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通常与开发商进行房产交易的,那此时购买的就属于商品房了,这与从私人手里面买房不太一样。虽然其中都有需要当事人注意的地方,但因为实际情况存在差异,自然需要注意的地方也不同
买房已经成为一种时尚,几乎对于每个人而言,买完房成为业主后,最关心的就是与房产公司交房后多久能拿到房产证?一个月?一年?这个问题困扰着许多房主,今天我们就这个问题来探讨一
我国的土地所有权是不归个人所有的,相对于国家来说,我们只可以通过合法途径,获得土地的使用权。获得了土地使用权,就可以在权利土地上进行生产活动。我国土地的使用权获得方式主
大多数情况下,购房者从开发商手里面购买商品房的,此时往往都是由开发商代为统一办理房产证,而作为购房者其实也是乐得轻松,不用自己亲自去办理。但此时也要注意一种情况,就是开发
在一些乡镇上,当地政府集资建设一些小产权房,提供给农民居住,这样的房子没有房产证,属于小产权房。因为其价格便宜,不少城镇居民想买小产权房,这就涉及到过户的问题,只有完成过户才
每年都会有许多夫妻因为一些这样或那样的原因选择了离婚,离婚的形式一般分为两种,要么是协议离婚,要么是上诉离婚。如果是协议离婚的话,就可以通过协议的方式把夫妻双方的财产给
近年来合肥市加大了城市建设力度,开发商在建设新楼盘的时候,可能对一些老旧小区进行拆迁,涉及到的居民可以拿到回迁房,这是安置房的一种。回迁房也是可以上市交易的,只要符合条件
近些年来,房价一直居高不下,为生活在一二线的工薪阶层全款购房带来了困难。因此很多人选择银行贷款或者公积金还款等方式购买房产。因此很多人需要提取公积金。那么提取公积金
买商品房就得办房产证,没有房产证的房子是不保险的。很多开发商在签订购房合同时,都要求其代购房者办理房产证并且收取费用。那么,房产证必须由开发商办吗?如果是由购房者自己
离婚房产证去名字贷款怎么办?如果是婚前个人按揭,离婚时房产归个人,对于尚未归还的贷款,为房屋所有权人的个人债务,如果是婚后父母给买的房屋,离婚时应当归个人,如果房产证已经办
购房合同如果签的好,那自然可以对当事人的利益提供保障,另外日后就算产生了纠纷,此时一份好的购房合同其实也是可以起到作用,减少当事人的损害。而在购房合同中也存在了不少的陷
人们在买房时应该与开发商签订购房合同,购房合同中应该约定清楚相关的违约责任,具体来说,购房合同如何约定违约责任呢?如果开发商存在违约的行为,购房者可要求对方支付违约金,那
房产证上有土地使用权归属,土地所有权归属,不仅指土地的所有权,还包括使用权,也就是说,土地使用是有期限的,到期以后,土地的所有权归谁,房权是永久的,土地使用权有40年,50年,70年,到期
从法律上看,无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力,任何人在任何时候都可以主张该合同无效。此外,无效合同自成立时起即无效,具有溯及力。那么具体来说,认定购房合同无效有
如今有的人在与对方签订了买房合同之后,还觉得不放心,就非得要去办理一个公证手续,这就导致部分不明情况的人认为,只要签订了买房合同,那就必须要办理公证手续。结合法律中的规定
在我国一套房子对于我们正常人来说非常重要,价格也不菲,需要我们工作好多年才能换取一套房子的价值。相关的房屋证件对我们来说非常重要,对我们房屋的合法性。那房产证上没有土
随着社会主义新农村建设的深入开展,社会对土地的需求日益增多,因此农村房产证也不再是可有可无的了,为了避免因为农村房屋的归属权问题而引发纠纷,需要办理农村房产证。那么如何
购房的时候需要当事人小心仔细的签订购房合同,这不仅仅是保护双方利益的需要,同时日后办理房产证的时候也是需要用到这样的材料。但现实中,有的人购房因为其他原因无法亲自去签
一直以来关于农村自建房的产权问题其实并没有引起足够的重视的,主要也是因为农村的房屋人们已经习惯了当前的这种安逸的状态,而且也不会像城市的房屋那样的经济建设活动当中有
与开发商签订购房合同的时候,此时往往是一式多份的,其中开发商肯定会保留一些购房合同,而作为合同的另一方当事人,购房者至少也是需要保留一份购房合同的。但实际情况是有开发商
法律允许在房产证上面加上多个人的名字,但从实际情况来看,其实很多时候要求在房产证上面加的都是自己配偶的名字,这样预示着该房产双方是共同所有的。然而,加名字也是要给钱的。
在按揭贷款买房的时候,购房者是向银行借了钱出来的,自然日后也就需要按照与银行的约定偿还贷款和利息。但这并不影响房产证的办理,只不过在办理下来了房产证之后,一般会被抵押在
在开发商手里购买商品房的,其实很多时候都是由开发商统一代为办理房产证,当然购房者自己也是可以亲自前往办理。而办证肯定需要花费一定的时间,那通常开发商办理房产证需多长时
购房者要想自己签订的购房合同是有效的,就应该让其具备法定的条件。这也就是说,只有开发商与购房者之间签订的购房合同必须完全符合法律的有关要求,该购房合同才会具有法律效力
买房的时候如果没有办理过户手续,取得房产证,可以说买房的目的就是没有达到的。而在办理房产证的时候,就要提供一定的材料,这里面就包括了买卖双方签订的购房合同。但有些时候可