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广州楼市：这个地段二手不好出手，不是洼地而是深坑
我是云叔说房，资深房产专家。长期进行楼市调研，选择大于努力！未来10年依旧可以靠买房躺着赚钱，关注“云叔说房”，成为最会买房的人。
以下内容是“云叔说房”微信公众号的粉丝精选提问
提问：云叔，你好，请教下龙湖揽境这个楼盘如何？可以简单分析一下吗？盼回！
回答：你好。从户型上看，还是可以的，但没有学校配套，后期可能受到车流噪音干扰，而且距离地铁远，交通出行不方便，建议慎重考虑；当然，整个长岭居板块定位是一个睡城，个人都是不建议投资的，如果自住没什么大问题，主要后续新房太多了，二手不好出。
提问：你好。云叔，请问保利学府里和天健上城算是学位房吗？学校怎么样？十分感谢！
回答：你好。其实也算不上学位房，但学位都不差，地段价值大。保利学府里，对口港湾小学，区内算还可以；天健上城，清华附中，还是不错的。
提问：云叔，想请教一下你个问题，手上资金70万，看了北滘陈村，看上中海悦林，个人很喜欢，但是总价超标，压力有点大，家人不太支持，后来定了广佛保利城，距离地铁近，但感觉周边产业配套很少，未来升值空间会不会比中海悦林、万科四季缤纷这些差距很大，麻烦云叔点评一下，谢谢
回答：个人还是建议合理使用杠杆，在能力范围内投资。广佛保利城也有潜力的，配套还有提升的空间，北滘陈村离广州要近一些，价值也相对大一点，买广佛保利城也错不了。
提问：云叔，目前我很纠结，现在在考虑佛山映月新城，有个楼盘绿城映月桂语，你觉得值得入手吗？亲戚推荐三山新城，这两个板块谁更有潜力？对比这两个板块，家人想买珠海的横琴或者中山的马鞍岛了，如果只能买一套，你觉得我们买哪个地方更合适？
回答：根据你的情况来看，绿城映月桂语这个盘还是可以考虑的。从配套方面上看，相对比三山新城好一点。如果兼顾自住考虑前者，如果纯投资的话，后者收益会更好些，配套还会不断提升。横琴和马鞍岛也都可以考虑。就是周期相对也会更长一些建议先买佛山吧。
提问：云叔，新人首问，请问天河南-南雅苑\/尚雅苑如何？可以点评一下吗？谢谢
回答：个人觉得不怎么样，除了几栋有限的电梯楼之外，其他的都是楼梯楼，属于正正规规的老破小，如果不是周边还不错的商业配套和地理位置，可能一点价值都没有。
提问：云叔你好，坐标武汉，请问青山招商一江景城值得入吗？
回答：你好。生活半径在青山，考虑学位可以入手，在青山板块内的新盘中性价比还可以， 如果是纯投资的话，更好的板块和产品。
提问：你好。云叔，我现在很纠结了，会展西岸路边南向三房和佳信临工地的3楼南向三房，请问怎么选好？谢谢
回答：你好。从小区层面来看，会展西岸是占优势的，因为毕竟更加靠近琶洲电商，你说的这两个如何选择好，其实还要看具体交易条件，以及户型本身的优劣，要具体问题具体分析，以及结合你买房的目的，是自住还是投资属性，这样才能做出更好的选择。
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【民政部回应何时恢复婚姻登记】民政部社会事务司二级巡视员杨宗涛表示，婚姻登记场所是人群聚集场所，部分地区暂停婚姻登记工作是对人民群众安全负责。未停止登记的地方推广用电话、网络、qq群预约登记，控制登记人数，分批分段登记，减少人员聚集和在登记机关停留时间。已停止婚姻登记地方将根据当地疫情控制情况逐渐恢复。
15:54欧洲央行副行长金多斯：欧洲央行还没有达到逆转利率。宽松政策的副作用更明显了。
15:54财经网站Forexlive分析师Justin Low评瑞士1月CPI月率：尽管通胀年率保持稳定，但核心通胀率有所下降，这一点令人更加担忧。这只是进一步巩固了瑞士央行维持现有货币政策不变，并可能在未来寻求更多宽松措施的观点。
15:54【武汉两大批发市场商户开业率超过80%】商务部市场建设司司长朱小良10日称，目前武汉生活必需品供应基本正常，除冷鲜肉、鲜叶菜等少数品种存在结构性短缺外，大部分重要生活物资供应充足，未发生明显抢购或脱销断档情况。当地白沙洲和四季美两大批发市场正常营业，商户开业率超过80%，日交易量上升至3000吨以上。（国是直通车）
15:53【日本2019年经常项目顺差增长4.4%】日本财务省10日发布的国际收支初步统计报告显示，主要受外国人入境游消费扩大影响，2019年日本经常项目顺差增长4.4%。报告显示，2019年日本经常项目顺差为20.06万亿日元（1美元约合109.8日元）。其中，商品贸易方面，由于液化天然气价格下跌等因素，进口下降5.6%至75.56万亿日元；由于汽车部件及钢铁等产品出口减少，出口下降6.3%至76.12万亿日元。货物贸易顺差减少53.8%，为5536亿日元。（新华社）
15:53欧元兑美元EUR/USD短线波动不大，现报1.0952。
15:53瑞士1月CPI年率：0.2%，前值：0.2%，预期：0.1%；瑞士1月CPI月率：-0.2%，前值：0%，预期：-0.2%。
15:52英镑兑美元GBP/USD短线走低13点，现报1.2890。
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