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拟10亿元剥离房地产业务聚焦医美 奥园美谷盘中大涨7.95%
奥园美谷科技股份有限公司(下称奥园美谷)公告称，拟以10.20亿元人民币剥离房地产业务。交易完成后，奥园美谷主营业务将转变为以医疗美容业务及化纤新材料业务为主。6月23日，奥园美谷盘中一度大涨7.95%，截至发稿，涨6.08%报22.40元/股。
公告显示，奥园美谷拟在北京产权交易所以公开挂牌转让的方式对外转让公司持有的京汉置业集团有限责任公司100%股权、北京养嘉健康管理有限公司100%股权和蓬莱华录京汉养老服务有限公司35%股权。本次重大资产出售最终交易对方的确认以北京产权交易所公开挂牌结果为准。
值得关注的是，由于标的公司2020年末资产总额、资产净额和2020年度营业收入占公司同期经审计的资产总额、资产净额和营业收入的比例均达到50%以上，本次交易构成重大资产重组。
同时奥园美谷指出，标的资产2020年的营业收入占上市公司相应指标的比重为80.11%，占比较高。本次交易完成后，上市公司的营业收入规模可能呈现一定程度的下降。
据了解，本次交易前，奥园美谷主要从事以健康住宅开发为主的房地产业务、以新材料研发与制造为主的化纤新材料业务以及医美相关业务。奥园美谷坦承，三大业务板块齐驱并进虽然对公司的营业收入有较好的支撑，但跨行业经营会给公司带来一定的管理压力。
奥园美谷出售标的资产后，将剥离主要的房地产相关业务。交易完成后，奥园美谷的主营业务将转变为以医疗美容业务及化纤新材料业务为主，上市公司主营业务收入结构将发生重大变化。
2020年年报显示，奥园美谷实现营业收入19.87亿元，同比下降36.92%；净利润亏损1.35亿元，同比下降1214.58%。
奥园美谷能否成功在医美领域破局？奥园美谷在5月12日股票交易异常波动公告中表示，2020年，房地产及相关业务收入占比70.58%，化纤新材料业务收入占比20.05%，医美业务未产生收入。
据了解，奥园美谷房地产业务主要通过本次交易标的京汉置业等子公司实施，并通过本次交易标的北京养嘉和蓬莱养老等子公司对健康养老业务进行战略性布局。以健康住宅开发为主的房地产业务是目前公司收入的主要来源。
2020年6月以来，在奥园科星成为公司控股股东后，结合经营发展状况，奥园美谷的业务布局逐步进行调整，制定了以“绿色纤维新材料为基础，上下游联动，打造美丽健康”的战略方向，向高端纺织品、医美、健卫等应用领域进行拓展。
2021年以来，随着奥园美谷完成对浙江连天美企业管理有限公司55%股权的收购、依次与广州暨南大学医药生物技术研究开发中心及相关方、大连肌源医药科技有限公司、西部优势资本投资有限公司、KDMedicalco.ltd。等在高端医美护肤产品、轻医美类产品等方面签署战略合作协议，公司正式切入医美赛道。
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