使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。
北京西城区严格执行多校划片 多地严查学区房炒作行为
房子是用来住的，不是用来炒的。而在此前甚嚣尘上的学区房炒作中，很多早已背离了居住的意义——有人为了在学区落户，不惜高价购买“过道房”，大量“老破小”获得远比其居住价值高得多的溢价。学区房炒作乱象，在很大程度上助推了城市房价的整体上升，加剧了住房难问题。遏制学区房炒作，不仅有稳定房地产市场的目的，也在于促进教育公平、缓释教育焦虑。
近日，北京市西城区明确，2020年7月31日后购房家庭，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。此前是一套住房对应一个学校，多校划片后，一套住房对应多个学校。这就意味着北京家长的孩子想上哪所学校，不再依靠学区房位置，而是电脑摇到哪儿就是哪儿。
被家长们一路追高的学区房价格会降吗？学区房真的会逐步消失吗？今年以来各地采取了哪些措施遏制学区房炒作，成效如何？
其实不光在北京的西城区，东城区早就执行了多校划片，只不过较为温和。但今年东城区多校划片不仅扩大了地理范围，甚至还有很多跨学区的结果。海淀区也有自己的措施。学区房的价格有什么变化吗？北京某房产中介门店负责人田先生表示，由于此前西城区从未严格执行过多校政策，新入手学区房的家庭抱有侥幸心理。而现在，北京的学生家长们进入了迷茫期。
田先生说：“比如西城的一个房子有可能对应周边3-4个，甚至5个学校，有非常好的学校一流一类或者一流二类的，也有可能孩子最后被电脑派位到一所二流二类的学校，贬值的可能性是存在的。但是目前来说，还没有看到海淀和西城因为这些教育政策出来之后，有明显的房价降低或者降了几十上百万的现象。”
两个月来，全国范围内多地都在展开行动治理房地产领域虚假违法广告，其中，以学区房的名义违规宣传和炒作房价成为整治重点。5月10日、11日，河北石家庄市市场监督管理局对全市133家房地产开发企业、中介机构、广告经营单位等共计290余人，分两个批次开展了行政指导和相关法律培训活动，解决涉学区房等虚假广告问题。
石家庄市市场监督管理局广告监督管理处副处长董小铨表示：“通过这次活动，重点解决了涉及学区房、投资升值等虚假违法广告宣传问题，从而达到减少房地产虚假违法广告发布的目的。同时，我局还利用监测平台加强对房地产广告的监测，尤其是加大对户外广告的监测，及时发现及时处理。加大执法办案力度，对广告主、广告发布者、广告经营者进行全链条查处，进一步规范石家庄市房地产广告市场的经营行为。”
5月19日，成都市教育局联合成都市住建局、成都市市场监管局印发了《关于开展“学区房”等虚假违法广告专项整治工作的通知》，明确2021年5月到6月，全市开展“学区房”等虚假违法广告专项整治工作，严禁以广告或其他形式宣传“学区房”。近日，记者看到中介机构所挂出的房源信息，只涉及房源所在楼盘、面积、总价等基础信息，均未标注“学区”等字样。
中介工作人员：这边都是读金沙小学的，都是学区房。
记者：但现在没看到你们标注这是学区房呢？
中介工作人员：是因为现在我们这边限价了，都有个指导价。
5月24日，广州市教育局等五部门联合印发了《关于规范房地产配套教育设施广告宣传的意见》的通知。广州市教育局规划建设处处长查吉德表示，因为房地产配套教育设施的广告宣传，直接影响到老百姓对于教育的切实感受和获得感。所以针对近期包括长期以来存在的一些不规范行为，出台了这个意见。目前来看，市场和老百姓的关注度还是非常高的。
查吉德说：“第一个方面，我们公布了12345热线电话，目前老百姓有很多专门打电话来咨询他们买的房子是不是能够入读什么样的学校，我们按照学位划片的要求给他一个指导意见。第二个方面，也有一些房地产企业专门打电话过来，要我们这个文件，他们会根据文件的要求落实规范广告宣传的行为。下半年我们还会联合多个部门，对一些重点区域、房地产楼盘比较多的区域进行专项治理。”
尽管多地都在为学区房“降温”，但在不少家长看来，优质教育资源的不平等依旧很难短时间解决，所以追随学区房的热度不会这么快被浇灭。市民张女士说：“为学区房‘降温’，确实对家长来说是件好事，但是短期内还很难看到效果。我去年才因为娃娃读书换了房子，也是真心希望有教育资源平衡的那一天，上学问题跟房子不再相连，作为家长来说，也就不会疯狂追学区房了。”
同样作为学生家长的市民李先生表示：“现在买房很少看到宣传语写是某某学区房，但是作为像我这种有娃的家长来说，在购房时，房子对应可以上哪所小学是我最关心的一点。”
在经济学者马光远看来，从目前整个态势来看是为学区房“降温”。“过去学区房特别是一些热点城市的学区房炒作的价格的确太高了，现在通过多校划片，通过各种各样的手段来淡化学区房的影响。很多地方在选择上学程序上，学区房仍然还是比较重要的，但是我们现在通过房子方面的努力、通过教育方面的努力，慢慢淡化这个大方向，我觉得是肯定的。”
但马光远表示，学区房本身的逻辑，不是房子的逻辑，而是教育的逻辑，要让学区房彻底消失还需要从教育方面下功夫。“凡是有一点点概率，凡是自己家的孩子能有上好学校的机会，有条件的家长就会去努力，这是肯定的。所以我觉得在两个方面加力，第一个是房地产自身的制度方面，租售同权要大力推进。第二个是教育的均等化，整治校外的辅导班等，事实上是让教育回到以人为本，回到真正的义务教育本质的阶段。要解决这个问题还得有耐心，任重道远。”
“广东财经网”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题，请与
我们联系删除或处理，客服邮箱1098101642@qq.com，稿件内容仅为传递更多信息之目的，不代表本网观点，亦不代表本网站赞同
其观点或证实其内容的真实性。
- 声音提醒
- 60秒后自动更新
【民政部回应何时恢复婚姻登记】民政部社会事务司二级巡视员杨宗涛表示，婚姻登记场所是人群聚集场所，部分地区暂停婚姻登记工作是对人民群众安全负责。未停止登记的地方推广用电话、网络、qq群预约登记，控制登记人数，分批分段登记，减少人员聚集和在登记机关停留时间。已停止婚姻登记地方将根据当地疫情控制情况逐渐恢复。
15:54欧洲央行副行长金多斯：欧洲央行还没有达到逆转利率。宽松政策的副作用更明显了。
15:54财经网站Forexlive分析师Justin Low评瑞士1月CPI月率：尽管通胀年率保持稳定，但核心通胀率有所下降，这一点令人更加担忧。这只是进一步巩固了瑞士央行维持现有货币政策不变，并可能在未来寻求更多宽松措施的观点。
15:54【武汉两大批发市场商户开业率超过80%】商务部市场建设司司长朱小良10日称，目前武汉生活必需品供应基本正常，除冷鲜肉、鲜叶菜等少数品种存在结构性短缺外，大部分重要生活物资供应充足，未发生明显抢购或脱销断档情况。当地白沙洲和四季美两大批发市场正常营业，商户开业率超过80%，日交易量上升至3000吨以上。（国是直通车）
15:53【日本2019年经常项目顺差增长4.4%】日本财务省10日发布的国际收支初步统计报告显示，主要受外国人入境游消费扩大影响，2019年日本经常项目顺差增长4.4%。报告显示，2019年日本经常项目顺差为20.06万亿日元（1美元约合109.8日元）。其中，商品贸易方面，由于液化天然气价格下跌等因素，进口下降5.6%至75.56万亿日元；由于汽车部件及钢铁等产品出口减少，出口下降6.3%至76.12万亿日元。货物贸易顺差减少53.8%，为5536亿日元。（新华社）
15:53欧元兑美元EUR/USD短线波动不大，现报1.0952。
15:53瑞士1月CPI年率：0.2%，前值：0.2%，预期：0.1%；瑞士1月CPI月率：-0.2%，前值：0%，预期：-0.2%。
15:52英镑兑美元GBP/USD短线走低13点，现报1.2890。
15:52【宁德时代“供电”国产特斯拉 有望拉低售价20%】全国乘联会秘书长崔东树分析认为，“随着特斯拉国产化率提升和产能爬坡，未来特斯拉国产车型的价格下探空间还是很大的。”他预计今年下半年，国产Model 3车型的售价就有望降至25万元，降幅接近20%。（新京报）
15:51【内蒙古：对不裁员或少裁员企业返还上年度50%失业保险费】据内蒙古新型冠状病毒肺炎疫情防控工作指挥部消息，疫情期间，内蒙古对不裁员或少裁员的企业返还上年度实际缴纳失业保险费的50%，对面临暂时性经营困难的中小企业，返还标准提高到上年度6个月企业及其职工缴纳社会保险费的50%。
15:51【商务部：2019年服务进出口总额54152.9亿元 同比增长2.8%】商务部新闻发言人表示，2019年，在服务贸易创新发展试点等政策的激励下，我国服务贸易总体保持平稳向上态势，逆差明显下降，结构显著优化，高质量发展成效初步显现。全年服务进出口总额54152.9亿元（人民币，下同），同比增长2.8%。其中，出口总额19564.0亿元，同比增长8.9%；进口总额34588.9亿元，同比减少0.4%。（第一财经）
15:51【振华股份：疫情导致下游客户开工推迟 产品库存上升】振华化学公告，公司目前生产经营稳定，所有产能均正常开工，原材料采购能基本满足生产需要，由于疫情导致下游客户开工推迟，公司出货量减少，产品库存有所上升。公司将根据客户需求、疫情及市场变化，适度调整生产经营策略，尽可能保持生产经营的稳定。
15:50环旭电子2月10日晚间公告，公司2020年1月合并营业收入为23.27亿元，较去年同期的合并营业收入减少27.83%，较2019年12月合并营业收入环比减少37.23%。
15:49精测电子：与京东方集团签订了多份销售合同，合同累计金额达到6.96亿元。
17:12华夏银行：银保监会同意本公司在全国银行间债券市场发行不超过100亿元人民币的金融债券，募集资金全部用于绿色信贷。
17:03
