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厦门楼市调控立竿见影,厦门房价立马就不涨了
自从厦门楼市出台新的调控之后,厦门房价果然就不涨了,调控的效果真是立竿见影。
厦门楼市的房价那么高,但是在厦门买房的人却还有那么多,甚至彭叔觉得在厦门买房的人要比在福州买房的人还要多。大家看6月份厦门楼市的二手房成交量,居然达到了3800多套,这意味着厦门楼市的购房者数量还是有很多的。
现在厦门楼市并没有多大的投资价值,因为厦门房价的天花板已经出来了,每年涨幅不超过5%,再加上现在厦门房价已经不低于上海、北京、深圳,可以说厦门楼市绝对不是一个做房产投资的最佳选择。现在在厦门买房的人里面,主要还是以自住为主,购买力主要是整个福建的有钱人,再加上厦门岛内还在搞拆迁,这些拆迁户也很大概率流入市场,在这种情况下,厦门房价还有一定上涨的可能。
彭叔认为以后厦门楼市的住房估计就是双轨制了,一边是有钱人去买那些商品房,另外一边是普通人买不起房就住公租房等各类的保障房。因为现在厦门房价如果不跌的话,年轻人靠的是自己在厦门打工买房根本不现实。厦门是个不错的旅游城市,但是对年轻人来说,却真的很难生存下去。
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