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太原学区房地产新政策2021新消息:楼市学位新规内容公布

2021-07-12 12:39:41 来源:广东财经网

  最新消息:《关于做好2021年普通中小学招生入学工作的通知》规定:今年起,太原市将实行房产地址“学位限定”,即自登记入学之年起,同一套住宅6年内只能享有学区内小学1个学位,3年内只能享有学区内初中1个学位(符合国家生育政策的除外)。

  延伸阅读:

  在过去的6个月当中,太原楼市以“稳”为主。2月份受春节假期影响,太原商品房市场成交额和成交面积环比双降,3月份开始,购房需求得到释放,到5月份,太原楼市迎来成交高峰期。

  上半年太原商品房市场成交面积360.64万㎡

  据朗润智业数据,太原1-6月商品房市场成交总面积达360.64万㎡,成交总金额425.61亿元,成交均价在11501元/㎡,成交总套数42261套。分月度来看,5月份成交面积达92.35万㎡,成交金额达108.45亿元,远高于其他月份。

  分区域来看,小店区成交金额和成交面积最高,其次是万柏林区。这两个区域也是时下太原最热门的两个区域,其库存面积也是六区中最多的,未来,这两个区域的房地产市场还有很大发展空间。

  开发商成交金额排行榜中,恒大位列榜首,成交金额达49.73亿元,成交面积达39.07万㎡。其次是保利、万科,分别以44.36亿元和42.96亿元的成交额位列第二和第三。

  上半年太原六区新房均价11348元/㎡

  据山西乐居统计,2021年上半年六区均价达11348元/㎡,上半年小店区房价最高,约13327元/㎡,尖草坪区房价最低,约9444元/㎡。3月达到房价最高值,六区均价11653元/㎡,4月为房价最低值,六区均价11148元/㎡。

  6月太原六区平均房价为11400元/㎡,较1月房价上涨220元/㎡,涨幅达1.97%。整体来看,太原房价趋稳,其中迎泽区在售楼盘均价为10720元/㎡、小店区在售楼盘均价为12891元/㎡、万柏林区在售楼盘均价为12193元/㎡、尖草坪区在售楼盘均价为9292元/㎡、杏花岭区在售楼盘均价为10084元/㎡、晋源区在售楼盘均价为13225元/㎡。

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