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58同城、安居客聚焦6月国民安居指数:广州新房在线均价重回3万元/㎡以上
近日58同城、安居客发布2021年《6月国民安居指数报告》。报告显示2021年6月全国重点监测城市的新房在线均价17406元/㎡环比微跌0.05%其中有33城新房在线均价环比上涨。二手房在线挂牌均价16941元/㎡环比上涨0.77%50城二手房挂牌均价出现环比上涨情形。
新房市场:广州在线均价重回3万元/㎡以上全国找房热度下降3.7%
58同城、安居客《6月国民安居指数报告》显示6月全国重点监测65城新房在线均价为17406元/㎡环比微跌0.05%其中有33城新房房价环比上涨。主力城市中深圳新房在线均价为53230元/㎡上海、北京新房在线均价分别以50714元/㎡和46740元/㎡排名第二和第三广州新房在线均价重回3万元/㎡水平达到33722元/㎡。杭州27521元/㎡的新房均价在新一线城市中表现亮眼南京新房在线均价也在2万元/㎡水平之上。城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为无锡、海口、宁波、徐州和咸阳其中无锡环比涨幅最高达到6.1%。
58安居客房产研究院监测数据显示6月新房找房热度有小幅波动但总体基本保持平稳全国找房热度环比下跌3.7%一线城市找房热度环比下跌8.3%二线城市找房热度环比下跌2.9%三四线城市找房热度下跌3.3%。找房活跃城市排行TOP6分别为临沂、沈阳、南昌、郑州、珠海和鞍山。
58同城、安居客统计购房者行为数据显示6月份购房者信心指数为106.6环比下跌4.35%。在用户关注的户型方面6月3居室找房热度占比达到52.6%比上月有所增长2居室找房热度占比为11.9%找房热度占比则略有下降。
二手房市场:50城二手房挂牌均价环比上涨
据58同城、安居客《6月国民安居指数报告》显示6月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16941元/㎡环比上涨0.77%65城中有50城二手房挂牌房价环比上涨。北京、深圳、上海二手房挂牌均价依然稳定在5万元/㎡以上其中北京二手房挂牌均价为58667元/㎡深圳和上海分别以56919元/㎡和53552元/㎡紧跟其后。泉州、咸阳、西安、杭州和重庆二手房挂牌均价环比涨幅最快为全国二手房房价环比涨幅top5。其中泉州环比涨幅最高达到4.9%。
市场供应方面58安居客房产研究院统计数据显示6月全国新增挂牌房源量环比下跌10.2%。一线四城均出现了不同程度的环比下跌情况。热门板块方面北京密云、良乡、长阳、怀柔和北七家;上海南桥、浦江镇、惠南、川沙和周浦;广州新塘、新区、花都西、滨江东和金沙洲;深圳龙岗中心城、民治、大运、丹竹头和后海都备受购房者青睐。
58同城、安居客从二手房市场变化感知最明显的经纪人角度出发通过对微聊数据分析发现石家庄、贵阳、武汉、郑州和济南等地购房者更愿意与经纪人沟通其中石家庄微聊数据环比涨幅最高为28.0%。衡阳、包头、三亚、苏州和太原等城市经纪人更乐于解答房产问题其中衡阳经纪人问答数据环比上涨34.3%涨幅领先其他城市。2021年6月经纪人信心指数为105.6环比下降2.6%。
综合运用平台积累数据、技术等优势58同城、安居客编制的国民安居指数报告深度解析了房地产市场发展动态为用户做出科学决策提供了专业的指导意见。与此同时58同城、安居客通过智能化产品工具以及完善的服务保障体系为用户创造了置业新体验获得广大用户的一致好评为行业树立了服务新标杆。
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