此，小编提醒大家，对于楼市的这些变化，不管是刚需还是房子多的人都应该提前知晓，提前做好准备。
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【民政部回应何时恢复婚姻登记】民政部社会事务司二级巡视员杨宗涛表示，婚姻登记场所是人群聚集场所，部分地区暂停婚姻登记工作是对人民群众安全负责。未停止登记的地方推广用电话、网络、qq群预约登记，控制登记人数，分批分段登记，减少人员聚集和在登记机关停留时间。已停止婚姻登记地方将根据当地疫情控制情况逐渐恢复。
15:54欧洲央行副行长金多斯：欧洲央行还没有达到逆转利率。宽松政策的副作用更明显了。
15:54财经网站Forexlive分析师Justin Low评瑞士1月CPI月率：尽管通胀年率保持稳定，但核心通胀率有所下降，这一点令人更加担忧。这只是进一步巩固了瑞士央行维持现有货币政策不变，并可能在未来寻求更多宽松措施的观点。
15:54【武汉两大批发市场商户开业率超过80%】商务部市场建设司司长朱小良10日称，目前武汉生活必需品供应基本正常，除冷鲜肉、鲜叶菜等少数品种存在结构性短缺外，大部分重要生活物资供应充足，未发生明显抢购或脱销断档情况。当地白沙洲和四季美两大批发市场正常营业，商户开业率超过80%，日交易量上升至3000吨以上。（国是直通车）
15:53【日本2019年经常项目顺差增长4.4%】日本财务省10日发布的国际收支初步统计报告显示，主要受外国人入境游消费扩大影响，2019年日本经常项目顺差增长4.4%。报告显示，2019年日本经常项目顺差为20.06万亿日元（1美元约合109.8日元）。其中，商品贸易方面，由于液化天然气价格下跌等因素，进口下降5.6%至75.56万亿日元；由于汽车部件及钢铁等产品出口减少，出口下降6.3%至76.12万亿日元。货物贸易顺差减少53.8%，为5536亿日元。（新华社）
15:53欧元兑美元EUR/USD短线波动不大，现报1.0952。
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15:52英镑兑美元GBP/USD短线走低13点，现报1.2890。
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